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上海学区房新政策

coolhzh 2017-05-17 13:57:27 范文大全 0 评论
广州买房新政策

外地人广州买房更严了

从抽查变普查,交易过户时间将拉长

外地人在广州购房审核更严了。记者从多方获悉,对于外地户籍的购房者提交的个人所得税证明,广州市房地产交易登记中心将向税务部门核实税单真实性。在税务部门确认有效后,购房者才能继续交易过户。目前,该政策已经执行。

按揭公司已收到口头通知

昨日,广州良策按揭在其官方微博上称:广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业,凡是交易时提供个税证明的,一律只能预收件,并会由房管部门发函至地税部门,需等地税部门复函后才可办理交税过户,预计天河区、白云区近期也会执行该政策。

记者从广州几家大型按揭公司了解到,不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示,昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来,这样一来,将拉长外地人买房交易过户的时间,增加时间成本。按照原来的流程,对于购房者提供的税单,房管部门都是当场审核,通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行,所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳

税证明后,会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话,可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。

为防止出现假税单购房

亿达按揭相关负责人蔡小姐向记者表示,从近几个月来看,房管部门对于外地人购房个税证明的真实性审核越来越严。此前,房管部门仅针对个别人向税务部门核实税单真实性,现在则将范围扩大到所有提交税单的购房者。

记者从广州市房地产交易登记中心相关负责人处了解到,由交易登记部门向税务部门核实税单,主要是因为出现了一些在办理交易登记中使用假税单的情况,因此需要重新核实税单真伪。

“我们公司比较少这种外地人买房的业务,但是有不少按揭公司由于客户本来就是依靠假税单换取房票的,政策实施突然,对正在走流程的这部分买家交易会有难度,可能会产生纠纷,但不会对楼市有太大的影响。”按揭专家陈溢溢表示。

根据广州限购令,非本市户籍居民购房,需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是,有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单,相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始,外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房,房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水,上盖税务部门印章),

而是必须要到税务局开具正规的证明,只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》),其中持红单的,还要提供个体户营业执照。

上海:不要政策要改革

  不改革,真的不行了。

  “当旧改革红利行将消失之日,也就是原有改革措施的优势潜力耗尽之时。我们就要继续推出新的改革措施,继续进行制度调整,才能保证新的改革红利或制度红利出现。”厉以宁教授日前接受记者采访时如是说。
  今年8月17日,国务院正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区,这是我国第一个真正意义上的自由贸易区。试验区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等四个海关特殊监管区域,总面积为28.78平方公里,相当于上海市面积的1/226。
  上海自贸区与此前存在的保税区概念明显不同。保税区是自贸区的基础条件,在保税区内,货物被进口、加工和制造,但并不涉及海关的监管。只有当货物被转移至消费端,这些货物才需要缴纳关税。显然,上海自贸区希望将这一做法扩展至服务领域,包括金融服务领域。
  业界普遍认为,作为中国大陆境内第一个自由贸易区,将给当地带来至少十年的发展红利,也发出了中国主动开放的强烈信号,贸易的自由必然伴随着金融自由和服务业、人力资本管理的一系列突破。然而,上海自贸区最大的突破不是对外开放,而是对内改革。这将是中国以改革促进开放、以开放倒逼改革的新起点。
  总理力排众议
  2009年11月,上海综合保税区成立,统一管理2005年12月启用的洋山保税港区、1990年6月全国第一个封关运作的外高桥保税区及2010年9月成立的浦东机场综合保税区。而在上海设立自由贸易区的最早设想,来源于2009年中国生产力促进中心协会起草的一份题为《关于中国在浦东建立自由贸易区设想》的文章,时任国务院总理温家宝批示将“自由贸易区”改为“自由贸易园区”。次年11月,国家发改委、国务院发展研究中心等部门对上海浦东新区建设自由贸易园区进行实地调研。直到2011年,上海才开始明确提出要打造自由贸易园区。
  2013年3月,新任国务院总理李克强执掌国务院帅印后,选择以上海作为首个出京考察的城市。在上海考察期间他表示,支持上海积极探索,在现有综合保税区基础上,研究如何试点先行,建立一个自由贸易试验区,进一步扩大开放,推动完善开放型经济体制。李克强还要求上海方面提供一份目录,列出上海政府认为吸引外国投资者所需要调整的政策。不到两个月之后,一份涵盖21项措施的初步建议书就已经推出,可见李克强对这一项目的重视程度。
  但上海的自贸区计划曾招致一些监管部门的反对。在方案征求意见阶段,一些部委对具体开放举措的尺度提出了保留意见。部分官员在咨询了法律专家的意见后表示,上海自贸区与现有关于金融监管的法律存在冲突,存在监管风险。也有人认为,上海已经相当发达了,再给优惠政策就会变成吸纳投资的洼地,会加大地区之间的差距。
  比如在上海自贸区是否可以设立境内首个交割仓库的细节问题上,相关部委认为目前还不具备境外期货交易所在我国境内设立交割仓库的条件,曾建议取消这项内容。李克强办公室给出的正式回复认为,上海自由贸易区内的商品交易仍将被视为离岸交易,所以在区内设立期货交割仓库,并不会影响国内期货交易、交割和定价体系,也不会对国内金融市场的稳定性造成负面影响。
  对于给所有满足特定资本要求并在自贸区有业务运营的银行提供离岸银行业务,监管部门希望取消这一措施,但认为已拥有离岸银行业务试点资质的浦发银行可以例外。李克强办公室回复表示,上海自由贸易区有助商业银行试验如何管理境外银行业务风险及建立有关机制,并认为境外银行业务对境内金融市场的影响极其轻微,风险可控。
  据有关消息人士透露,在一次国务院闭门会议上,李克强得知其计划遭到反对时曾拍了桌子,最后他力排众议,拍板落实在上海建立中国首个自由贸易区。
  倒逼改革
  上海自贸区获批后,上海市市长杨雄和上海发改委官员在多次接受记者采访时均”统一口径”:“建立上海自贸区是国家实验,不是上海要向中央要政策。中央希望以开放促改革、倒逼改革。”
  上海自贸区最大的突破和亮点是第一个在中国领土内拥有法律豁免权的真正意义上的自由贸易区。为了解决有关创新政策遇到的法律问题,8月30日,全国人大常委会决定授权国务院,在试验区内暂时调整有关法律规定的行政审批,从今年10月1日起实行。根据决定,上海自贸区内对国家规定实施准入特别管理措施之外的外商投资,暂时调整外资企业法、中外合资经营企业法和中外合作经营企业法规定的有关行政审批,为期三年。这一决定标志着中国对外开放已经从政策层面走到了法律层面。
  国家发展改革委宏观经济研究院常务副院长王一鸣接受本刊记者采访时指出,上海的这次“试验”注定专注于制度创新。上海自贸区的又一个关键点是“试验”两字,涉及服务业开放、取消行政审批、金融和税收等事项都可以先行先试。在中国改革开放的过程中,以“特区”形式进行试点,曾是中国的经验之一。当初建立深圳等“经济特区”,就曾取得了具有历史意义的成就。深圳特区的特别之处,就是全国人大曾经向深圳给予特殊的授权,深圳市可以单独立法。因此,上海自贸区目前所要求的做法,某种程度上就是遵循深圳特区的先例,为改革先行先试,为开放先行先试。
  上海市社会主义学院院长周汉民指出,上海不是中国最早的经济特区,在二十多年前,这曾经让改革开放的“总设计师”邓小平抱憾“上海的开放晚了”。但此后,上海总是立于中国改革开放的潮头,以浦东新区为代表的大开发,新世纪我国加入WTO后建设国际金融中心和国际航运中心的特殊地位,都通过国家战略的方式大胆创新和改革,释放出了足够多的发展红利。在中国经济转型的大背景下,上海自贸区的设立就是通过制度创新提供新动力,先行先试的目的是为其他地方的改革寻求可复制的发展模式。根据申报方案,涉及投资、贸易、金融、行政法制多项改革试点的上海自贸区,希望能够用两至三年的试验,推进服务业的扩大开放和投资管理体制的改革,加快探索资本项目可兑换和金融服务业的全面开放以及综合实现一系列创新改革目标。在贸易领域,上海自贸区将实施“一线逐步彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动”的创新监管服务新模式,“一线”指国境线,“彻底”二字在方案里被强调。   多地申报只有上海获批
  本刊记者了解到,除了上海外,包括广东省、天津、舟山、厦门、青岛等地此前都已在积极申报自贸区。商务部新闻发言人沈丹阳此前在新闻发布会上表示,虽然很多地方都在积极争取在本地区进行自贸区试验,但目前只有上海自贸区经过国务院批准准备开始试验。
  为了避免同质化竞争,其他省市陆续提出了差异化的改革创新诉求。广东省省长朱小丹在参加粤港合作联席会议第十六次会议后,明确指出了筹划中的粤港澳自贸区与上海自贸区的区别:粤港澳自贸区将会是区域性的,主要是发挥香港优势,带动珠三角发展。
  此外,厦门提出的思路是走小而专的路线,厦门创建自贸区的两大重要任务是发展面向东南亚的航运经济以及促进对台贸易,青岛、大连等地则都利用自身邻近日韩的地理优势,提出了自己发展自贸区的思路。
  有专家建议,如果上海自贸区试验成功,不应该只是在全国再多办几个自贸区的问题,而是研究授权如何进一步合理放大,划片、画圈的“特殊地区特殊政策”模式将越来越不适用中国发展的走向,每一个自贸区的申报,绝不应该再次成为拉动地皮、房价轮番上涨的理由,而应该起到提振民众的信心、拓宽发展空间的作用,让大家共享改革开放的发展成果才是第一要务。
  核心优势
  纵观历史,从清末五口(上海、广州、宁波、福州、厦门)通商后开埠至今,只有当时才是个小县城的上海发展成了世界级大都市。作为一个天然良港,上海地理位置得天独厚,处于中国南北海岸的中点,占据了与日韩以及太平洋区域交流的重要通道,它还是长江的入海口,拥有整个长江流域作为经济腹地,而长三角地区历来又是中国最富饶之地。
  特别是综合改革开放35年来的各个指标来看,国内能开放金融体系试验的城市,也只有上海。上海的金融服务业具备全中国最领先、最具国际大环境的背景。深圳、珠海、青岛、厦门、天津等沿海城市的试验效能与可复制性,无法与上海的国际性及历史地位相提并论。
  目前,上海港已连续两年蝉联集装箱吞吐量全球第一,上海自贸区的规划区域内贸易成交额超过一万亿元以上。上海和两翼的苏、浙两省是中国制造业最发达的区域,皖、赣、两湖等地区制造业和对外贸易额都在快速发展,上海自贸区转口贸易的发展将给其两翼和长江沿岸的港口开辟新的发展空间,并带动相关区域出口加工业升级。
  从自贸区的基础条件、保税区的综合竞争力和监管水平来看,上海综合保税区从制度基础、城市基础、功能完善、离岸金融、离岸贸易和海关监管效率等二三十项竞争力指标评比中,综合实力更好。
  自贸区选择上海,这是历史与现实的抉择。上海自贸区的探索,不仅仅检验了上海的成色,也是对中国新一轮改革开放的深刻考验。

上海营改增政策

概 述

11 月 16 日,财政部和国家税务总局发布经国务院同意的《营业税改征增值 税试点方案》,同时印发了《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税 试点实施办法》、《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关 事项的规定》和《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点过渡政 策的规定》,明确从 2012 年 1 月 1 日起,在上海市交通运输业和部分现代服务 业开展营业税改征增值税试点。 这次改革是继 2009 年全面实施增值税转型之后,货物劳务税收制度的又一 次重大改革,也是一项重要的结构性减税措施。改革将有助于消除目前对货物 和劳务分别征收增值税与营业税所产生的重复征税问题,通过优化税制结构和 减轻税收负担,为深化产业分工和加快现代服务业发展提供良好的制度支持, 有利于促进经济发展方式转变和经济结构调整。 改革试点的主要内容是,在现行增值税 17%和 13%两档税率的基础上,新 增设 11%和 6%两档低税率,交通运输业适用 11%的税率,研发和技术服务、 文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用 6%的税率;试点纳税人原享 受的技术转让等营业税减免税政策,调整为增值税免税或即征即退;现行增值 税一般纳税人向试点纳税人购买服务,可抵扣进项税额;试点纳税人原适用的 营业税差额征税政策,试点期间可以延续;原归属试点地区的营业税收入,改 征增值税后仍归属试点地区。 营业税改征增值税涉及面较广,选择上海市交通运输业和部分现代服务业 先行试点,有利于为全面实施改革积累经验。

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相 关

关 于调整增值税纳税申报事项的公告 文号: 上海市国家税务局 上海市地方税务局公告 2011 年第 5 号 发文单位: 上海市国家税务局 上海市地方税务局 发文日期: 2011-12-19 为保证营业税改征增值税试点工作顺利实施,根据国家税务总局《关于调 整增值税纳税申报有关事项的公告》(2011 年第 66 号)的规定,就本市增值 税纳税申报事项明确如下: 一、自 2012 年 1 月 1 日(所属期)起,本市增值税纳税人均应按本办法进 行增值税纳税申报。 二、纳税申报资料 (一)填报资料 1. 增值税一般纳税人纳税申报资料包括: 《增值税纳税申报表(适用于增值税一般纳税人)》; 《增值税纳税申报表附列资料(一)》(本期销售情况明细); 《增值税纳税申报表附列资料(二)》(本期进项税额明细); 《本期销售额减除项目金额明细表》; 《本期可抵减税额明细表》; 《固定资产进项税额抵扣情况表》。 2. 增值税小规模纳税人纳税申报资料包括:《增 值税纳税申报表(适用于增值税小规模纳税人)》; 《本期销售额减除项目金额明细表》; 《本期可抵减税额明细表》。 3. 未发生销售额减除项目金额,不填报《本期销售额减除项目金额明细 表》; 未发生可抵减税额,不填报《本期可抵减税额明细表》。 4. 上述各表及其《填表说明》详见附件。 (二)备查资料 1. 已开具的增值税专用发票和普通发票存根联; 2. 符合抵扣条件并且

在本期申报抵扣的增值税专用发票抵扣联; 3. 海关进口货物增值税专用缴款书、运输发票、购进农产品普通发票的复 印件; 4. 收购凭证的存根联或报查联; 5. 代扣代缴税款凭证存根联、发票、合同和付款凭证等; 6. 主管税务机关规定的其他备查资料。 三、使用防伪税控系统或税控系统的增值税纳税人必须按规定进行发票认 证和抄报税。 四、试点一般纳税人进行纳税申报时必须按规定实行电子信息采集。填报 《本期销售额减除项目金额明细表》、《本期可抵减税额明细表》的增值税小 规模纳税人也必须实行电子信息采集。 为了便于增值税纳税人实现对《本期销售额减除项目金额明细表》、《本 期可抵减税额明细表》的电子导入,市局统一制作网上电子报税导入接口。对

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个 别票量大的纳税人,如短期内发票明细信息采集难以实现的,经主管税务机 关备案,可按季采集。 五、试点一般纳税人发生增值税偷税行为,被主管税务机关实行辅导期管 理的,其发生的进项税额实行先比对后抵扣方法。 六、主管税务机关应对试点纳税人的应税服务、货物及劳务的应缴税款分 别开具增值税缴款书。 七、各主管税务机关应按本办法做好纳税申报宣传、培训、辅导工作。 附件一:《增值税纳税申报表(适用于增值税一般纳税人)》及其附表填 报说明 附件二:《增值税纳税申报表(适用于增值税小规模纳税人)》及其附表 填报说明 上海市国家税务局 上海市地方税务局 二O一一年十二月十九日 附件:

1、纳税申报表(增值税一般纳税人).xls 2、纳税申报表(增值税一般纳税人)填表说明.doc 3、纳税申报表(增值税小规模纳税人)及填表说明.doc 4、固定资产进项税额抵扣情况表.xls

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关于交通运输业和部分 现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策具体操作事 项的公告 文号: 上海市国家税务局 上海市地方税务局公告 2011 年第 4 号 发文单位: 上海市国家税务局 上海市地方税务局 发文日期: 2011-12-19 根据《关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税 试点的通知》(财税〔2011〕111 号),现就有关减免税过渡优惠政策操作意 见明确如下: 一、减免征增值税的项目 对明确的减免增值税应税服务项目,2012 年 1 月 18 日申报期结束后,对应 原营业税减免项目有效截止日期在 2012 年 1 月后的,无需纳税人重新提出申 请,由主管税务机关按已有的信息,直接制作增值税减免文书,其中,税种、 减免项目应按《应税服务范围注释》重新设定,文件依据和执行期间统一按财 税〔2011〕111 号文规定核定,起始日期为 2012 年 2 月 1 日。 二、即征即退增值税项目 对明确的即征即退增值税项目,2012 年 1 月 18 日申报期结束后,对应原营 业税减免项目有效截止日期在 2012 年 1 月后的,无需纳税人重新提出申请,由 主管税务机关按已有的信息,直接制作增值税即征即退文书,其中,税种、即 征即退项目应按《应税服务范围注释》重新设定,文件依据和执行期间统一按 财税〔2011〕111 号文规定核定,起始日期为 2012 年 2 月 1 日。 三、上述规定以外的其他纳税人,如符合减免税或即征即退优惠政策条件 的,需新增备案或审批的,应在 2012 年 1 月 10 日前按规定提供申请资料(详 见附件),由主管税务机关审核批准后,从 2012 年 1 月 19 日起,输入增值税 减、免及即征即退核定信息。 附件:增值税应税服

务优惠政策申请资料目录 上海市国家税务局 上海市地方税务局 二O一一年十二月十九日 附件: 增值税应税服务优惠政策申请资料目录个人转让著作权免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订个人转让著作权业务合同原件和复印件; 4. 税务机关要求提供的其他相关资料; 残疾人个人提供应税服务免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 由市残疾人联合会和市民政部门出具的残疾人证书原件及复印件; 4. 残疾人身份证原件及复印件; 5. 从事个体经营的,需提供营业执照和税务登记证复印件; 4

6. 申请对企事业单位承包. 承租经营所得减免,需提供承包. 承租经营合 同;

7. 税务机关要求提供的其他资料。 航空公司提供飞机飞洒农药服务免征增值税

1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订航空公司提供飞机飞洒农药服务业务合同原件和复印件; 4. 实施航空公司提供飞机飞洒农药服务期间的增值税申报表; 5. 税务机关要求提供的其他相关资料。 技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订技术转让. 技术开发和与之相关的技术咨询. 技术服务业务合同 原件和复印件; 4. 市技术市场管理办公室审定并加盖上海市技术市场办公室技术转让合同 认定专用章或上海市技术市场办公室技术开发合同认定专用章并且有审定人印 章的《技术转让合同》. 《技术转让合同》,以及技术合同登记证明原件和复印 件(注明与原件一致,并加盖企业公章); 外国企业和外籍个人能提供由审批技术引进项目的对外贸易经济合作部及 其授权的地方外经贸部门出具的技术转让合同. 协议批准文件(原件和复印件) 的,可不再提供上述科技主管部门审核意见证明(注明与原件一致,并加盖企 业公章); 5. 外国企业和外籍个人如委托境内企业申请办理备案手续的,应提供委托 书,如系外文的应翻译成中文,原件和复印件(注明与原件一致,并加盖公 章);

6. 税务机关要求提供的其他相关资料。 合同能源管理应税服务项目免征增值税

1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订节能效益分享型合同能源管理项目合同原件和复印件; 4. 税务机关要求提供的其他相关资料。 离岸服务外包项目免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订离岸服务外包项目业务合同原件和复印件; 4. 市商务委确认的《离岸服务外包合同确认单》; 5. 税务机关要求提供的其他相关资料。 台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务在大陆取得运输收入免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》;

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3. 企业签订台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务合同原件和复印件; 4. 实施台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务期间的增值税申报表; 5. 交通运输部颁发的“台湾海峡两岸间水路运输许可证”且许可证上注明的 公司登记地址在台湾的航运公司; 6. 税务机关要求提供的其他相关资料。 台湾航空公司从事海峡两岸空中直航业务在大陆取得运输收入免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订台湾航空公司从事海峡两岸空中直航业务合同原件和复印件; 4. 中国民用航空局颁发的“经营许可”或依据《海峡两岸空运协议》和《海 峡两岸空运补充协议》规定,批准经营两岸旅客. 货物和邮

件不定期(包机)运 输业务,且公司登记地址在台湾的航空公司; 5. 税务机关要求提供的其他相关资料。 美国 ABS 船级社提供船检服务免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税申请备案表》; 3. 企业签订美国 ABS 船级社提供船检服务业务合同原件和复印件; 4. 税务机关要求提供的其他相关资料。 随军家属就业服务项目免征增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税审批表》; 3. 驻沪部队各单位师(含)以上政治部出具的随军家属证明原件; 4. 军(含)以上政治和后勤机关共同出具的加盖部队公章的

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2. 《减免税审批表》; 3. 《就业失业登记证》(注明“自主创业税收政策”或附着《高校毕业生自 主创业证》或《就业失业登记证》(注明“企业吸纳税收政策”); 税务机关要求提供的其他资料。 注册在洋山保税区内的纳税人提供的国内货物运输服务、仓储服务和装卸搬运 服务即征即退增值税 1. 免税申请书; 2. 《减免税审批表》; 3. 企业签订国内货物运输服务. 仓储服务和装卸搬运服务业务合同原件和复 印件; 4. 营业执照复印件; 5. 税务登记证复印件; 6. 税务机关要求提供的其他相关资料。

上海2011中考政策

上海2011中考政策

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最佳答案

1.符合哪些条件的考生可以在上海参加中招报名?

按照《上海市教育委员会关于做好2011年上海市中等学校高中阶段招生报名工作的通知》(沪教委基〔2011〕85号)文件精神,具有本市常住户籍的应届初中毕(结)业生或18周岁以下(1993年9月1日以后出生)的往届初中毕(结)业生(非高中阶段在校生),均可报考本市高中阶段各类学校。另有6类符合一定条件的非本市户籍初中毕业生也可报考。

2.有哪些非上海户籍初中毕业生可报考本市高中阶段各类学校?

2011年可报考本市高中阶段各类学校的非本市户籍初中毕业生报名条件可参照沪教委基〔2010〕85号文件“附件3”执行。

3.中招报名采取何种形式?何时进行?

2011年本市中招报名继续实行网上报名与现场确认相结合的方式进行。1月12日至2月28日,考生按照不同类别,通过本网站进行网上报名。在就读区(县)报考的在校生可在学校安排下进行信息确认;2月27日至28日回户籍地报考的本市应届初中毕业生、往届生和返沪生,到报考区(县)中招办现场确认报名信息。

4.统一报名结束后,未能确认的考生中,哪些考生可以在规定时间内提出补报名?如何办理手续?

根据沪教委基〔2010〕85号文件规定,在中考统一报名结束后,刚转为本市常住户籍的初中毕业生或办出有效期1年(含1年)以上人才类《上海市居住证》人员的子女,可以向考生所在学校或户籍(居住证)所在区(县)中招办提出补报名申请。

上述两类补报名对象,最迟应在5月20日前持有效报名资格证明材料向学校或户籍(居住证)所在区(县)中招办提出申请,经学校所在区(县)中招办或户籍(居住证)所在区(县)中招办审核同意后,于4月8日或5月20日进行补报名。

5.初中毕业生材料袋内应有哪些基本资料?

初中毕业生材料袋内应有:

1)报考证明复印件(如本市户口簿、蓝印户口簿、《上海市居住证》等)

2)2011年上海市高中阶段学校招生考生报名信息表

3)2011年上海市高中阶段学校招生报考志愿表

4)综合素质评价表

5)初中毕业生登记表(外省市返沪考生如无毕业生登记表,必须有初中三年的学籍卡原件)

6)体检表

7)外省市借读生须附借读审批表

8)上海市儿童预防接种记录卡

9)初中毕业升学体育考试免考学生须附《上海市初中毕业生残疾或伤病免予体育考试申请表》

10)符合加分条件的考生须附加分证明

11)各类市区级先进或竞赛获奖证书(复印件)

12)文艺或体育特长生须附《上海市学生艺术团优秀团员(初三毕业生)资格审查表》或《上海市普通高中招收体育特长生申报表》

13)跨区(县)升学的考生材料交接时须附体育、政治科目考试成绩单

6.初中学校应为不符合本市高中阶段学校招生报名条件的非上海户籍在沪借读毕业生提供哪些服务?

在沪借读初中的非上海户籍毕业生,如不符合本市高中阶段学校招生报名条件,其学业考试由各区(县)教育行政部门落实,由就读初中学校负责进行并提供相应成绩。各初中学校应为非上海户籍的毕业生回户籍所在地报考高中阶段各类学校提供必要的服务。

上海户籍政策

上海再放宽户籍门槛

东方网1月20日消息:据《东方早报》报道,对于申请“居转户”的人员来说,不满16周岁的子女可随迁户口,但配偶不能随迁的遗憾将得以“有条件的”弥补,这个条件是首先你是高级职称人员,其次,你的配偶在沪有稳定工作。

昨天,市人力资源社会保障局在对居转户工作进行总结的基础上,制定了《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口若干问题的处理意见》(以下简称《处理意见》),对“居转户”作了进一步放宽规定,明确了居转户的配偶落户政策,高级职称人员配偶在沪有稳定工作就可以申请随迁落户。

《处理意见》还放宽了居转户人员落户地的规定,“居转户人员”可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口。

放宽限制一:落户地

如果没办法挂集体户口,可直接落户人才服务中心

2009年6月17日,上海推出了居转户政策,《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则正式出台,1年多来已经有10多批人才陆续进入公示。市人保局表示,此次出台的《处理意见》是出于发挥“居转户”政策的作用,吸引更多优秀人才到上海发展的考虑,对政策进行了进一步完善。记者注意到,《处理意见》对“居转户”的一些限制条件进行了明确或放宽。

此前,根据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的规定,申请“居转户”的人员应当提交的材料中包括:本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证。这也就意味着,如果单位不能挂靠集体户口,“居转户”人员必须拥有房产或是投靠拥有房产的亲属才能落户。

市人保局表示,新出台的《处理意见》进一步放宽了居转户人员落户地的规定,提出:居转户人员申办本市常住户口,本人无合法落户地址、单位无集体户口的,可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口。

放宽限制二:配偶随迁

高级职称人员配偶有稳定工作可同时申办落户

根据2009年出台的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的规定,持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户口,不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。事实上,由于规定的条件并不明确,“居转户”人员一般只能凭现有引进人才眷属两地分居政策落实户口,即按先来后到的“排队”办法解决配偶户口问题。

《处理意见》进一步完善了居转户的配偶落户政策,提出:在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书的居转户人员,其配偶在本市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证》(含随员证)的,可以同时申办本市常住户口。申请居转户的配偶,按照居转户人员提供相应证明材料。

放宽限制三:职业资格

持证会计师、律师,钳工、电焊工都可申请“居转户”

《处理意见》对《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》进行了不少补充性明确规定,进一步明确了居转户政策中涉及的职业资格证书的范围,公布了《专业技术类职业资格目录》、《技师、高级技师工种目录》,早报记者看到,目录共包括48个专业技术类职业资格和42个专业技师职业工种,铁路信号工、钳工,电焊工等都在目录上。

同时,《处理意见》还对一些专业人士也作出了规定,持有注册会计师证书、律师执业证,且从事专业工作的,也可以作为申请的依据。

放宽限制四:激励条件

乡村教师医生满5年可申办,教育单位卫生单位名单列出

此前公布的上海“居住证转户籍”政策的核心条件包括“持有《上海市居住证》满7年”、“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”等5个“申办条件”和“在本市远

郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年持证及参保年限可缩短至5年”等4个“激励条件”,激励条件可跳开部分申办条件准予优先申办。

昨天出台的《处理意见》进一步明确了在本市远郊地区教育单位中的教学岗位、医疗卫生单位中的医护岗位、乡镇农技推广机构中的农业技术推广岗位工作满5年的居转户人员,持证及参保年限可缩短至5年,并公布了《本市远郊地区教育单位名单》、《本市远郊地区医疗卫生单位名单》。

还有哪些途径可获上海户口

●11类人士入沪籍可走快车道

上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。

引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。

●海归符合三条件可申办户籍

市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。

●非沪籍毕业生打分落户

2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。

上海宅基地政策

宅基地补偿费用

1、关于印发《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》的通知(沪府发〔2011〕75号)

2、 《上海市关于本市实行城乡建设用地增减挂钩政策推进农民宅基地置换试点工作的若干意见》(沪府办发〔2010〕1号)

第一、实施农民宅基地置换试点区域要有85%以上的农户签字同意置换;

第二、建设农民集中居住区,减免相关费用。在农民选择房型的基础上,按照规划和相关技术标准,精心设计、高质量施工建造农民集中居住区,减免农民集中居住区建设所涉及的各种相关行政事业性收费,免收相关施工、勘察、设计市级交易服务费;按照本市相关规定建设民防工程、绿化设施等后,免收民防工程建设费、绿化保证金等相关收费;给予农民集中居住区供电配套工程收费优惠政策。

新建农民集中居住区内建筑工程报建、招标、报监、施工许可、竣工备案等,由区县政府负责实施。

第三、统一置换标准,维护农民利益。置换农民宅基地及其房屋,按照农民原房屋的市场评估价和新建房屋的建设成本实行等价交换;在市政府规定的农民建房标准范围内,对新、旧房屋建筑面积进行等量置换,使农民不出钱或少出钱。承包土地已流转、在城镇就业的农民,自愿放弃宅基地置换安置房的,可按照置换住房的价格予以补偿。

第四、依法颁发房屋产权证,加强物业管理。农民集中居住区用地一并实行征收和出让,并按照规定缴纳土地出让收入,其收入全部缴入相关区县级国库,在按规定提取相关费用后,由区县政府安排支出,用于农民集中居住区基础设施建设。农民宅基地置换的房地产,应当按照市相关规定办理房地产登记。农民集中居住区物业管理和配套设施用房只登记不发证,归全体业主所有。要按照本市物业管理的有关规定,针对农民集中居住区房屋建设、环境配套、居民需求、服务约定等情况,确定物业管理模式和组织形式,加强物业管理,建设管理有序、服务完善、文明祥和的和谐社区。

3、《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》(2010)

通过土地整治将农村集体建设用地复垦为耕地并加以保护利用产生的建设用地指标和耕地占补平衡指标,在满足整治区内新增建设用地需求后,可以在全市范围内流转。

4、《关于调整本市征地土地补偿费标准的实施意见 》沪房地资法[2008]551号

5、《关于鼓励郊区村民参与集中统一建房的若干意见》(沪建城〈2003〉458号)

减免建设工程所涉及的建筑执照费、房地产勘丈费、建设工程质量监督费、绿化保证金、新型墙体材料保证金、施工交易服务费、勘察设计交易服务费、河道蓝线规划收费等行政事业性和经营服务性项目收费,共减免相关的行政事业性收费及经营服务性收费8项,平均减少收费达到100-150元/平方米。

供电、供气、供水及通信等部门的收费按照市对宅基地置换实施扶持政策的有关规定执行。对在集中建房中纳税人缴纳城镇土地使用税有困难的,经区税务机关审核,报市地税局审批后免收。

6、 《关于本市开展小城镇发展改革试点政策意见的通知》(沪府发〔2009〕41号)

支持开展城乡建设用地增减挂钩改革试点。在国家发展改革委和国土资源部指导下,选择本市条件成熟的试点镇优先开展城乡建设用地增减挂钩工作,建立增减挂钩项目区,通过建新、

拆旧和土地复垦,实现项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减少,用地布局更加合理。项目区内需征收集体土地的,要依法办理土地征收手续,依法给予补偿。项目区内农民以其宅基地,按照规定的置换标准,无偿换取项目区内搬迁安置房或获得等价的货币补偿。经出让获得土地使用权的农民搬迁安置房,予以房地产权登记。

对城乡建设用地增减挂钩项目区内拆旧复垦还耕给予补贴支持。实施增减挂钩规划的试点镇,须向市规划国土资源局申报土地整理复垦方案。项目区内属拆旧的农民宅基地和其他集体建设用地全部复垦还耕且地力达到国家标准二等的试点镇,经市规划国土资源等部门验收合格,从市管耕地开垦费等专项资金中予以安排补贴。

7、《上海市农村村民住房建设管理办法》(上海市人民政府令第71号)

个人建房的用地面积和建筑面积按照下列规定计算: (一)4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内,其中,建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。 (二)6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内,其中,建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

房屋重置价格

房屋重置价格,是指采用评估时点的建筑材料和建筑技术,按评估时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格;若评估对象为居住用房,还要结合成新。

1、《关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资源部)

房屋拆迁按建筑重置成本补偿。

2、

上海落户政策

一,沪放宽居转户人员落户地

优秀人才更增归属感

东方网报道:2009年推出的居转户政策,受到社会高度关注和欢迎。通过居转户,一大批优秀人才找到了归属感,落户上海,安心工作。通过居转户,也使用人单位更好地留住了人才。目前,相当一部分居转户人员已经成为各行各业的业务骨干。

上海最大的资源是人才资源,为进一步发挥居转户政策的作用,吸 引更多优秀人才到上海发展,市人力资源社会保障局在对居转户工作进行总结的基础上,从实际出发,对政策进行了进一步完善,制定了《持有〈上海市居住证〉人 员申办本市常住户口若干问题的处理意见》。《意见》进一步明确了居转户政策中涉及的职业资格证书的范围,公布了《专业技术类职业资格目录》、《技师、高级 技师工种目录》。同时,规定持有注册会计师证书、律师执业证,且从事专业工作的,也可以作为申请的依据。

《意见》进一步明确了在本市远郊地区教育单位中的教学岗位、医疗卫生单位中的医护岗位、乡镇农技推广机构中的农业技术推广岗位工作满5年的居转户人员,持证及参保年限可缩短至5年,并公布了《本市远郊地区教育单位名单》、《本市远郊地区医疗卫生单位名单》。

另外,《意见》进一步完善了居转户的配偶落户政策,提出:在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得本市高级专业技术职 务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书的居转户人员,其配偶在本市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证》(含随员证) 的,可以同时申办本市常住户口。申请居转户的配偶,按照居转户人员提供相应证明材料。

《意见》还进一步放宽了居转户人员落户地的规定,提出:居转户人员申办本市常住户口,本人无合法落户地址、单位无集体户口的,可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口。

二,还有哪些途径可获上海户口

●11类人士入沪籍可走快车道

上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。

引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。

●海归符合三条件可申办户籍

市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。

●非沪籍毕业生打分落户

2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。

无房者不必买房再落户

三,符合哪些条件配偶可随迁

■ 在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书的居转户人员

■ 其配偶在本市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证》(含随员证)的,可同时申办本市常住户口

四,持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口

市人力资源社会保障局在对居转户工作进行总结的基础上,制定了《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口若干问题的处理意见》(以下简称《处理意见》),对“居转户”作了进一步放宽规定,明确了居转户的配偶落户政策,高级职称人员配偶在沪有稳定工作就可以申请随迁落户。

《处理意见》还放宽了居转户人员落户地的规定,“居转户人员”可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口。

放宽限制一:落户地

如果没办法挂集体户口,可直接落户人才服务中心

2009年6月17日,上海推出了居转户政策,《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则正式出台,1年多来已经有 10多批人才陆续进入公示。市人保局表示,此次出台的《处理意见》是出于发挥“居转户”政策的作用,吸引更多优秀人才到上海发展的考虑,对政策进行了进一 步完善。记者注意到,《处理意见》对“居转户”的一些限制条件进行了明确或放宽。 此前,根据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的规定,申请“居转户”的人员应当提交的材料中包括:本人的或者同意接受 落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证。这也就意味着,如果单位不能挂靠集体户口,“居转户”人员必须拥有房产或是投靠拥有房产的亲属才能落 户。

市人保局表示,新出台的 《处理意见》进一步放宽了居转户人员落户地的规定,提出:居转户人员申办本市常住户口,本人无合法落户地址、单位无集体户口的,可以申请落户在单位注册地所在区(县)人才服务中心的集体户口。 放宽限制二:配偶随迁

高级职称人员配偶有稳定工作可同时申办落户

根据2009年出台的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的规定,持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市 常住户口,不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。事实上,由于规定的条件并不明确,“居转户”人员一般只能凭现有引进人才眷属两地分居政策落实户口, 即按先来后到的“排队”办法解决配偶户口问题。

《处理意见》进一步完善了居转户的配偶落户政策,提出:在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励、取得本市高级专业技术职务任职资格 或高级技师(国家一级职业资格)证书的居转户人员,其配偶在本市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险、已办理《上海市居住证》(含随员证)的,可以同时 申办本市常住户口。申请居转户的配偶,按照居转户人员提供相应证明材料。 放宽限制三:职业资格

持证会计师、律师,钳工、电焊工都可申请“居转户”

《处理意见》对《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》进行了不少补充性明确规定,进一步明确了居转户政策中涉及的职业资格 证书

的范围,公布了《专业技术类职业资格目录》、《技师、高级技师工种目录》,早报记者看到,目录共包括48个专业技术类职业资格和42个专业技师职业工 种,铁路信号工、钳工,电焊工等都在目录上。

同时,《处理意见》还对一些专业人士也作出了规定,持有注册会计师证书、律师执业证,且从事专业工作的,也可以作为申请的依据。

放宽限制四:激励条件

乡村教师医生满5年可申办,教育单位卫生单位名单列出

此前公布的上海“居住证转户籍”政策的核心条件包括“持有《上海市居住证》满7年”、“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”等5个 “申办条件”和“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年持证及参保年限可缩短至5年”等4个“激励条件”,激励条件可跳开部分申办条件准予优先申 办。

昨天出台的《处理意见》进一步明确了在本市远郊地区教育单位中的教学岗位、医疗卫生单位中的医护岗位、乡镇农技推广机构中的农业技术推广岗 位工作满5年的居转户人员,持证及参保年限可缩短至5年,并公布了《本市远郊地区教育单位名单》、《本市远郊地区医疗卫生单位名单》。

上海户口政策

目录

一、上海户口的种类: ............................................................................ 3

1、本地户口 ........................................................................................ 3

2、蓝印户口 ........................................................................................ 3

3、外来人员居住证 ............................................................................ 3

二、具备上海户口的优势 ........................................................................ 3

三、获得上海户口的途径 ........................................................................ 5

1、人才引进 ........................................................................................ 5

2、夫妻分居政策 ................................................................................ 5

2.1 结婚时间不足一年就可以办理的情况 ................................. 5

2.2 结婚3年就可以办理的情况 ................................................. 6

2.3 结婚5年就可以办理的情况 ................................................. 6

四、居住证满7年转户口具体条件 ........................................................ 6

五、本市常住户口需要提交材料 ............................................................ 8

一、上海户口的种类:

1、本地户口

土生土长的上海人

2、蓝印户口

蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍,因公安机关加盖的蓝色印章,而被称之为蓝印户口。

其一般是由当地政府出台争得,对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益,经过一定时期后,可以转变为正式户口。

蓝印户口不是常住户口,取得蓝印户口者,每年须进行年检,不符合年检的,公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前,原所在地常住户口并不注销。

持蓝印户口者,在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。

3、外来人员居住证

一般是有年限的,区别在于上海户口可以享受多种政府补贴救济

二、具备上海户口的优势:

1. 可享受正规的医疗保险

2. 可享受上海市养老保险

3. 可享受上海市住房公积金

4. 可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位, 都要求必需有上海户口

5. 可享受上海市创业辅导及申请

6. 可享受上海市就业培训补贴

7. 子女入托和就学无须另付赞助费

8. 小孩能进入更好的大学(同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分)

9. 可免签证香港旅游

10. 感受国际大都市的形象,备感海派文化

11. 价格优惠(买房转户口还需交几万块城市建设费)(不过现在蓝印户口都取消了)

12. 谈恋爱有上海户口更有优势.

13. 上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多

符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

三、获得上海户口的途径:

1、人才引进:

人才引进程序:

(1)单位备齐材料;

(2)报市、区、县人事局审核批准;

(3)批准后,开具“调令”和“调动人员情况登记表”;

(4)凭“调令”和“调动人员情况登记表”到上海落户地所属区、县公安分局户政科办理“准迁证”;

(5)凭“调令”和“准迁证”到原工作单位和户口所在地办理工作调动、户口迁出和档案转递手续;

(6)来沪报到并办妥档案转递手续后,凭《申报常住户口登记表》由承办部门出具“申报户口证明信”;

(7)到上海落户地派出所或警署办理户口迁入手续。

2、夫妻分居政策:

2.1 结婚时间不足一年就可以办理的情况:

(1)配偶一方是高级职称;

(2)配偶一方是博士;

(3)配偶一方是获省部级奖项者;

(4)上海户口方是中级职称3年以上者;

(5)上海户口方是本科有学位,专业是计算机、电子、信息类专业者;

(6)上海户口方单位是集成电路企业者,而上海户口方是技术岗位的;

(7)上海户口方是硕士,在沪工作3年以上者。

2.2 结婚3年就可以办理的情况:

(1)上海户口方有中级职称但不满3年;

(2)上海户口方是硕士,毕业3年;

2.3 结婚5年就可以办理的情况:

除了1、2两种情况之外的其他情况外。

四、居住证满7年转户口具体条件

按照规定,符合以下条件者可以申办本市常住户口:

(一)持有《上海市居住证》满7年;

(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;

(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;

(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

《办法》同时规定,持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办本市常住户口:

(一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师 (国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的,可不受持证及参保年限的限制;

(二)在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年;

(三)最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的,技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制;

(四)按个人在本市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的,或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的,相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

满足以上条件者,需申办本市常住户口的,可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》,由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报。

五、本市常住户口需要提交下列材料:

(一)有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》;

(二)参加本市城镇社会保险的证明;

(三)本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明;

(四)专业技术职务、职业资格证明及相关聘用(劳动)合同证明;

(五)现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明;

(六)本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证;

(七)相关部门要求提供的其他必要的证明材料。

人力资源和社会保障部门将按照规定条件对申办材料进行审核。对符合规定条件的,将出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》;持证人员凭《持有〈上海市居住证〉人员办理本市

常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明办理迁移落户手续。持证人员的配偶符合规定条件的,可以同时申请办理本市常住户口,不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

上海中考政策

统一志愿填报——2011年上海市高中阶段学校招生报考志愿表

表格28《2011年上海市高中阶段学校招生报考志愿表》

注:往届生和返沪生不填写学籍号。

统一志愿填报——填报志愿须知

一、参加报考的考生,必须慎重填写《2011年上海市高中阶段学校招生报考志愿表》。志愿表上交区(县)、三线单位中招办后不得更改。

二、统一录取志愿栏的填报:

1、

2、考生填报

3、

4、考生不填报

5、除了

三、填报志愿时,必须认真核查在本区(县)、三线单位招生的学校计划及说明要求。学校代码与学校简称必须保持一致,如有差错,录取时以学校代码为准。

四、考生须用蓝、黑色字迹的钢笔、圆珠笔、水笔填表,书写必须端正、清晰,不得涂划、更改。经考生本人和家长(监护人)签字后,应承担相应责任。

统一志愿填报——零志愿

实验性、示范性高中,招生计划的15%用于招收外区县考生,这一部分招生计划数单列,招生学校代码首位为

零志愿——零志愿填报及录取规则

填写方式

招生计划的15%用于招收外区县考生,其实也就是说,初中毕业生是不可以在零志愿一栏填写本区的市重点学校的,因为这些学校的零志愿计划是分配给外区的。

录取规则

(1)若考生被预录取,则不能进入统一录取流程

(2)零志愿是统一志愿里最先录取的志愿,仅在提前录取后。

(3)考生一旦在零志愿被录取,下面的志愿自然失效,不得放弃。

(4)零志愿录取为区内排位竞争

零志愿——“品味”零志愿

远郊区县的孩子,向来以仰视的姿态来看待中心城区,把到市中心城区就读叫做

而零志愿,为学业优秀的考生营造了广阔的升学选择空间。

在前面的章节中我们提到过

零志愿——2011年上海中考各区县零志愿招生计划及投档分数

线

统一志愿填报——名额分配

市重点学校、委属学校将招生计划里18%①的名额按照各区报考人数比例分配到各初中学校,按考生成绩择优录取。(复旦附中、交大附中、华师大二附中、上海中学、上师大附中的

名额分配——名额分配中,名额如何分配到初中学校

图表8《名额分配招生名额下达示意图》

比如,当年有10个高中学校在A区投放名额分配计划,计划数分别为X1、X2……X10,则A区得到的总的计划数X=X1+X2+……+X10人。A区有3中初中学校,初中毕业生人数分别为:500、300、200。则当年,这三所学校得到的名额分配数分别为X/2人,3X/10人,X/5人(即保持5:3:2的比例)。具体得到哪些招生学校的名额由初中学校抽签决定。

名额分配——名额分配填报及录取规则

填报方式:

严格按照学校分配到的学校名额填写,只限填报一所。

录取规则:

(1)名额分配为零志愿后录取,即被提前录取、或被零志愿录取后无法进入名额分配录取流程。

(2)一旦被名额分配录取,下列志愿自然失效,并不得放弃。

(3)名额分配为校内排位竞争,即本校进入名额分配录取流程的考生中,严格按照校内排名择优录取。

如:A校当年分到上海中学2个名额,则A校进入名额分配流程的考生中,前两名被上海中学录取。

名额分配——静安区“区名额分配法招生方法”

(1)

静安区教育考试服务中心按照2011年本区

学生人数及对各初中校生源结构情况的评估结果分配到学校。各校根据区教育考试服务中心下达的参加

(2)获得推荐资格的学生须填写《2011年静安区

(3)录取工作:预录取考生数不得超过本区

中高职贯通——中高职贯通志愿填报及录取规则

填报方式:

根据全市的中高职贯通招生计划,选择一所填报。需通过4月底的面试方可填报。 录取规则:

1)中高职贯通志愿在名额分配后、平行志愿前录取。

(2)不想就读中职校的考生须跳过此志愿。一旦被名额分配录取,下列志愿自然失效,并不得放弃。

(3)中高职贯通志愿为全市招生,全市竞争排位。

中高职贯通——哪些考生适合就读中高职贯通志愿

中高职贯通是近两年新增的志愿种类,填报需谨慎估测。普通高中加上大专需要6年的时间,而中高职贯通是3+2模式,这就减少了1年的学习时间;同时在费用上也能节省不少。如考生本身学习成绩不是很理想,即便勉强考上高中,在未来3年时间里学习上很难有大的突破,可能最终还是要读大专。对于这部分学生,不妨考虑这个志愿。

报考学生一定要有职业指向,学生本身喜欢这个专业,愿意今后从事这样的工作,这样的学生才适合就读中高职贯通专业。

考生在选择这个专业时要考虑到自己的兴趣,是否热爱这个行业。不要仅考中这个专业毕业后的文凭或是毕业时间缩短等因素,不应抱有一劳永逸的想法。在报考专业前要树立牢固的专业思想。因为5年的学习跨度不短。学生要做好在同一个环境中保有

统一志愿填报——平行志愿

平行志愿的招生学校范围较广,如本区县范围内的市实验性、示范性高中、现代化寄宿制高中、区重点中学、公办高中、转制学校、民办高中、外区在本区招生的民办高中、综合高中及中职校等。考生按自己的意愿,结合自己的实际情况(学习情况、体检情况、特长爱好、家庭经济情况、交通情况等),科学定位后选择学校和专业进行填报。

平行志愿——平行志愿填报及录取规则

填报方式:

可选择在报考所在区有平行志愿招生计划的高中学校填写,可能包含本区县范围内的市实验性、示范性高中、现代化寄宿制高中、区重点中学、公办高中、转制学校、民办高中、外区在本区招生的民办高中、综合高中及中职校等。上限15所。

录取规则:

(1)中高职贯通志愿在平行志愿前录取。

(2)平行志愿中,严格按照1-15志愿顺序录取。一旦被任意志愿录取,不得放弃,下面的志愿自然失效。

(3)平行志愿为区内招生,区内竞争排位。

平行志愿——平行志愿投档是如何操作的?

平行志愿在投档时严格遵循分数优先的原则,即:

◇ 对于招办来讲,将全体考生的成绩排队,从高到底给予投档,每个考生第一志愿对应学校志愿没被居前的考生占满,该考生的材料就可以进入,第二及以后的志愿也是如此。 ◇ 对于考生来说,分数不够第一志愿,随即试投第二志愿,依次一个一个投,分数能满足的那个志愿,立即上升为

图表9《平行志愿投档流程示意图》

下表为2011年上海中考杨浦区部分高中的分数线。

表格29《平行志愿录取规则示意1》

如当年有考生A、B,考分分别为595分、594分,两人均进入平行志愿流程,两者的志愿填写分别为:

表格30《平行志愿录取规则示意2》

考生A、B均不能被复旦附中录取,虽然考生B将控江中学填写在了第一志愿,但是由于考生A的考分更高,所以考生A优先于考生B被控江中学录取。

统一志愿填报——同分比较

录取分数线和招生计划紧密联系。录取分数线是根据招生计划数,将填报该学校志愿的考生分数从低到高排列,最后一名被录取的考生分数就是该学校的录取分数线。比如:建平中学在黄浦区招生A人,那么黄浦区报考建平的所有人里面,从高到低排位,第A人的成绩便是建平在黄浦的最低录取分数线。

细心的读者会发现一个问题,如果出现同分的情况怎么确定录取分数线呢?

在考生中考总分一样的情况下,将总分达到录取分数线的考生按各科分数依次进行比较,比较顺序由录取学校制定。这就是为什么有些学校的录取分数线后面会出现

表格31《同分比较录取流程示意1》

这是2010年黄浦区卢湾高级中学的零志愿分数线。最低投档线为574分,同时标示出语数外总分、数学成绩、语文成绩、政治成绩。

即:

在考生分数大于574分时,不用参考后面的分数,直接录取。

在考生分数等于574分时,需要依次比较后面的分数。如语数外总分大于408,直接录取;如等于408分,再依次比较后面的分数。

有A、B两位同学考试分数分别为下表所示,A同学被淘汰,B同学被录取。

表格32《同分比较录取流程示意2》

考生A、B需要依次比较小分。语数外总分相同,则比较数学,考生B合格,被录取。考生A直接被淘汰,没有机会再比对语文成绩。即使他的语文成绩高出

统一志愿填报——加分、降分录取政策

2010年本市中招政策在2009年政策的基础上作了适当调整。近年来,考试加分政策备受关注,中考加分政策有适当调整。市级先进对象(优秀少先队员、优秀少先队长、优秀共青团员、优秀共青团干部,下同)加分分值调整为5分。区县级先进对象不再加分,在

调整政策性照顾政策。

表格33《2011年上海中考加分、降分录取政策》

第七章 上海市中考招生考试问答

2011年上海市中考招生考试问答--中考报名

2011年上海市中考招生考试问答:

1.符合哪些条件的考生可以在上海参加中招报名?

按照《上海市教育委员会关于做好2011年上海市中等学校高中阶段招生报名工作的通知》(沪教委基〔2011〕85号)文件精神,具有本市常住户籍的应届初中毕(结)业生或18周岁以下(1993年9月1日以后出生)的往届初中毕(结)业生(非高中阶段在校生),均可报考本市高中阶段各类学校。另有6类符合一定条件的非本市户籍初中毕业生也可报考。

2.有哪些非上海户籍初中毕业生可报考本市高中阶段各类学校?

2011年可报考本市高中阶段各类学校的非本市户籍初中毕业生报名条件可参照沪教委基〔2010〕85号文件

3.中招报名采取何种形式?何时进行?

2011年本市中招报名继续实行网上报名与现场确认相结合的方式进行。1月12日至2月28日,考生按照不同类别,通过本网站进行网上报名。在就读区(县)报考的在校生可在学校安排下进行信息确认;2月27日至28日回户籍地报考的本市应届初中毕业生、往届生和返沪生,到报考区(县)中招办现场确认报名信息。

4.统一报名结束后,未能确认的考生中,哪些考生可以在规定时间内提出补报名?如何办理手续?

根据沪教委基〔2010〕85号文件规定,在中考统一报名结束后,刚转为本市常住户籍的初中毕业生或办出有效期1年(含1年)以上人才类《上海市居住证》人员的子女,可以向考生所在学校或户籍(居住证)所在区(县)中招办提出补报名申请。

上述两类补报名对象,最迟应在5月20日前持有效报名资格证明材料向学校或户籍(居住证)所在区(县)中招办提出申请,经学校所在区(县)中招办或户籍(居住证)所在区(县)中招办审核同意后,于4月8日或5月20日进行补报名。

5.初中毕业生材料袋内应有哪些基本资料?

初中毕业生材料袋内应有:

1)报考证明复印件(如本市户口簿、蓝印户口簿、《上海市居住证》等)

2)2011年上海市高中阶段学校招生考生报名信息表

3)2011年上海市高中阶段学校招生报考志愿表

4)综合素质评价表

5)初中毕业生登记表(外省市返沪考生如无毕业生登记表,必须有初中三年的学籍卡原件)

6)体检表

7)外省市借读生须附借读审批表

8)上海市儿童预防接种记录卡

9)初中毕业升学体育考试免考学生须附《上海市初中毕业生残疾或伤病免予体育考试申请表》

10)符合加分条件的考生须附加分证明

11)各类市区级先进或竞赛获奖证书(复印件)

上海返税政策2011.1.3

上海返税税收优惠政策 2011年1月13日

上海返税优惠政策是大陆其它省市难以相比的,是吸引国内外投资者的重要因素。

一、税收之国家与地方分成体制

二、上海市税收分成体制

上海的财政(税收)是各级政府分成的,除了国家部分的税收保留外,地方税收是由上海市政府、区政府、开发区、企业进行分成。

上海市税收(财政)分成比例:

三、上海市企业税收返税比例 1、最高返税:崇明区

目前,上海市只有崇明享受“海岛优惠政策”。上海市政府是不拿税收提成的,税收全部留给崇明区,因为崇明给企业的返税在上海是最高的。

2、较高返税:金山区

金山区属于上海市政府重点扶持的郊区,其对企业的返税力度要比其它郊区大很多。

2、一般返税

除崇明、金山以外的其它郊区,像奉贤、嘉定、闵行、浦东等区。

3、最低返税:市区。

像静安、黄浦、徐汇等区。

以企业营业税、增值税、所得税交税额100万元为例,企业在不同区域所得返税具体数额如下:

四、关于上海企业所得税与个人所得税的返税说明

1、企业所得税征收方式

查账征收:税率为25%,按企业净利润计算。

核定征收:服务类企业税率为2.5%,按开票额计算。

目前上海市税务局对于有限公司企业所得税核定征收方式监控非常严格,

只有极少数企业在第二年能申请到所得税核定征收。

2、合伙企业个人所得税核定征收政策

合伙企业与个人独资企业只需缴纳营业税,没有企业所得税,但需缴纳个人所得税。在崇明、金山等区注册合伙企业或个人独资企业享受营业税高额返税优惠政策的同时,可以申请个人所得税核定征收,实现完全意义上的企业综合税负最低。

合伙企业营业税和个人所得税(核定征收)税率

咨询业:企业管理咨询、投资咨询、股权投资等。

其它服务业:建筑设计,模型设计、制作,景观设计,建筑监理;展览展示,会务、礼仪服务;货代;知识产权代理,商标代理;人才服务,职业中介服务,教育培训;会计、审计、评估、代理记账;中介及信息服务等。

3、合伙企业个人所得税财政补贴优惠政策

对于个人所得税纳税额较大的企业,我们为其申请财政补贴优惠政策,特别是投资管理、股权投资、建筑设计、城市规划、广告等行业,最高可以按企业所得税返税比例予以财政补贴。

上海学区房

上海市学区房大全

静安区

1、静安一师附小

地址:万航渡路299号

学区:三和、四合、“达安花园”一期

2、第一中心小学

地址:新闸路1461号

学区:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、

三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区

域)

3、静安区教育学院附属学校

地址:海防路374号

学区:海防村 (陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕

西北路以西区域)

4、静安小学

地址:长寿路827号

学区:均泰、达安、2班寄宿制(全区)

5、威海路第三小学

地址:茂名北路40号

学区:威海、升平、大中、新成、中凯、茂北、

青海、重华

6、市西小学

地址:愚园路532弄54号

学区:四明、愚谷村、百乐、嘉园、美丽园、华

山、三义坊(胶州路以西区域)

7、万航渡路小学

地址:万航渡路690号

学区:万航、武西、武南、康定、高荣、中行

8、三中心小学

地址:成都北路997号

学区:东斯文、西斯文、培德、新福康、祥福、

达安城、恒丰

9、静安实验小学

地址:北京西路919号

学区:三星坊、句容、宝安坊、淮涵、天河、

三乐、海防村(陕西北路以东区域)、蒋家巷(陕

西北路以东区域)

长宁区

1、江苏路第五小学

地址:总部地址:昭化东路81号;分部地址:曹家

堰路166号

学区:华山路:800—1136(双号)、1389弄—153

1号(单号)

昭化东路:60号—200弄 (双号)、65弄

—209号(单号)

镇宁路:9号、55号

延安西路:487弄-691弄 (单号)、900-1

030(双号)

江苏路:759-835(单号)、720-876(双号)

曹家堰路全部

泰安路:50号-120弄(双号)

湖南路:421-581(单号)

兴国路:228-360(双号)

2、长宁实验小学

地址:茅台路625号

学区:仙霞路:577弄、579弄

安龙路:698弄-960弄(双)

水城路:445弄-511弄(单)

新渔东路:279弄、289弄

茅台路:575弄-665弄(单)、600弄

芙蓉江路388弄(仁恒河滨花园)

3、愚园路第一小学

地址:总部地址:宣化路222号;分部地址:愚园

路1210弄86号

学区:宣化路:1-299(单号)、52-268(双号) 愚园路:997-1431 (单号)、986-1396(双号)

安西路:325-383(单号)、260-508(双号) 定西路:1300-1570(双号)

4、法华镇路第三小学

地址:法华镇路618弄4号 学区:法华镇路:635弄起

延安西路:1446-1672(双号);1435弄-1573(单号)

定西路:385-825(单号)

新华路:500-726(双号)、519-699(单号)、755弄、721弄

凯旋路:1010-1596(双号) 杨宅路:(凯旋路以东) 安顺路:77弄-139弄(单号) 种德桥路:延安西路以南

5、建青实验学校小学部

地址:古羊路900号

学区:古北嘉年华庭 (黄金城道258、259号) 古北瑞仕花园(黄金城道500弄) 华丽家族古北花园(黄金城道555弄) 古北国际花园 (黄金城道600弄) 金色贝拉维(黄金城道619号) 古北强生花园(黄金城道717弄) 古北国际广场 (富贵东道229弄) 中央花园(伊犁南路500弄) 古北玛瑙园(玛瑙路58弄) 民航公寓(金珠路50号)

6、天山一小

地址:(总部)紫云路7号;(分部)紫云路321号 学区:遵义路:8号-368号(双号)

天山路:751弄-789弄 (单)、1715弄-1921弄(单)、1878弄-1922弄(双)

延安西路:2029弄、2055弄、2067号 仙霞路:15弄 (7-15号)、133弄、137弄、295弄、297弄

兴义路:1-99号(单号) 遵义南路:1号-88号

中山西路:666号-926号 (双号)、800弄、680弄、678弄

紫云西路:28弄、联建新村(全部) 茅台路:200弄

天山二村:6号-56号、60号-64号、101号-150号

娄山关路:440、450、460、470弄445弄(1号-29号)

古北路:429号-585号

7、威宁小学

地址:安龙路829弄18号 学区:仙霞路:663-1331(单); 水城路:669-883号(单);

天山路 :177、198、202、288、461、475、585弄:天原二村、 哈密路:342、398、500、 威宁路:291、339、358、363、 茅台路:690-1111号 安龙路:687-1032(单) 新渔东路:455弄、550弄、 长宁路:1120弄、1300-3000号; 申家宅、王金更;小金更、沈家宅;赵巷;薛家厍;郁家宅、双流路

8、绿苑小学

地址:甘溪路340号

学区:淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄

仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄

福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄

甘溪路:205弄、207弄、368弄 泉口路:225弄

徐汇区 1、向阳小学

地址:襄阳南路388弄15号;永嘉路249号(分部)

学区:慎成、肇嘉浜(部分)、襄南(部分)、建新(部分)、永康(部分)、息村(部分)

2、建襄小学

地址:岳阳路255号;永嘉路420号(分部) 学区:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)

3、高安路一小

地址:康平路4弄9号;宛平路231号(分部) 学区:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元、衡山

4、第一中心小学

地址:复兴中路1197号;襄阳南路203号(分部) 学区:嘉善 、肇嘉浜(部分)、桃源村、张家弄、永康(部分)、复中、永太(部分)、复襄(部分)、襄南(部分)

5、上师一附小

地址:桂林西街14弄21号

学区:寿益坊、长虹坊、长顺海、长青坊、长兴丰、寿祥坊(部分)、师大新村、紫鹃园、茶

花桂花(部分)、市委党校、紫荆园、金桂苑、欣园、联莘、桂康(部分)、紫薇园

6、上海小学

地址:上中路200号

学区:长桥一村、长桥五村、光华 、上中

7、上海交通大学附属小学

地址:徐虹北路41弄

招生对象:交大教职工子女及徐家汇街道。所属居委会有东塘、西塘、柿子湾、南丹、交大新村。

闸北区 1、第一中心小学

地址:康乐路199号

学区范围:南起海宁路,北至天目东路,(天目东路206、220号)东起康乐路,西至浙江北路;南起安庆路,北至天目东路,东起天目东路71号、安庆路366号,西至康乐路

2、第二中心小学

地址:原平路56号

学区范围:南起灵石路,北至汶水路,东起原平路,西至高平路;南起老沪太路,北至灵石路,东起彭越浦河,西至沪太路

3、第三中心小学

地址:永兴路211号

学区范围:南起永兴路宝山路,北至中兴路,东起东宝兴路,西至西藏北路;陆丰居委会4、闸

北区实验小学

地址:大宁路670号

学区范围:大宁路540弄(宁和小区)、660弄(学校弄堂两侧)、700弄(八方小区),大宁路503弄、505弄(东方明珠大宁公寓),大宁路535弄、667弄(绿色丽园),大宁路550号-598号

(沿马路),、大宁路883弄(歌林春天一、二期),万荣路399弄(金荣公寓),万荣路388弄(歌林春天三期)

卢湾区

1、上海师范大学附属卢湾实验小学 地址:丽园路433号

学区(居委):局后、丽一、汇龙、蒙西、徐二、徐一、徐三、建一、建三、银杏、丽二、南塘2、卢湾区第一中心小学

地址:淡水路450号

学区(居委):建七、建六、建五、复三、建四、顺六、建二

3、卢湾区第二中心小学

地址:复兴中路642号

学区(居委):香山、思南、茂名、永嘉、瑞雪、建德

4、七色花小学

地址:雁荡路56弄46号

学区(居委):雁荡、长乐、淮中、瑞成

5、上海师范专科学校附属小学 地址:局门路478号

学区(居委):桥二、中二、桥一、丽园、桑城

6、巨鹿路第一小学

地址:南昌路366号

学区(居委):南昌、延中、巨鹿、锦江

7、卢湾区淮海中路小学

地址:淡水路93号

学区(居委):孝和、西城、永裕、瑞兴

普陀区 1、江宁学校

地址:西康路1518弄1号

学区(居委):

澳门:西康路1288弄(光明城市)、澳门路660弄、陕西北路1789弄(十里都华)

世纪之门居委:澳门路436-524弄、415-524号、519号 (华生大厦)、江宁路1219-1415号、1335弄、1353弄、1383弄、1399弄、1415弄 (世纪之门)、1345弄1361弄(泰来坊)、普陀路204-216号、陕西北路1682-1726号、宜昌路216号

半岛花园:西康路1518弄(半岛花园) 陕北:江宁路999-1277号、安远路182-200号、安远路188弄2-62号、陕西北路1244号、陕西北路1588弄(千路公寓)、新会路23-91号和92-94号、长寿路130—288号、新会路83弄2-6号、普陀路187-210号、长寿路152弄、江宁路1145弄(圣天地)、长寿路150弄、江宁路1014弄和1033弄、长寿路181弄(日月星辰)、182弄

玉佛城:江宁路1046号、1076号、1078号、1112弄(1-2号)、昌化路765弄3号楼 芙蓉花苑 居委:中山北路2196弄(芙蓉花苑)、光复西路211弄(光复新苑)、光复西路145弄1-152号和155号-163号、光复西路135-183号

宜昌:江宁路1372-1532号、1454弄、1468弄、1488弄、1498弄、1504弄、1512弄、1251弄 (星海 大厦 )、宜昌路155弄、161弄、145-169号、168弄、澳门路288弄(河滨围城)、澳门路356号(三维大厦)、澳门路332-394号

正红:昌化路997弄(10-12号)、昌化路981-987号、江宁路1220弄(音乐广场)、普陀路7-

13号、33号、昌化路944弄(1-17号)、昌化路984-998号、长寿路28弄(秋水云庐) 昌化:昌化路1045-1053号、1041弄、1043弄、澳门路227-243号、普陀路4-66号、36弄 (9-38号)、江宁路1306弄(富丽花苑)、(燕兴大厦)、昌化路1034弄、1042号、1044号、1052弄、莫干山路92弄(1-30号、94-118号)、134弄、澳门路183-201号、澳门路88弄(澳门新苑)、西苏州河路1217-1257号 圣骊澳门苑:澳门路58弄(圣骊澳门苑) 锦绣:安远路16弄、28弄、38弄、62弄、安远路12-80号

2、中远实验学校

地址:远景路800号

学区(居委):中远两湾城:中潭路33弄、91弄、99弄、100弄、远景路97弄

3、武宁路小学

地址:东新路340号 学区(居委):

武宁一村:武宁路74弄、武宁一村 武宁二村:武宁路200弄、武宁二村 安全:中山北路2258-2438号、2400弄(7-8号、2380号、2390号、2410号)、2584弄号(中宁大楼)、2626弄(1-7号)2602-2616号、2590号

武宁小城:武宁路300弄

光复:光复里、光复西路555弄、东新路119弄1-3号、东新路121弄1-2号

永定:东新支路55弄、小辛庄、东新路240号、永定新村;东新路90弄、东新路210弄、武宁四村

合德:东新路137弄、光复西路683弄、光复西路东、西、合德里

地方天圆居委:东新路355弄

4、中山北路第一小学

地址:上海市中山北路2139弄118号 学区(居委):

镇坪:赵家宅、平民后村、镇坪路81弄 太浜巷:岚皋路40弄、166弄、中山北路2165弄、2185弄

石泉二委:石泉路35弄、49弄、75弄、97弄、光新路191弄、石泉路1号

中山:镇坪路48弄(嘉富利大厦)、光新路129弄、177弄、中山北路1913弄

秋月枫舍:镇坪路176弄、177弄(秋月枫舍)

九间头:九间头、光复西路133弄(泰欣嘉

园)、145弄

5、朝春中心小学

地址:棠浦路50号 学区(居委):

源园:曹杨一村4-49号、52-134、135(甲、乙、丙)号、140-180号、183-189号、棠浦路101-105号、109号

北梅园:曹杨二村55-59号、65-70号、81-98号、梅岭北路400弄1-21号、35-45号、14号、16号、高层2、6、20、24号 北岭园:曹杨二村71-80号、99-130号、149-157号、160-177号、211-236号、311-320号、兰溪路200弄1-4号

北杨园:曹杨二村131-147号、239-244号、247-276号、278-281号、283-294号、296-309号、曹杨路1107弄1-6号、1117弄1-2号、1111弄、1113弄

花溪园:曹杨四村121、122、124-150号、兰溪路90弄(2、4、5、7-9、12、14、16-18、

20-22、25-31)、梅岭北路35弄2、3、4、6号

金梅园:曹杨四村:杏山路500弄(曹杨华庭)283、284号

枫岭园:曹杨七村70-87号、101-110号、曹杨路1010号、小俞家弄(1-76号)、17弄(1-74号)、31弄3-6号、25-34号、新港村1-52号

南溪园:曹杨七村1-48号、88-99号、111-113号

枫杨园:曹杨七村59-67号、114-122号、枫桥路14-36号、曹杨路871-925号、曹杨路903弄(3、8、12号)

6、华东师范大学附属小学

地址:中山北路3669号

学区:曹家巷:中山北路3224弄-3700弄1-15号

师大一村:中山北路3671弄 师大二村:师大二村(枣阳路)

师大三村:金沙江路895弄(华师大教职工第二代子女)

虹口区 1、三中心小学

地址:山阴路103号

学区(居委):山一、山二、山三

2、四中心小学

地址:东体育会路667号

学区 (居委):上农一 (赤峰路以北)、鸿雁、银联、东四、东五

3、红旗小学

地址:文治路101号

学区(居委):春生、车南、纪念、纪二、车站(不包括原万东)、新南一、新南二、文治、欣逸(部分)

4、广灵小学

地址:广灵一路120号

学区(居委):友谊、友三、商洛、新虹、广灵、上二、广三、广二

杨浦区 1、杨浦小学

地址:安波路989号、河间路401号(分部) 学区:安波路567弄(硕和城)、安波路800弄(锦兰苑)、安波路985弄(二干所)、双阳北路288弄(公园3000)、双阳北路395弄 (香阁丽

苑)、营口路883弄(兰馨苑)

分部学区:长阳路1289-1529弄(号)、东、南、西、北、中方子桥、东海新村、河间路2-323弄(号)、华山村、黄兴路97-280弄、兰州路1101-1100弄(号)、龙口路、眉州路420-988号(弄)、眉州支路、平凉路1055-1221号、申新村、渭南路370--550号(弄)、西王家宅、永安新村、尤家浜、云绿新村

2、打虎山路第一小学

地址:打虎山路138号

学区:鞍山一、二、三、四、五、六、七村,鞍山路、本溪路、打虎山路74-84弄(号)、118弄、大连路1534-1548弄(号)、抚顺路72--393弄(号)、阜新路20、180弄 (号)、公交新村、胜利村、控江路1666-1734弄(号)、控江路1888、2026、2200、2202、2204弄、四平路950-1028弄(双)、苏家屯路、江头宅

黄浦区

1、上海实验小学

地址:露香园路242号

学区(居委):淮海、阜春、大境、同庆、长生、露香

2、蓬莱路二小

地址:蓬莱路225号 学区(居委):文庙、净土

3、复兴路三小

地址:复兴东路949号

学区(居委):泰瑞会稽 方西 肇方太阳都市

4、徽宁路三小

地址:徽宁路216号

学区(居委):普益、车中、迎勋、新村、益元、海西、中福一、二期

5、上外·黄浦外国语小学

地址:南车站路585号

学区(居委):高雄、市民、耀江花园

浦东新区

1、洋泾菊园实验学校

地址:浦东新区浦城路333号

学区:东昌路200弄即东泰路200弄(盛大金磐)、东昌路600号(东昌大楼)、东昌新村、东园二(三、四、一)村、浦城路366弄(菊园小区)、浦城路377弄 (江临天下)、浦东南路1038弄 (金顶公寓)、浦明路233弄(江临天下)、浦明路99弄 (仁恒小区)、商城路108弄(汇豪天下)、商城路297弄(申金大厦)、商城路341弄(紫光大厦)、石桥路28弄(汤臣一品)、浦明路258弄(财富海景)

2、上海第六师范第二附属小学 地址:(西校)浦东大道1588弄20号

(东校)浦东大道1797弄

学区:海运一村、海运二村、泾西一村、巨野路109弄、197弄、246弄、60弄、61弄、(旭辉新构巷)、80弄、苗圃路303弄(即沈家弄路952弄)(心中家园)、张杨路1811弄 (即沈家弄路371弄)(景庭馨苑)、苗圃路428弄、45弄、47弄、49弄、民生路18-28号、369弄、民生一村、四村、浦东大道1081弄-1089弄(中信五牛城)、浦东大道1093弄 (名门滨

江苑)、1097弄 (珠江玫瑰花园)、1200号(华

尔)、1460弄、1470弄 (海联大厦)、1585弄-1615弄(凌一小区)、1623弄 (凌二小区)、168弄1-1689弄(星宇大厦)、1695弄(凌三小区)、1700弄、1819弄 (和达家园)、1851弄 (凌四小区)、1000弄(巨洋豪园)、988弄 (华辰东晶国际)、栖山路100号、102号、104号、106号、108号、110号、112号、114号、130弄、140弄、400弄、401弄、90号、92号、94号、96号、98号、沈家弄路810弄、877弄、900弄、901弄、946弄、桃林路18号(环球广场)、6号 (惠扬大厦)、铜山街281号-362号、阳光二村、源深路199弄 (即乳山路505弄1-45、506弄1-58号)(上海滩花园洋房)、张杨路1515弄 (国际华城)、1589弄、1591弄(八方大厦)、1619弄(东柯花园)、1647弄(桃林公寓)、1667弄 (金露苑)、1673弄(生安花苑)、张杨路1697弄

3、浦东新区洋泾实验小学

地址:博山路51弄59号

学区:北洋泾路、定水路、海光大楼601号、海联大楼609号、苗圃路112弄 (洋泾花苑)、苗圃路60弄(东方城市公寓)、苗圃路12弄、155弄、199弄、218弄(维多利华庭)、24弄、

400弄 (弘扬沁苑)、718弄、崮山路322弄 (名门世家)、博山路200号(名门世家)、泾南路45弄、南洋泾路103弄(洋泾东镇)、洋泾镇路89弄、海防新村、阳光三村、永安新村、浦东大道2160号 (上安大厦)、浦东大道2220号 (上安大厦)、栖山路450弄、栖山路465弄1-15号、栖山路465弄16号(鼎隆大厦)、崮山路251弄(海山小区)、博山路78弄、50弄、12弄(博山小区)

4、上海第六师范附属小学

地址:羽山路1476号

学区:博山路11弄、13弄、51弄(泾东小区)、泾东一村(泾东小区)、崮山路626弄、灵山路1390弄(翡翠湾)、灵山路1396弄、1415弄、南洋泾路224弄、287弄、西唐家宅、东唐家宅、杨高中路1708弄(罗山怡景花园)、杨高中路1898弄(上无十厂商品房)、羽山路1000弄,1001弄(森林湾)、1445弄,1446弄、985弄(森林湾)、998弄(金羽名庭)、张杨路2100弄、2228弄(张杨华苑)、2238弄、2242弄 (翡翠湾)、2600弄1-13号 (广洋华景苑)、苗圃路600弄(中星怡景花园)

5、上海市明珠小学:

地址:崂山东路638弄1号。

学区:崂山东路551弄、崂山东路571弄(泉东里委)、崂山西路1015号、1017号 (朱家滩里委)、1040号弄(杨东里委)、浦东南路1299号、1341号、1349号、1399号、1449号(朱家滩里委)、钱家巷(朱家滩里委)、潍坊路59弄(朱家滩里委商品房)、89弄 (朱家滩里委)、张杨路628弄(泉东里委)、崂山东路638弄、644弄 (潍坊九村里委)、645弄(潍坊十村二居委)、646号 (潍坊九村里委)、浦电路330

弄(潍坊九村里委)、潍坊六村(潍坊六村里委)、潍坊路120号、122号、126号、128号、130号、132号(潍坊十村二居委)、潍坊路134号、136号、138号、140号、142号、144号、146号、148号、150号、152号、154号、156号、158号(潍坊十村一居委)、潍坊七村(潍坊七村里委)、高青路2879弄,2878弄(万科新

里程)、盛苑路777弄、杨高南路4501弄(新里

城)、高青路2861弄(万科金色里程)

6、浦东新区第二中心小学

地址:巨野路517号

学区:巨野路469弄、482弄(巨东里委)、708弄 (中立苑一期)、717弄(中星景园)、729弄(星海里委)、730弄 (教师公寓)、785弄(星海里委)、858弄(申舟明林苑)、866弄(新城海上名

园)、苗圃路415弄、438弄(新城名园)、463

弄、466弄 (羽洋里委)、民生路1001弄(申舟明阳苑)、南洋泾路280弄(中新功与),296弄、杨高路2168弄 (泾南绿地)、羽山路600弄 (第五大道东方中华园)、801弄、851弄 (新城

名庭)、951弄、张杨路1662弄、1698弄、17

34弄(羽北里委)、1776弄、1998弄、巨野路455弄)

7、上海福山外国语小学

地址:(福山校区)福山路48弄1号 (瑞华校区)商城路1178弄甲2号 (花园校区)桃林路1055号 (证大校区)五莲路1819号

学区:灵山路600弄(桃林一里委)、701弄(桃林二里委)、民生路818弄 (桃林小区)、桃林路1141弄(新天家园)、815弄(陆家嘴一期)、羽山路100弄 (盛世年华)、308弄 (陆家嘴二期)、383弄(山水国际)、东方路573弄、福山

路100弄、102弄、111弄、40弄、49弄、浦东大道830号、834号、842号、栖霞路300号、青平路58号、乳山路130弄、138弄、160弄、200弄、202弄、208弄、235弄、237弄、285弄、商城路1025弄、1028弄、1177弄、1178弄、1317弄、991弄、松林路111弄、88弄、95弄、97弄、源深路 188号、200号、张杨路1133弄、1269弄、951弄、巨峰路399弄、667弄、双桥路180弄、218弄、220弄、五莲路1728弄、1769弄、利津路1313弄(证大五期)

8、上海市进才实验学校

地址:金松路191号

学区:丁香路1089弄(中邦风雅颂)、1399弄(仁

恒河滨城二期)、1599弄 (仁恒河滨城一期)、90

1弄(联洋花园世纪苑)、910弄(联洋年华)、999弄 (联洋花苑天合苑)、芳甸路333弄(水清木

华)、599弄(九间堂)、芳甸路77弄(当代清水

园)、柳杉路99弄(原名:花四路99弄)、锦绣路300弄(第九城市或浦东虹桥花园)、333弄(金色维也纳)、358弄(水清木华)、666弄(华丽家族)、800弄 (天安花园)、888弄 (御景园)、罗山路1502弄、1700弄、迎春路1355弄(第九城市二期)、736弄(联洋新苑)、花木路1883弄(御翠园)、丁香路1066弄(中邦晶座)、花木路1983弄(四季雅苑)

9、上海市实验学校东校

地址:黑松路251号

学区:碧云路1168弄(碧云钻石酒店公寓)、199弄(爱建园)、86弄(罗山花苑三期)、333弄(中

天碧云)、700弄(碧云别墅)、红枫路108弄(金桥酒店公寓)、358弄(碧云晓园)、450弄(盈标

花园酒店公寓)、黄杨路18号(凤凰大酒店)、

69弄 (信和花园)、锦绣东路418弄 (云间绿大地)、蓝天路368弄(银泰花苑)、明月路1118弄(百富丽山庄)、188弄 (世茂湖滨)、199弄(罗山花苑)、新金桥路1088号、洋镇油车村、明星村、小姚家宅、白桦路266弄、云山路2000弄

10、昌邑小学

地址:崂山东路10号

学区:昌邑路200弄、281弄、28弄(昌邑里委)、55弄(浦江名园里委)、定家宅(昌邑里委)、即墨路95号-99号(昌邑里委)、崂山东路80弄(崂山六村里委)、崂山一村、浦东大道125号-291号 (昌邑里委)、290弄 (崂山六村里委)、307弄(昌邑里委)、浦东大道275弄甲2号-17号、302号-312号、荣成路50弄(昌邑里委)

2014.9福州市针对购房新政策

各县(市)区人民政府,市直各有关单位:

为切实满足广大群众的合理住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,现就贯彻落实《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》提出如下实施意见:

一、支持首次和改善性购房需求

对首次和改善性购房需求予以切实保障,提供税收等优惠措施。

(一)首次购买普通住房是指居民家庭第一次以市场方式购买普通商品住房(含二手房)的行为,包括从省外引进的专家学者;总部经济企业派驻入闽人员;从省外投靠在闽子女的父母等人员;进城经商、务工的农业转移人口;大学毕业生;成年子女等首次购买商品住房。

首次购买改善性普通商品住房(以下简称首改房)是指居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房(含二手房)的行为。

购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、经济适用房、继承房、受赠房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房。居民家庭拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询。房屋登记机构出具的查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况,根据本实施意见对居民家庭拟购买住房(含二手房)是否符合首套房条件予以确认并出具证明。家庭购买首改房按首套房认定。

(二)对2014年8月1日起购买商品住房的,普通商品住房按以下标准认定:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。购房人购房时间按以下方式认定:购买新建商品住房的以网签时间为准,未实行网签的商品房项目以纸质合同申请登记备案(或预告登记)的时间为准;购买二手房的,以申请办理房屋转移登记时间为准。

(三)对家庭购买首套普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的,契税按1%税率征收;面积在90~144平方米(不含90平方米)的,契税按1.5%税率征收。实行货币补偿的被征迁户,购买一套商品住房的给予免征契税,购买多套商品住房的,其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。

(四)发展二手住房市场,个人转让购买超过5年(含5年)的普通住房,免征营业税。个人转让住房时,其转让住房的原购房时间按以下方式认定:购买新建商品住房的以网签时间为准,未实行网签的商品房项目以纸质合同申请登记备案(或预告登记)的时间为准;购买二手房的,以申请办理房屋转移登记时间为准;根据生效法律文书取得房产的以法律文书中记载的合同订立时间或拍卖时间为准;特殊情况的,应提供能够证明购买时间的有效凭证作为依据(如银行进账单等)。

(五)住房公积金在确保资金安全和正常提取的前提下,优先满足公积金缴存职工首次利用公积金贷款的购房需求。公积金管理机构要合理利用“公转商”、财政借款等融资方式,缓解公积金信贷资金压力。

二、改善宏观调控措施

(一)在本市范围内取消商品住房限购措施。

(二)在全市范围内购房办理签约(网签)、贷款、产权登记等手续时,无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。

(三)购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。金融机构在贷款首付款比例和利率方面按照政策规定的低限执行。

三、落实差别化住房信贷政策

(一)各商业银行要增加住房开发贷款供应,并向商业银行总行积极争取开发贷款额度,优先保障普通商品住房开发项目合理资金需求,进一步提高开发贷款授信审批效率。对达到授信条件的开发贷款,及时发放,促进增加房地产市场供应。

(二)各商业银行要努力配足个人住房贷款额度,优先满足个人首次购买普通住房贷款需求,落实好人民银行关于支持合理住房贷款的各项优惠政策。加快受理、审批、发放个人住房贷款,不压单、不压贷。异地购房者可以在购房所在地商业银行办理住房按揭贷款,各商业银行应当支持。

(三)房地产开发项目融资纳入企业资金应急处置机制的协调范围。对在建或已预售的房地产项目出现资金风险的,建立政府、房企、银行、承建商的合作协调机制,按照“分类处置”原则,一企一策,通过重组等手段实施帮扶,促进项目建成销售,化解风险。对兼并重组的有关房地产企业和项目,各金融机构要积极提供融资支持和相关金融服务。

四、简化行政审批程序,优化市场发展环境

(一)进一步简化行政审批环节,缩短审批时限。但商品房预售许可部门对预售价格变动幅度不进行限制,物价部门对商品房预售价格及其变动幅度不进行备案。继续实行一房一标价制度。供电、供气、供水、通信等行业对房地产项目配套设施建设,要积极主动配合,实施跟踪服务。

(二)对于房地产企业适应市场变化,在不变更容积率、建筑密度等指标,并满足停车位等公共配套设施的情况下,做出的户型调整,规划部门应当及时予以审批。除国有或国有控股的房地产项目外,其它房地产项目可以由开发企业自主直接发包,选择勘察、设计、施工、监理单位。

(三)商品房预售许可条件中“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%”界定为:中高层及以下(即九层及以下)建筑主体施工形象进度达到地面二层,高层(即十层及以上)建筑主体施工形象进度达到地面一层,超高层(即建筑高度100米及以上)建筑主体施工形象进度达到地面±0.00。申请商品房预售许可,无需提供建设部门和国土部门认定的资金投入证明。

(四)加强商品房预售资金监管,由政府部门和银行等建立联合监管机制,在项目开始预售后,各监管银行根据项目的建设情况,在项目办理竣工备案和房产初始登记之前预留监管资金总额的5%,确保开发项目顺利完成。

(五)强化合同意识,严格履行商品房买卖合同。支持房地产企业适应市场形势,相应作出价格调整。有关部门要坚决制止“房闹”,依法追究其法律责任。

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