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装修工程报价单

coolhzh 2017-06-08 06:22:05 范文大全 0 评论
家居装修工程报价清单

家居装修工程报价清单

第一章 拆除及清运、清理工程

序号 项目 单位 单价 备注

一、 楼地面拆除工程

1 打掉水泥垫层、抹灰层 m2 18 人工、袋装

2 打掉瓷砖、马赛克 m2 18 人工、袋装

二、 墙体拆除工程

3 拆墙处泥水修补 项 100

指墙体接蹉处的水泥砂浆修补。

4 拆窗框门框处泥水修补 m 10 以所拆窗框及门框套数计收工程量

5 拆除实心砖墙 m2 25 人工、袋装搬运。

6 拆除石材及瓷质类脚线 m 3.5 人工、袋装搬运。

三、墙、柱、天棚面层铲除工程

7 铲除涂料(旧房) m2 3 铲除对象指原墙面涂料及腻子

批灰层

8 铲除涂料 m2 5 铲除对象指原墙面玻璃腻子(涂料及仿磁底层)

9 铲除涂料(新房) m2 2.5 铲除对象指原墙面涂料及双飞粉腻子

批灰层

10 防盗网等金属面油漆 m2 20 除锈除旧油漆

11 铲除墙纸 m2 5 铲除对象指原墙面墙纸及双飞粉腻子批灰层

12 夹板吊顶 m2 12 人工、袋装

四、门窗拆除工程

13 拆除木门页及门框 套 20 人工、袋装

14 拆除窗套、门套 套 20 人工、袋装

15 拆除 m2 10 人工、袋装

装车及运输

16 垃圾装车 车 150 指小区不负责垃圾外费时,垃圾由工地堆放点搬

运到车上

第二章 水电工程

序号 项目 单位 单价 备注

1 安装配电箱及配电箱移位 项 300 只人工及辅料,不含电箱

含墙面开孔费用。

2 暗敷布线(强弱电) m 28 含打、宝狮PVC管、86PVC底

盒、华新多芯线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普

通音响线及普通网线,不含宽频网线等其它特殊线

3 明敷布线(强弱电) m 25 含华新多芯线(2.5mm2照明

线,2.5mm2插座线4mm2空调线);弱电含国标电话线、电视闭路线,普通音响线及普通网线,不含宽

频网线等其它特殊线

4 原管内穿换线 m 15 含人工,管材为原有,含国标电话线,

国标电线(2.5mm2照明线,2.5mm2插座线4mm2空调线)、电视闭路线,不含音响线及电脑线等线材

5 安装 个 3 只人工

6 打开关底盒槽 个 4 只人工

7 安装轨道灯 套 30 只人工

8 安装 套 40 只人工

9 套 100 只人工

10 安装 套 10 只人工

11 开孔安装灯具 套 12 只人工

12 安装排风扇(不须开孔) 个 20 只人工及机械费用等

工程内容:开凿孔槽、清理基层、管路布设、安装试压、检查隐蔽

序号 项目 单位 单价 备注

1 安装总筏 个 50 只人工及机械费用等

2 PP-R管(18~25)安装 m 35 含人工、管材、接头配件(联塑牌),

3 改接排水管(PVC<80以内) m 35 含人工、管材、接头配

4 梳妆镜安装(无须边框) 块 30 只人工及辅料

5 安装普通水龙头 个 10 只人工及辅料

6 安装双温水龙头 个 20 只人工及辅料

7 安装地漏 个 10 只人工及辅料

8 坐厕安装 件 50 只人工及辅料

9 蹲厕安装(蹲厕位地面抬高另计) 件 80 只人工及辅料

10 台盆及柱盆安装 件 30 只人工及辅料

11 普通浴缸安装 件 150 只人工及辅料

12 安装 件 350 只人工及辅料

13 热水器、花洒安装 套 20 只人工及辅料

14 、玻璃层板架等安装 间 80 只人工及辅料

第三章:防水工程、砌墙工程

工作内容:清理基层、凿毛抹光、找平、做防水层、试漏后表层保护 工程量计算规则:

1 工程以展开面积计算,墙面防水高≤1米时,不扣除门窗面积,也不增加门窗洞口墙 侧及门套线防水面积;墙面防水高>1米,扣除门窗洞口面积;工程单位以平方米(m2)计。 序号 项目 单位 单价 备注

内墙

1 聚脂类二遍 m2 35 "汇丽"911,包工包料

2 西卡Sika Top Seal 107防水灰浆 m2 32 "西卡Sika Top

Seal 107防水灰浆",包工包料

3 有机硅胶 m2 32 "801"防水剂或倍耐克勤克俭

802深圳产

4 涂刮 m2 30 深圳大黑豹,包工包料

5 有机硅胶防水剂 m2 45 美国"丹尼尔838"防水剂

工程内容:清理基层、 运砂浆、砖石、砌筑抹灰、找平压实、表面清洁、匀涂;批荡层厚度满

足规范要求。

序号 项目 单位 单价 备注

1 砌60红砖墙 m2 65 (普通粘土砖)红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批

2 砌180红砖墙 m2 95 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批

3 砌240红砖墙 m2 98 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批

4 砌墙 m2 95 轻质砖(炉渣砖等),水泥砂浆及人工等,含面层批

5 砌墙 m2 90 不含玻璃砖,含人工辅料(如无特殊说明

均采用白色玻璃胶)

6 砖砌地台(H=20cm内) m2 60 含建筑垃圾回填,夯实,水泥砂浆面

层找平(找平层2cm厚)

7 砖砌灶台(台高85cm内) m 400 不含瓷片,含砖及贴瓷片

人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)

8 砼灶台(台高85cm内) m 450 不含瓷片,含贴砖及贴瓷

片人工辅料及砼台板浇灌(砼板厚5cm内)

注: 砼板:立板2-3cm厚,台面板4cm厚(板内布¢6钢筋)

9 砖砌12弧形墙 m2 100 红砖,水泥砂浆及人工等,含面层批

10 水泥制安(梁高20CM内) m 120 含砼及人工等

11 水泥过梁制安(梁高20CM内) m 160 含钢筋砼及人工等(受

力钢筋¢14,箍筋¢6@200

第四章:木工制作

工程内容:下料、刨光、划线、成型、安装五金配件、玻璃、清理等。

工程量计算规则:

1 柜高≥1m时,工程以平方米(m2)计,柜为:长乘高。

2 柜高<1m时,工程量以米(m)计,柜工程量计算为:柜长。

3 柜类铟钭铰、抽屉路轨、挂衣杆等五金配件均为合资,若更换为进口或其它,须就五 金配件另行调价。

序号 项目 单位 单价 备注

1 带抽屉制作(柜高≤0.3m)(单层抽屉) m 480 15厘

制框架,3厘合资面板贴面,实木线收口(白木或榉木),油哑光清漆。

2 带抽屉电视柜制作(柜高≤0.3m)(单层抽屉) m 500 15厘大芯板

制框架,3厘合资面板贴面,实木线收口(胡桃木或樱桃木),油哑光清漆。

3 带抽屉电视柜制作(0.3m

15厘大芯板制框架,3厘面板贴面,实木线收口(白木或榉木),油哑光清漆。

4 带抽屉电视柜制作(0.3m

15厘大芯板制框架,3厘合资面板贴面,实木线收口(胡桃木或樱桃木),油哑光清漆。 5 鞋柜制作 m2 520 15厘大芯板框架,樱桃木面榉木线收口,油哑光清

漆。

6 鞋柜制作 m2 560 15厘大芯板框架,木柜门,胡桃木,胡桃木线收

口,油哑光清漆。

7 制作 m2 500 15厘大芯板框架,嵌8玻搁板,樱桃木面榉木

线收口,油哑光清漆,(内贴同类面板)

8 装饰柜制作 m2 560 15厘大芯板框架,嵌8厘清玻搁板,胡桃木,胡桃

木线收口, 油哑光清漆,(内贴同类面板)

9 普通衣柜制作(柜门可平开及推拉) m2 520 15厘大芯板框架,樱桃木

面榉木线收口,油清漆,木柜门,含挂衣杆,层板,抽屉(内贴波音面板)

10 普通衣柜制作(柜门可平开及推拉) m2 520 15厘大芯板框架,科技胡

桃木面胡桃木线收口,油哑光清漆,含挂衣杆,层板,抽屉(内贴波音面板)

11 普通衣柜制作(柜门可平开及推拉) m2 560 15厘大芯板框架,木柜

门,胡桃木或樱桃木线收口,含挂衣杆,层板,抽屉;面板贴面索色油色漆(内贴波音板) 12 普通衣柜制作(柜门可平开及推拉) m2 600 15厘大芯板框架,贴面

板,白木索色油漆收口(内贴波音板)

13 普通衣柜制作(柜门可平开及推拉) m2 680 15厘大芯板

框架,柜门嵌5厘玻璃带磨砂造型,金属边框,木柜门,含挂衣杆,层板,抽屉(内贴波音板) 14 书柜制作(柜门可平开及推拉) m2 500 15厘大芯板框架,樱桃木

面榉木线收口,油哑光清漆,木柜门

15 书柜制作(柜门可平开及推拉) m2 500 15厘大芯板框架,科技胡

桃木面胡桃木线收口,油哑光清漆,木柜门

16 书柜制作(柜门可平开及推拉) m2 520 15厘大芯板框架,胡桃木

或樱桃木线收口,面板贴面索色油色漆

17 书柜制作(柜门可平开及推拉) m2 550 15厘大芯板框架,木柜门

贴面板白木索色油漆收口

18 书柜制作(柜门可平开及推拉) m2 600 15厘大芯板框架,柜门嵌

5厘玻璃带磨砂造型,金属边框,白木索色油色漆收口或胡桃木,樱桃木油清漆收口。 19 壁挂式电脑台制作(带单层抽屉,健盘位一处) m 450 15厘大芯板

框架,樱桃木面榉木线收口,油清漆,配三折路轨。

20 壁挂式电脑台制作(带单层抽屉,健盘位一处) m 500 15厘大芯板

框架,胡桃木面胡桃木线收口,油哑光清漆,配三折路轨。

21 壁挂式电脑台制作(带单层抽屉,健盘位一处) m 550 15厘大芯板

框架,贴面板索色油色漆;配三折路轨。

22 厨房地柜制作(H=0.8m内) m 550 15厘大芯板框架,柜外贴

1厘彩色(限价100元/张),木柜门柜内贴0.8厘特级哑白防火板,胶条收口,台面另计 23 吊柜制作(H=0.7m内) m 420 15厘大芯板框架,柜外贴1厘彩色防

火板(限价100元/张),木柜门柜内贴0.8厘特级哑白防火板,胶条收口

24 夹板背景墙制作 m2 依图而定

25 玻璃背景墙制作 m2 依玻璃造价而定

26 其它油漆背景墙制作 m2 视图而定

工程量计算规则:

1 窗套门套工程量单位以米(m)计,工程量以外框计算。

序号 项目 单位 单价 备注

一、 门套工程

油清漆(哑光、半哑光、亮光)

1 门洞木门套线条(单面) m 65 15厘基板,9夹板底,平口线封

边,6*0.8红榉木实木线收口油清漆.

2 门洞木门套线条(单面) m 75 15厘基板,9夹板底,平口线封

边,6*0.8胡桃木实木线收口油清漆.

3 双面包普通门套 m 80 15厘基板,9夹板底,平口线封边,3厘

樱桃木贴面,6*0.8cm红榉开槽线收口,

油清漆。

4 房间门双面包普通门套 m 90 15厘基板,9夹板底,平口线封边,3厘

胡桃木贴面、6*0.8cm榉木开槽线收口,

油清漆

索色油色漆

1 房间门包普通门套 m 90 9夹板底,平口线封边,3厘樱桃贴

面、6*0.8cm榉木单槽线收口,

索色油色漆

2 房间门包普通门套 m 100 9夹板底,平口线封边,3.6厘胡桃贴

面,6*0.8cm榉单槽线收口,

索色油色漆

二、门扇制作

油清漆(哑光、半哑光、亮光)

A、空芯平板门

门扇施工工艺简易描述:15板基板切条做龙骨,5厘夹板底,贴面面板,0.8平口线封边 平板门

1 夹板空芯门制作 扇 500 夹板结构,3厘樱桃贴面实木线收口,

油哑光清漆

2 扇 550 夹板结构,3厘胡桃贴面实木线收口,油哑光清漆

第五章 油漆工程

工程内容:清扫、刮腻子、磨砂、刷底油、面油、清洁等(工程量均按展开面积或延长来计算)

工程量计算规则:

楼地面、天花面、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、油漆工程,均按楼地面、天花面、 墙、柱、梁面装饰工程相应工程量计算规则规定计算。

序号 项目 单位 单价 备注

刮腻子刷涂料

1 只刮腻子不刷涂料 m2 13 使用///双飞粉

批荡找平。面层内墙漆(底漆及面漆)由甲方(业主)自理

2 正品海虹乳胶漆 m2 16 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉

批荡找平。面层油三次海虹内墙漆

3 广州合资三合一

(美时丽) m2 16 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉批荡找平。油广州合资多 乐士三合一,两次底漆两次面漆

4 广州合资多乐士三合一

(配得丽、丽明珠半光) m2 16 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉批荡找平。油 广州合资多乐士三合一,两次底漆两次面漆。

5 广州合资多乐士五合一 m2 17 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉

批荡找平。油广州合资多乐士五合一,两次底漆两次面漆。

6 广州合资第二代多乐士五合一 m2 19 使用白乳胶/108胶/熟胶

粉/双飞粉批荡找平。油广州合资多乐士第二代五合一,两次底漆两次面漆。 7 刷惠阳三合一 m2 18 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉

批荡找平。油惠阳合资立邦漆哑白三合一,两次底漆两次面漆。

8 刷惠阳立邦漆5合一 m2 19 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉

批荡找平。油惠阳合资立邦漆五合一,两次底漆两次面漆。

9 刷惠阳立邦漆10合一 m2 20 使用白乳胶/108胶/熟胶粉/双飞粉

批荡找平。油惠阳合资立邦漆十合一,两次底漆两次面漆。

10 油工程漆 M2 10 不作批灰,原基础面喷或刷工程漆(深色漆不作

价差调整)

11 或肌理漆喷涂 m2 220 快涂美

12 真石漆 m2 160 立邦漆

2013年东易日盛家庭装修工程报价单

工程报价单

客户姓名: 工程地址: 店面名称: 设 计 师: 预开工日: 项目合计: 税 金:

110,311.16 4,325.85

项目编号:

联系方式:

联系方式: 无 联系方式: 预竣工日: 管理费: 远程费:

16,546.67 0.0

总 造 价:

131,183.68

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除

北阳台

单位

平米 平米 平米 平米 平米

小计: ¥7,123.60 定额单价 总数

17.00 18.00 20.00 18.00 73.00 4.40 4.40 17.60 17.60 4.40

总价 工艺说明

¥74.80 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥79.20 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥352.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥316.80 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥321.20 1.成品砂浆粘贴地砖,粘结砂浆厚度不大 于30mm,厚度超过30mm每增厚5mm增 加10元/平米。2.勾缝费用、拼花增加费执 行相关报价项目。3.主材另计。 ¥616.00 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥211.20 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥2904.00 1.轻钢龙骨、12mm纸面石膏板,内填保温岩 棉。2.墙面乳胶漆另计。3.不足1平米按1平 米计算。 ¥52.80 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥1091.20 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥668.80 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥52.80 1.玻纤网格布粘贴(一层)。

墙面找平层(沙灰 层)铲除 地面铺贴地 砖(2400mm<周 长≤3200mm,砂浆粘 贴) 墙面东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 外墙内保温(乳胶漆 饰面做法) 墙、地面贴砖勾 缝(周长≤1200mm) 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

35.00

17.60

平米 平米

12.00 165.00

17.60 17.60

平米 平米

12.00 62.00

4.40 17.60

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 天棚贴玻纤网格布

平米

38.00

17.60

平米

12.00

4.40

设计师签字:

客户签字:

审核人签字:

第 1 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米

25.00

4.40

¥110.00 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥272.80 1.界面处理一遍

、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

4.40

房间名称:

定额名称

厨房

单位

小计: ¥11,151.40 定额单价 总数

210.00 4.81

总价 工艺说明

¥1010.10 1、直径12mm钢筋制作主筋,直径6mm钢筋制 作拉力筋。2、C20商品混凝土现场浇 筑。3、梁的截面周长(三边之和)≦720。 ¥142.80 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥151.20 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥168.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥151.20 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥70.50 1.吊顶龙骨(轻钢龙骨/木龙骨)及面层拆 除。2.拆除铝扣板吊顶及龙骨(非保护性拆 除)。3.清工,含装袋费。 ¥139.50 1.原有废弃橱柜拆除(上柜、下柜和台 面),不足1米按1米计,含装袋费。2.宽度 在600mm以内(保护性拆除另行收费)。 ¥1195.60 1.基层清理。2.涂刷防水灰浆三遍。3.墙地 面交接涂刷高度不得少于地坪以 上250mm;做闭水试验。 ¥613.20 1.成品砂浆粘贴地砖,粘结砂浆厚度不大 于30mm,厚度超过30mm每增厚5mm增 加10元/平米。2.勾缝费用、拼花增加费执 行相关报价项目。3.主材另计。 ¥30.00 1.成品砂浆粘贴,过门石宽 度≤300mm。2.若需乙供主材,另签代购协 议3.专用勾缝剂勾缝.4.甲供主材。5.不 足1米按1米计。 ¥1452.50 1.轻钢龙骨、水泥压力板、表面砂浆拉毛加 钢丝网,内填保温岩棉。2.墙面贴墙砖另 计。3.不足1平米按1平米计算。 ¥2184.00 1.瓷砖薄粘工艺粘贴(必须配套墙面找平找 方工艺,费用执行相关报价项目),含瓷砖 粘结剂。2.不含勾缝剂,勾缝费用、拼花增 加费执行相关报价项目。3.主材另计。

审核人签字:

增加混凝土梁、柱制 作(周长三边之 和≦720mm) 地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除 墙面找平层(沙灰 层)铲除 吊顶拆除

平米 平米 平米 平米 平米

17.00 18.00 20.00 18.00 15.00

8.40 8.40 8.40 8.40 4.70

原有橱柜拆除

50.00

2.79

地面防水(涂刷三 遍) 地面铺贴地 砖(2400mm<周 长≤3200mm,砂浆粘 贴) 地面粘贴过门石

平米

98.00

12.20

平米

73.00

8.40

30.00

1.00

外墙内保温(瓷砖饰 面做法) 墙面贴瓷砖(周 长>1200mm)

平米

175.00

8.30

平米

78.00

28.00

设计师签字:

客户签字:

第 2 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

墙、地面贴砖勾 缝(周长>1200mm) 墙、地面贴砖勾 缝(周长≤1200mm) 门套口衬底(墙 厚≤240mm) 墙面成品砂

浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 包立管(两面,两边之 和≤1000mm) 轻钢龙骨耐水石膏板 平面吊顶

平米 平米 米

5.00 12.00 69.00

28.00 8.40 2.80

¥140.00 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥100.80 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥193.20 1.15㎜厚单层欧松板或零醛板衬底,找 平。2.门洞高2100mm,门洞宽800mm,墙 厚≤240。 ¥1064.00 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥270.00 1.加气砖(50*250*600)砌筑。2.挂钢丝 网、抹灰、饰面执行相关报价项目。3.横向 两边之和在1米以内。 ¥1512.00 1.轻钢龙骨、9mm耐水石膏板吊顶。2.吊顶 立面高度>150mm时,按展开面积计算,立 面高度≤150mm时,按跌级吊顶增加费用计 取。 ¥562.80 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。

平米

38.00

28.00

100.00

2.70

平米

180.00

8.40

天棚刷防水乳胶 漆(都芳漆)

平米

67.00

8.40

房间名称:

定额名称

过道

单位

平米

小计: ¥9,108.26 定额单价 总数

600.00 4.00

总价 工艺说明

¥2400.00 1.木龙骨骨架,18mm厘澳松板饰面搂槽直线 条,其中槽深≦10mm。2.色漆配套专用腻 子,两遍打磨;涂刷都芳二代(顶级)水 性PU木器漆(两底三面)。3.不足一平米按 一平米计。 ¥61.20 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥64.80 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥164.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥141.60 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。 ¥147.60 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥657.60 1.含墙厚120mm以内各类砌块墙体拆 除。2.清工,含装袋费。不含混凝土墙。 ¥45.36 1.门、窗扇拆除。2.按平米计算。3.清 工,含装袋费。4.如客户要求保护性拆 除,视要求拆除的完整性另行计费。 ¥162.00 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。

审核人签字:

混油搂槽护墙板制作

地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除 墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除 墙面找平层(沙灰 层)铲除 120mm以内厚砌块墙体 拆除 门、窗扇拆除

平米 平米 平米 平米 平米 平米 平米

17.00 18.00 20.00 12.00 18.00 48.00 28.00

3.60 3.60 8.20 11.80 8.20 13.70 1.62

地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm)

设计师签字:

平米

45.00

3.60

客户签字:

第 3 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

墙面

东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

35.00

16.30

¥570.50 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥195.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥1010.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥619.40 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥2511.60 1.成品砂浆现场搅拌。2.加气砖砂浆砌 筑,含加强筋。3.不含墙面抹灰,墙面处理 执行相关报价项目。 ¥43.20 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥90.00 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥223.20 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

平米 平米

12.00 62.00

16.30 16.30

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 加气砖新砌120mm厚墙

平米

38.00

16.30

平米

138.00

18.20

天棚贴玻纤网格布 天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米 平米

12.00 25.00

3.60 3.60

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

3.60

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除

客厅

单位

平米 平米 平米

小计: ¥7,861.56 定额单价 总数

17.00 12.00 28.00 15.30 54.60 1.74

总价 工艺说明

¥260.10 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥655.20 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。 ¥48.72 1.门、窗扇拆除。2.按平米计算。3.清 工,含装袋费。4.如客户要求保护性拆 除,视要求拆除的完整性另行计费。 ¥688.50 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。 ¥1375.50 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥471.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥2436.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

审核人签字:

墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除 门、窗扇拆除

地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm) 墙面东易墙平

找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

45.00

15.30

平米

35.00

39.30

平米 平米

12.00 62.00

39.30 39.30

设计师签字:

客户签字:

第 4 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 加气砖新砌240mm厚墙

平米

38.00

1.74

¥66.12 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥344.52 1.成品砂浆现场搅拌。2.加气砖砂浆砌 筑,含加强筋。3.不含墙面抹灰,墙面处理 执行相关报价项目。 ¥183.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥382.50 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥948.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

平米

198.00

1.74

天棚贴玻纤网格布 天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米 平米

12.00 25.00

15.30 15.30

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

15.30

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除

客卧

单位

平米 平米 平米 平米

小计: ¥7,998.74 定额单价 总数

17.00 12.00 48.00 28.00 15.40 54.60 5.70 4.30

总价 工艺说明

¥261.80 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥655.20 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。 ¥273.60 1.含墙厚120mm以内各类砌块墙体拆 除。2.清工,含装袋费。不含混凝土墙。 ¥120.40 1.门、窗扇拆除。2.按平米计算。3.清 工,含装袋费。4.如客户要求保护性拆 除,视要求拆除的完整性另行计费。 ¥693.00 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。 ¥1372.00 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥470.40 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥197.34 1.15㎜厚单层欧松板或零醛板衬底,找 平。2.门洞高2100mm,门洞宽800mm,墙 厚≤240。 ¥2430.40 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥184.80 1.玻纤网格布粘贴(一层)。

墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除 120mm以内厚砌块墙体 拆除 门、窗扇拆除

地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm) 墙面

东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 门套口衬底(墙 厚≤240mm) 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

45.00

15.40

平米

35.00

39.20

平米 米

12.00 69.00

39.20 2.86

平米

62.00

39.20

天棚贴玻纤网格布

平米

12.00

15.40

设计师签字:

客户签字:

审核人签字:

第 5 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米

25.00

15.40

¥385.00 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥954.80 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

15.40

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除

晾衣间

单位

平米 平米 平米 平米 平米 平米

小计: ¥3,222.60 定额单价 总数

17.00 18.00 20.00 12.00 18.00 73.00 2.80 2.80 4.05 6.85 4.05 2.80

总价 工艺说明

¥47.60 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥50.40 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥81.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥82.20 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。 ¥72.90 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥204.40 1.成品砂浆粘贴地砖,粘结砂浆厚度不大 于30mm,厚度超过30mm每增厚5mm增 加10元/平米。2.勾缝费用、拼花增加费执 行相关报价项目。3.主材另计。 ¥283.50 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥97.20 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥1336.50 1.轻钢龙骨、12mm纸面石膏板,内填保温岩 棉。2.墙面乳胶漆另计。3.不足1平米按1平 米计算。 ¥33.60 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥502.20 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥153.90 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥33.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。

墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除 墙面找平层(沙灰 层)铲除 地面铺贴地 砖(2400mm<周 长≤3200mm,砂浆粘 贴) 墙面东易墙平找平找 直(均

厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 外墙内保温(乳胶漆 饰面做法) 墙、地面贴砖勾 缝(周长≤1200mm) 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

35.00

8.10

平米 平米

12.00 165.00

8.10 8.10

平米 平米

12.00 62.00

2.80 8.10

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 天棚贴玻纤网格布

平米

38.00

4.05

平米

12.00

2.80

设计师签字:

客户签字:

审核人签字:

第 6 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米

25.00

2.80

¥70.00 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥173.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

2.80

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除

门厅

单位

平米 平米 平米 平米 平米 平米

小计: ¥2,737.20 定额单价 总数

17.00 18.00 20.00 12.00 18.00 45.00 3.00 3.00 6.70 9.70 6.70 3.00

总价 工艺说明

¥51.00 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥54.00 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥134.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥116.40 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。 ¥120.60 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥135.00 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。 ¥469.00 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥160.80 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥830.80 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥368.60 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥36.00 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥75.00 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥186.00 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.

乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

审核人签字:

墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除 墙面找平层(沙灰 层)铲除 地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm) 墙面东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

35.00

13.40

平米 平米

12.00 62.00

13.40 13.40

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 天棚贴玻纤网格布 天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米

38.00

9.70

平米 平米

12.00 25.00

3.00 3.00

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

3.00

设计师签字:

客户签字:

第 7 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

房间名称:

定额名称

居室垃圾清运 材料吊装搬运费

其他

单位

平米 平米

小计: ¥2,238.00 定额单价 总数

6.00 6.00 78.00 100.00

总价 工艺说明

¥468.00 1.从楼上装修点运至小区内指定地点。2.不 含外运费用。3.按套内面积计取。 ¥600.00 1.材料自材料库房运至工地现场运输费及搬 运人工费用,2层以上(含2层)每增一层加 收0.5元/平米。2.按套内面积计,不 足100平米按100平米计算。3.材料为施工材 料及瓷砖、灯具、地板等甲供材料。4.用电 梯搬运的不可另加楼层费。 ¥1170.00 1.人工现场采用EPE保护膜保护(铺专用保 护膜一层)。 2.适用于现场门窗、洁具、现场成品及地 砖(石材)装饰地面进行成品保护。 3.如需对现场木质地板、楼梯、浴缸等易磨 损装饰成品进行保护,则应按硬质成品保 护(保护膜加保护板)项目计价,依据实际 发生费用另计。 4.按平方米计算。 5.按套内面积计算。

现场成品保护(保护 膜)

平米

15.00

78.00

房间名称:

定额名称

水电工程

单位

米 米

小计: ¥29,467.00 定额单价 总数

62.00 40.00 10.00 350.00

总价 工艺说明

¥620.00 1.包括定位剔凿,管道、PVC-U连接件安 装。2.不足1米按1米计算。 ¥14000.00 1.管径16mm金属线管穿2.5平方铜线,管内 穿线2~3根。2.专用电线连接器连接。3.此 项数量为暂定,小计金额为预收费用,按实 际发生工程量结算。 ¥3680.00 1.管径20mm金属线管穿4平方铜线,管内穿 线2~3根。2.专用电线连接器连接。3.此项 数量为暂定,小计金额为预收费用,按实际 发生工程量结算。 ¥200.00 1.明装或暗装阻燃盒及安装费。 ¥624.00 1.明装或暗装阻燃盒及安装费。 ¥336.00 1.管径16mm金属管内穿单根专业四芯电话 线。2.此项数量为暂定,小计金额为预收费 用,按实际发生工程量结算。 ¥3200.00 1.管径16mm金属管内穿单根超五类网络 线。2.此项数量为暂定,小计金额为预收费 用,按实际

发生工程量结算。 ¥825.00 1.管径16mm金属管内穿单根四屏蔽高清电视 线。2.此项数量为暂定,小计金额为预收费 用,按实际发生工程量结算。

审核人签字:

改下水管(直径50以 内) 强电走管穿线(镀锌 铁管管径16mm,2.5平 方线) 强电走管穿线(镀锌 铁管管径20mm,4平方 线) 阻燃盒安装(轻体 墙) 阻燃盒安装(混凝土 墙) 弱电走管穿专业四芯 电话线(穿单线) 弱电走管穿专业超五 类网络线(穿单线) 弱电走管穿数字高清 电视线(穿单线)

46.00

80.00

个 个 米

10.00 12.00 28.00

20.00 52.00 12.00

32.00

100.00

33.00

25.00

设计师签字:

客户签字:

第 8 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

进口PP-R管(德国洁 水) DN20型

85.00

30.00

¥2550.00 1.进口PP-R管,洁具及设备安装另计。2.此 项收费为预收费用,结算时按实际发生工程 量结算。3.含敷设及调试。4.因客户原因上 门改点另收上门费60元/次。 ¥2112.00 1.进口PP-R管,洁具及设备安装另计。2.此 项收费为预收费用,结算时按实际发生工程 量结算。3.含敷设及调试。4.因客户原因上 门改点另收上门费60元/次。 ¥720.00 1.开槽埋单管。2.成品砂浆补槽处理。3.此 项数量为暂定,小计金额为预收费用,按实 际发生工程量结算。 ¥600.00 1.开槽埋双管。2.成品砂浆补槽处理。3.此 项数量为暂定,小计金额为预收费用,按实 际发生工程量结算。

进口PP-R管(德国洁 水) DN25型

96.00

22.00

墙、地面埋管开补 槽(单管) 墙、地面埋管开补 槽(双管)

8.00

90.00

10.00

60.00

房间名称:

定额名称

卫生间

单位

小计: ¥9,262.09 定额单价 总数

210.00 4.80

总价 工艺说明

¥1008.00 1、直径12mm钢筋制作主筋,直径6mm钢筋制 作拉力筋。2、C20商品混凝土现场浇 筑。3、梁的截面周长(三边之和)≦720。 ¥85.00 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥90.00 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥142.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥127.80 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥57.00 1.吊顶龙骨(轻钢龙骨/木龙骨)及面层拆 除。2.拆除铝扣板吊顶及龙骨(非保护性拆 除)。3.清工,含装袋费。 ¥75.00 1.普通浴缸拆除。2.清工,含装袋费。3.如 客户要求保护性拆除,视要求拆除的完整性 另行计费。包裹式浴缸的砖基座另行计费。 ¥28.00 1.拆除座便器,包括上、下水。2.如客户要 求保护性拆除,视要求拆除的完整性另行计 费。 ¥28.00 1.拆除洗手盆,包括上、下水。2.如客户要 求保护性拆除,视要求拆除的

完整性另行计 费。 ¥754.60 1.基层清理。2.涂刷防水灰浆三遍。3.墙地 面交接涂刷高度不得少于地坪以 上250mm;做闭水试验。 ¥357.70 1.成品砂浆粘贴地砖,粘结砂浆厚度不大 于30mm,厚度超过30mm每增厚5mm增 加10元/平米。2.勾缝费用、拼花增加费执 行相关报价项目。3.主材另计。

审核人签字:

增加混凝土梁、柱制 作(周长三边之 和≦720mm) 地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除 墙面找平层(沙灰 层)铲除 吊顶拆除

平米 平米 平米 平米 平米

17.00 18.00 20.00 18.00 15.00

5.00 5.00 7.10 7.10 3.80

浴缸拆卸

75.00

1.00

拆除座便器

28.00

1.00

拆除洗手盆

28.00

1.00

地面防水(涂刷三 遍) 地面铺贴地 砖(2400mm<周 长≤3200mm,砂浆粘 贴)

设计师签字:

平米

98.00

7.70

平米

73.00

4.90

客户签字:

第 9 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

地面粘贴过门石

30.00

1.00

¥30.00 1.成品砂浆粘贴,过门石宽 度≤300mm。2.若需乙供主材,另签代购协 议3.专用勾缝剂勾缝.4.甲供主材。5.不 足1米按1米计。 ¥1822.80 1.基层清理。2.涂刷防水灰浆三遍。3.卫生 间轻质隔墙内侧均做防水,淋浴室墙体涂刷 高度不小于1.80m。 ¥1872.00 1.瓷砖薄粘工艺粘贴(必须配套墙面找平找 方工艺,费用执行相关报价项目),含瓷砖 粘结剂。2.不含勾缝剂,勾缝费用、拼花增 加费执行相关报价项目。3.主材另计。 ¥120.00 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥60.00 1.含专用勾缝剂勾缝。2.缝宽大于4mm另 计。 ¥193.89 1.15㎜厚单层欧松板或零醛板衬底,找 平。2.门洞高2100mm,门洞宽800mm,墙 厚≤240。 ¥912.00 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥270.00 1.加气砖(50*250*600)砌筑。2.挂钢丝 网、抹灰、饰面执行相关报价项目。3.横向 两边之和在1米以内。 ¥900.00 1.轻钢龙骨、9mm耐水石膏板吊顶。2.吊顶 立面高度>150mm时,按展开面积计算,立 面高度≤150mm时,按跌级吊顶增加费用计 取。 ¥328.30 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。

墙面防水(涂刷三 遍) 墙面贴瓷砖(周 长>1200mm)

平米

98.00

18.60

平米

78.00

24.00

墙、地面贴砖勾 缝(周长>1200mm) 墙、地面贴砖勾 缝(周长≤1200mm) 门套口衬底(墙 厚≤240mm) 墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 包立管(两面,两边之 和≤1000mm) 轻钢龙骨耐水石膏板 平面吊顶

平米 平米 米

5.00 12.00 69.00

24.00 5.00 2.81

平米

38.00

24.00

100.00

2.70

平米

180.00

5.00

天棚刷防水乳胶 漆(都芳漆)

平米

67.00

4.90

房间名称:

定额名称

阳台

单位

平米

小计: ¥8,279.47 定额单价 总数

600.00 3.00

总价 工艺说明

¥1800.00 1.木龙骨骨架,18mm厘澳松板饰面搂槽直线 条,其中槽深≦10mm。2.色漆配套专用腻 子,两遍打磨;涂刷都芳二代(顶级)水 性PU木器漆(两底三面)。3.不足一平米按 一平米计。 ¥83.30 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥88.20 1.粘贴基层及地转铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥164.00 1.粘贴基层及墙砖铲除。2.清工,含装袋 费。3.不含砂浆层铲除。 ¥195.60 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。

审核人签字:

混油搂槽护墙板制作

地面找平层铲除 地面地砖铲除 墙面瓷砖铲除 墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除

设计师签字:

平米 平米 平米 平米

17.00 18.00 20.00 12.00

4.90 4.90 8.20 16.30

客户签字:

第 10 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

墙面找平层(沙灰 层)铲除 地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm) 地面粘贴过门石

平米 平米

18.00 45.00

8.20 4.90

¥147.60 1.墙面原水泥砂浆铲除(厚20mm以内,含保 温层)。2.清工,含装袋费。 ¥220.50 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。 ¥60.00 1.成品砂浆粘贴,过门石宽 度≤300mm。2.若需乙供主材,另签代购协 议3.专用勾缝剂勾缝.4.甲供主材。5.不 足1米按1米计。 ¥570.50 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥195.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥2689.50 1.轻钢龙骨、12mm纸面石膏板,内填保温岩 棉。2.墙面乳胶漆另计。3.不足1平米按1平 米计算。 ¥257.37 1.15㎜厚单层欧松板或零醛板衬底,找 平。2.门洞高2100mm,门洞宽800mm,墙 厚≤240。 ¥1010.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥311.60 1.成品砂浆现场搅拌。2.成品砂浆找平均 厚≤10mm,最厚处≤20mm。3.厚度超 过20mm每增厚5mm增加10元/平米,不 足5mm按5mm计算。 ¥58.80 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥122.50 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥303.80 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项

目。

30.00

2.00

墙面东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 外墙内保温(乳胶漆 饰面做法) 门套口衬底(墙 厚≤240mm) 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

35.00

16.30

平米 平米

12.00 165.00

16.30 16.30

69.00

3.73

平米

62.00

16.30

墙面成品砂浆找平找 方(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 天棚贴玻纤网格布 天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

平米

38.00

8.20

平米 平米

12.00 25.00

4.90 4.90

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

4.90

房间名称:

定额名称

地面找平层铲除

主卧

单位

平米 平米

小计: ¥11,861.24 定额单价 总数

17.00 12.00 15.30 53.30

总价 工艺说明

¥260.10 1.水泥砂浆找平层铲除(厚30mm以 内)。2.清工,含装袋费。 ¥639.60 1.墙、顶面涂料(耐水腻子)面层的铲 除。2.清工,含装袋费。

墙、顶面涂料(含耐 水腻子)面层铲除

设计师签字:

客户签字:

审核人签字:

第 11 页,共 12 页

工程报价单

项目编号:

门、窗扇拆除

平米

28.00

3.30

¥92.40 1.门、窗扇拆除。2.按平米计算。3.清 工,含装袋费。4.如客户要求保护性拆 除,视要求拆除的完整性另行计费。 ¥688.50 1.成品砂浆现场搅拌。2.砂浆找平平均厚 度≤25mm,最厚处≤30mm。3.厚度超 过30mm增厚5mm增加10元/平米。 ¥1330.00 1.东易墙平找平厚度均厚≤10mm,最厚 处≤20mm。2.找平超10mm厚应贴一层玻纤网 格布,费用执行相关报价项目。 ¥456.00 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥1260.00 1.单排龙骨双面封单层12mm纸面石膏板隔 断。2.含接缝纸带、嵌缝石膏、吸音 棉。3.基层处理、披灰、刷乳胶漆另 计。4.不足1平米按1平米计算。 ¥1604.60 1.木龙骨上贴12mm欧松板或零醛板。2.饰面 布料甲供,不含安装费。 ¥197.34 1.15㎜厚单层欧松板或零醛板衬底,找 平。2.门洞高2100mm,门洞宽800mm,墙 厚≤240。 ¥2356.00 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。 ¥183.60 1.玻纤网格布粘贴(一层)。 ¥1152.00 1.轻钢龙骨、9mm纸面石膏板吊顶。2.吊顶 立面高度>150mm时,按展开面积计算,立 面高度≤150mm时,按跌级吊顶增加费用计 取。 ¥310.00 1.直线灯槽制作、安装(槽宽10cm以 内)。2.按延长米计算灯槽部分,平面吊顶 部分执行相关报价项目。 ¥382.50 1.东易墙平平均找平厚度≤5mm,最厚 处≤10mm。2.视天棚基层实际情况选取剔凿 及界面剂封闭处理工艺。3.找平厚度超 过10mm时应加嵌玻纤网格布或石膏板安装找 平工艺,费用执行相关报价项目。 ¥948.60 1.界面处理一遍、批刮东易高级墙泥平

均三 遍。2.乳胶漆底漆一遍、面漆两遍。3.调色 费执行相关报价项目。4.基层铲除执行相关 报价项目。

地面成品砂浆找 平(均厚≤25mm,最 厚处≤30mm) 墙面东易墙平找平找 直(均厚≤10mm,最 厚处≤20mm) 墙面贴玻纤网格布 纸面石膏板隔断(单 层龙骨单层板双面 封) 墙面软包衬底 门套口衬底(墙 厚≤240mm) 墙面乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

45.00

15.30

平米

35.00

38.00

平米 平米

12.00 210.00

38.00 6.00

平米 米

226.00 69.00

7.10 2.86

平米

62.00

38.00

天棚贴玻纤网格布 轻钢龙骨纸面石膏板 平面吊顶

平米 平米

12.00 160.00

15.30 7.20

增加直线灯槽费(槽 宽10cm以内) 天棚东易墙平找 平(均厚≤5mm,最厚 处≤10mm)

50.00

6.20

平米

25.00

15.30

天棚乳胶漆(都芳钻 石漆)

平米

62.00

15.30

设计师签字:

客户签字:

审核人签字:

第 12 页,共 12 页

室内装修人工报价单

室内装修人工报价单 项目 单价 材料及工艺说明

一、拆除工程

1、拆墙、地砖、瓷片 22元/平方米 包运走,包人工、编织袋

2、拆门 35元/套 包运走,包人工

二,水电工程

清包人工费20元/平米

三,泥水工程

1、铺地砖22元/平方米

2、贴瓷片22元/平方米

3、防水 25元/平方米

4、铺门槛石 25元/条

5、铺窗台石 80元/件

6、包水管120元/条

7、地面找平 10元/平方米

8、批荡 20元/平方米

9、砌墙 55元/平方米

10、粉门边:40元/个

11、地脚线(暗线) 8元/米

12、厨房水泥灶台200元/M)

13、贴门坎石70元/条

14、装蹲厕70元/套

四,木工工程

1、夹板平面造型天花30元/平米 面板拼花另议

2、门套150元/套

3、衣柜柜100元/平米(不包括柜门)

4、衣柜趟门100元/平米(开条夹心)

5、吊柜或地柜150元/米 (大芯板框架,防火板或水晶板门)

6、书柜125元/平方(大芯板框架,内外面饰面板 做门另议)

7、工艺电视柜400元/组 ( 大芯板框架,内外面饰面板,、特殊造型另议、)

8、电视背景48元/平方(30*40木门龙骨框架;15厘木芯板框架结构,特殊造型另议)

9、工艺鞋柜120元/米(15厘木芯板框架结构,实木线收边,特殊造型另议) 10 床头柜250/对 ( 特殊造型另议)

11、窗套15/米(延长米)

12、木工贴石膏线 5元/米 (螺钉固定)

13、铝扣板天花30元/平方

14、铝塑板吊顶25元/平方

15、客厅石膏板吊顶平顶25元/平米 高低35元/平米 (特殊造型另议)

五、粉刷乳胶漆油漆工程

1、批灰并刷乳胶漆 10/平方米 灰底3遍,精心打磨一遍,底漆1遍,面漆2遍,其中厅刷面漆3或4遍。

2、清水漆22元/平米(三底两面)

3、有色混漆35元/平米

六、其它部分

1、 垃圾清运费 500元/户(100平米以内 全新毛坯房 其余另议)

2、 管理费 免费

3、 设计费 免费

4、 预算 免费

5、免费陪同客户量房 设计 做计划书 收房服务

附注说明:

1、 业主需自购材料:抛光砖,瓷片、灯具、洁具,门锁、拉手、水龙头、家私等。

2、 小区物业管理处的装修申请手续,装修押金由客户负责;施工负责人,施工工人的出入证押金,工本费由本工程队负责。

3、 最后结算以实际完成工程量为准,具体单价可协商。增减项目另议。本工程队细致工作,尽力使预算精确。

4、 保修期:两年免费保修,水电、防水等隐蔽工程五年免费保修,终身维护。一般在客户来电话后24小时内上门服务,不得超过48小时。

装修工程预算报价必读

预算都有哪些项目组成

装修预算项目一般包括以下几点:

1.主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。

如卫生洁具、厨房内厨具、水槽、热水器、煤气灶、地板、木门、油漆涂料、灯具、墙地砖等等。这些费用透明度较高,客户一般和装饰装修公司都能够沟通,大约占整个工程费用的60% -- 70%。

2.辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。

如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃等等。这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10% -- 15% 。而现在装饰装修公司在给居民装饰装修报价时一般均以成品施工单价报价,不需居民逐项计算。

3.装修预算中人工费是指整个工程中所耗的工人工资。

其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用一般占整个工程费用的15%-- 20%。

4.设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。

一般是整个装饰装修费用的3% -- 5%左右。设计是一项复杂的脑力劳动,设计师在一幅好作品诞生之前,要付出许多精力,要经过反复推敲。不少业主认为设计只是简单的草图,那是一种误解,有些装修公司为迎合这种想法,打出“免费设计”的广告,实在是一种误导。

5.管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。

其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成家居装饰装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工程,它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中,“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定:管理费为直接费的5%-- 10%。

6.装修预算包含税金,税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。

按照装饰工程施工的技术经济特点,装饰工程施工企业应向国家缴纳六种税金,即营业税、城市建设维护税、房产税、土地使用税、教育附加费和所得税。其中前五种属于转嫁税,应列入装饰工程费用中,由业主支付。家居装饰装修工程费用中列出的税金便属于转嫁税,“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定:税金为不含税工程造价的 3.41%。

所以说,人们常常会说装修一项很累人的工程,正如这个装修预算就够大家累的了。其中很多的注意的事项,还有一些必备的交流知识。所以说,装修是文武结合的。

室内装饰_工程报价单

报价说明 一、 本报价由八部分组成,“乳胶漆”“泥工”“水电”“木工”“吊顶”“家

具”“厨柜”“五金配件”等八部分组成。甲、乙双方之间一切约定均签订 局面协议,所有承诺口头无效。甲、乙双均有责任核实工种项目及工种 量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单文字的项目为准。(注:乳胶 漆门、窗洞口减半计算。)

二、 预收费用说明:

1、水电路改造:不预收费用,以基础报价中第十项(水电路改造)项目收费 为准。如有客户特别要求,可在项目收费基础上以参考价据实结算。 2、折墙体现在瞀项目中属单列项目,同时也以实际发生面积计成决算。拆除 墙体 3 平方米以上,拆除踢脚板长度超过 30 米时,另加垃圾清运费 100 元(外运费另计)。 3、乙方设计负责对甲方提供咨询、设计服务,合同签订后,图纸同甲方签字 认可,由乙方项目招待工程管理及质量管理。甲方善于工程一切事宜均通 过乙方工程项目监理执行工程管理及质量管理。甲方善于关于工程一切事 宜均通过乙方工程由甲方负责供应的材料、设备,发生质量总是或规格差 异对工程造成的损失由甲方负责。本工程由乙方采购的主要材料、设备, 必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可。五金配件(门锁、合页、 拉手、轨道、洁具、灯具等若需乙方代购,加收所购材料的 3%作为服务 费及运输费。 五、预算总造价则另加收 6%的综合管理费,3.413%的税金。

基础报价

序号 项目名称 一

1 墙壁部分 乳胶漆

单位

平方米

单价(元)

16

做法、材料说明

基层处理三遍,立邦时时丽丽二遍(白色), 若需铲墙,每平方增加 2 元。增加一种颜色, 每平方增加 2 元。 基层处理三遍,立邦美得丽二遍(白色), 若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。增加一 种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,立邦永得丽二遍(白色), 若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。增加一 种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,立邦丝得丽二遍(白色), 若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。增加一 种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,立邦三合一二遍(白色), 若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。增加一 种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,嘉乐士非凡乳胶漆二遍(白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,嘉乐士超级乳胶漆二遍(白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,嘉乐士豪华乳胶漆二遍(白 色),若需铲除原墙面,每平方

增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,嘉乐士半光乳胶漆二遍(白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍, 多乐士配得丽乳胶漆二遍 (白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍, 多乐士丽明珠乳胶漆二遍 (白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍, 多乐士幻色家乳胶漆二遍 (白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍, 嘉乐士三合一乳胶漆二遍 (白 色),若需铲除原墙面,每平方增加 2 元。 增加一种颜色,每平方增加 2 元。

2

乳胶漆

平方米

18

3

乳胶漆

平方米

22

4

乳胶漆

平方米

26

5

乳胶漆

平方米

28

6

乳胶漆

平方米

16

7

乳胶漆

平方米

18

8

乳胶漆

平方米

22

9

乳胶漆

平方米

26

10

乳胶漆

平方米

28

11

乳胶漆

乳胶漆

30

12

乳胶漆

乳胶漆

30

13

乳胶漆

乳胶漆

35

基础报价

序号

14

项目名称

乳胶漆

单位

平方米

单价(元) 做法、材料说明

22 基层处理三遍, 兰格多功能内饰漆二遍 (白色),若需铲除原墙面,每平方增 加 2 元。增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,兰格特种内饰漆二遍 (白色),若需铲除原墙面,每平方增 加 2 元。增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍,兰格特种内饰漆二遍 (白色),若需铲除原墙面,每平方增 加 2 元。增加一种颜色,每平方增加 2 元。 基层处理三遍, 兰格特丝光内饰漆二遍 (白色),若需铲除原墙面,每平方增 加 2 元。增加一种颜色,每平方增加 2 元。 说明:1、此价格不含刷底漆。 2、工程量计算:墙面、顶面展开面积 的累计之和,门、窗、洞口的面积减半 计算。 基础处理三遍,不含壁纸主材及铺料。 含清工及辅料(多层板、海棉、万能胶 等)费,不含面材。

15

乳胶漆

平方米

18

16

乳胶漆

平方米

35

17

乳胶漆

平方米

42

18 19 二 1

贴壁纸、壁布 软包 泥工部分 地砖铺设

平方米 平方米

20 140

平方米

23

2 3 4 5

波导线 拼花铺设(地)砖 瓷片粘贴 大理石铺设 花岗岩

平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米

6 40 25 50 60 15 60 80

注:600*600mm 以下地砖(600* 600mm) 含水泥、 , 水泥、 大沙及辅料, 不含主材。 注:20cm 以内收边铺设,含水泥、大 沙及辅料,不含主材。 注:1000*1000mm 以内,含水泥、大 沙及辅料,不含主材。 注:200*300mm 以下瓷片,含水泥、 大沙及辅料,

不含主材。 注:650*650mm 以下,含水泥、大沙 及辅料, 不含主材。 (含 650*650mm ) 注:注:650*650mm 以下,含水泥、 大沙及辅料,不含主材。 包清工,不含主材、辅料。 注:600*600mm 以下,含水泥、大沙 及辅料,不含主材(含 650*650mm ) 注: 600*600 mm 以下干挂, 不含主材 及五金配件。

6 7

地毯铺设 大理石粘贴(墙面) 花岗岩(墙面)

基础报价

序号

8 9 10 11 12 13 三 1

项目名称

砌 12 墙 砌 24 墙 地面找平 墙体拆除(砖混) 铲除墙地砖 清理墙面 吊顶部分 石膏板吊顶

单位

平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米

单价(元

50 75 80 18 50 10 2.5 90 105 120 150 135 12 16 65 120-180 60 65 120 90 100 105

做法、材料说明

注:单面抹灰。 注:双面抹灰。 注:单面抹灰。 注:水泥、沙浆及人工,厚度<1。5cm 如需连基层铲除加收平方米 5 元。 只限于亲水性涂料,38 涂料. 平顶,3*4 松木龙骨,泰安纸面石膏板. 二级顶,3*4 松木龙骨,泰安纸面石膏板. 三级顶,3*4 松木龙骨,泰安纸面石膏板. 三级顶以上吊顶,3*4 松木龙骨,9mm 泰 安纸面石膏板. 二级顶,38*50 轻钢龙骨架,泰安纸面石膏 板. 规格不大于 100mm 的石膏素线,宽度每 增加 20mm ,每米加收 3 元,饰面漆同顶面 漆. 3*4 松木龙骨框架,PVC 扣板. 3*4 松木龙骨配轻钢龙骨框架,国产名牌 铝扣板.按实际浮动. 3*4 松木龙骨框架,泰安纸面石膏板。 高密度基层,环保面层。 (注: 3*4 松木 框架, 泰安同石膏板, 双面封),平面无造型。 木龙骨衬底做框架,内填保温岩棉或聚苯 板. 墙面刷乳漆或贴砖另计. 双面贴纸面石膏板,饰面批灰`刷漆或贴 砖另计.隔断内需填充岩棉或聚苯板每平 方增加 20 元.水泥压力板单面每平方增 收 15 元.若单面隔断按报价的 70%计价. 沥青卷材. 水不漏. 聚脂. 300*300 以内,木栊骨框架,细木工板基. 层.高度 3 m 以内,每增加强团结 m 增 收 50 元。环保面层、胶漆、瓷片粘贴另 计。 300*300 以内,木龙骨框架,水泥压力 板基层。

2

石膏顶角线 石膏板叠级顶角线

平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米

3 4 5 6 7 8 9 10

PVC 扣板吊顶 铝扣板吊顶 石膏板封门、窗口 窗帘盒 隔断、隔墙 保温石膏板面层 水泥压力板面层 石膏板做隔墙木龙骨 框架

四 1

其它项目 防水处理

2

包管子

平方米 平方米 平方米 根

80 45 90 150

180

基础报价

序号 项目名称 单位 单价(元) 做法、材料说明

高度 3m 以内, 每增加 1m 增收 50 元。 环保面层、 胶漆、瓷片粘贴另计。 木龙骨加石膏板或九厘板,饰面材料另计。 耐高温金属漆,双色,每增加一色另收

300 元。 耐高温金属漆,双色,每增加一色另收 300 元。 木龙骨或木板基面涂刷防火涂料。 地说明:1、从施工现场运抵小区指定地点。 . 2、如需乙方外运增收 150 元/车。 . 、 3、拆除墙体工程或拆除水泥踢脚板长度超过 m 时,另加收垃圾清运费 100 元,(外运费另计)

包暖气主管 油暖气立管 油暖气 3 4 防火处理 垃圾清运费 建筑面积 150 平方 米以内 建筑面积 150-200 平方米以内 建筑面积在 200 平 方米以上的 5 材料搬运费

根 根 组

平方米 套 套 套

90 85 200 60 200 400 500 200 300 400 500 600 800

项 项 项 项 项 项

二二楼以下。 二二楼以上,五楼以下。 二五楼以上,七楼以下。 七楼以上,十楼以下。 五十楼以上,十五楼以下。 十十五楼以上。 说明:七楼以上,无电梯可以利用诉,搬运费加收 收 20%。

水电部分(参考价) 灯具、 开关、 插座安 装 一室一厅 二室一厅 二室二厅 三室一厅 三室二厅 四室一厅 四室二厅 复式楼

1 2 3 4 5 6 7 8

套 套 套 套 套 套 套 套

150 不不含主村、灯具、开关、插座等。 200 26 260 320 360 450 500 800

不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。 不含主村、灯具、开关、插座等。

基础报价

序号

项目名称

洁具、五金安装 (参考价)

单位

单价(元)

做法、材料说明

含坐便、面盆、毛巾架等,由厂家安装 除外。工程验收后若发生漏水,只负责 维修,不负责赔偿。

1 2 3 4 5 6 7 8 七

一室一厅 二室一厅 二室二厅 三室一厅 三室二厅 四室一厅 四室两厅 复式楼 浴缸安装(参考价)

套 套 套 套 套 套 套 套 套

80 150 200 280 350 450 500 600 150 含附料(玻璃胶),不含浴缸及五金配 件,按摩浴缸安装另计。工程验收后若 发生漏水,只负责维修。 说明:1、照明、普通开关、插座用线均 使用郑州三厂 2.5 单股铜线; 2、空调及卫生间、厨房用线均采用郑州 三厂 4.0 单股铜线; 3、 所有线材均采用国标 PVC 管敷设, 含 暗线盒。 4、 开关、插座、面板、灯具等由客户提 供。 5、电路改造每户 1000 元预收,电路改 造完工后按实际发生尺寸测量结算,不 足 1 米处,按 1 米计算。 采用 PVC 或 PPR 或铝塑管(日丰、双赢) 采用 PVC 或 PPR 或铝塑管(日丰、双赢) 二室一厅、二室二厅(单卫、厨房) 三室一厅、三室二厅(双卫、厨房) 四室二厅 复式 200 平方米以上、别墅。 说明:以上视工程量大小浮动。 油漆面积按外框展开面积计算,不含原 漆面清除,若需清除原

漆面,每平方米 增收 40 元。 机拼环保大芯板,内贴白宝丽板,背衬 五厘板,柜内一层隔板,0。8mm 厚防水 板贴面及台面,外露边 PVC 收口,不含 石材台面,若需石材台面,增收 200 元 /米。此报价每米含一个抽屉,每增加 一抽屉增收 80 元。

八 1 2 3 4

电路改造(参考价) 混凝土墙暗线敷设 砖混墙暗线敷设 地面暗线敷设 吊顶暗线敷设 米 米 米 米 35 25 20 15

九 1 2 十

水路改造(参考价) 暗管整改 明管整改 水电路改造 米 米 项 项 项 项 60 50 1600-2000 2400-2800 2800-3200 3200-4200 45

十一

旧门、框、窗重新油漆

平方米

十二

厨房操作地柜

平方米

600

基础报价

序号

十三 项目名称 木格栅装饰混油 单位 平方米 单价(元) 240 做法、材料说明 松木龙骨加混油,木方尺寸,宽度不大于 40mm,厚度不小于 20mm,格栅尺寸不小 于 300*300mm 胡桃木木方,尺寸宽度不大于 40mm,厚度 不大于 20mm,格栅尺寸不小于 300* 300mm.

十四

木格栅装饰清油

平方米

600

木制报价

1 踢脚板 米 19 21 23 25 85 65 60 600 650 680 800 820 1000 280-320 260-280 9mm 厚 10mm 宽,高密度板基层,环保面层 9mm 厚 10mm 宽,高密度板基层,环保面层 12mm 厚 10mm 宽,高密度板基层,环保面层 12mm 厚 12mm 宽,高密度板基层,环保面层 福生牌环保大芯板基层,9mm 厚高密度板外 饰环保材料面层,宽度 30cm 以内. 福生牌环保大芯板基层,9mm 厚高密度板 外饰环保材料面层,宽度 30cm 以内. 福生牌环保大芯板基层,9mm 厚高密度板外 饰环保材料面层.宽度 12cm 以内.

2

门套及哑口(双包) 单包门套

米 米 米 扇 扇 扇 扇 扇 扇 平方米 米

3 4 5 6 7 8 9 10 11

窗套 平板无造型门 平板造型门 平板镶玻门 造型门(铣槽) 造型镶玻门 花格镶玻推拉门 推拉窗 包暖气罩

规格 800*2000mm,松木框架,9mm 厚高密度 板基层,外饰环保免漆材料面层.不含门锁、 合页及门吸. 高密度板基层, 实木线条花格, 外饰环保免 漆面层。不含轨道。 3*4 木龙骨框架,五厘板基层,外 3mm 厚 高密度板外饰环保免漆面层, 台板 18mm 厚 离密度板外饰环保面层, 宽度 300mm 以内, 不含花罩。 3*4 木龙骨框架,九厘板基层,外贴 3mm 厚高密度板外饰环保免漆面层, 台板 18mm 厚高密度板外饰环保面层,宽度 300mm 以 内,不含花格罩。 高密度板基层,外饰环保面层。 高密度板基层,外饰环保面层。 高密度板基层,外饰环保面层。

包暖气罩

300-360

12 13 14

衣柜 书柜 酒柜

平方米 平方米 平方米

550 450-500 450

榉木、胡桃木清油报价

序号

1

项目名称

单位

单价(元)

做法、材料说明

原门漆面穹处理(在原门木龙骨不变形的 情况下),榉木三合板双包,榉木实木线

收口,收口线厚度不大于 10mm,环保聚 脂漆工艺。不含铁艺、门锁、门吸、合页 等五金配件, 包含安装费。 规格尺寸: 1000 *2000mm 以下。单面包按此价格的 70% 计算。木线条造型视难易程度加收 8% -10%。 机拼环保大芯板开条做龙能架,龙骨间隔 不大开 400*400mm,内衬柳桉三厘板, 外贴榉木三合板(门厚度不大开 50mm), 榉木实木线收口,平板无造型。 造型做法、 价格另方,环保聚脂漆喷漆工艺。不含铁 艺、门锁、门吸、合页等五金配件,饮食 安装费。规格尺寸:1000*2000mm 以下。 木线条造型视难易程度加收 8%-10%。 用双层机拼环保大芯板做门,或一层大芯 板两边标准三层九厘析 ,外贴木三合板 (门不大于 50mm),榉木实木线收口, 环保聚脂漆喷漆工艺。不含铁艺、门锁、 门吸、合页等五金配件,饮食安装.尺寸: 1000*2000mm 以下。木线条造型视难易 程度加收 8%-10%。 用双层机拼环保大芯板做框架,外贴木三 合板(门厚度不大开 50mm),榉木实木 线收口,5mm 普通玻璃或磨砂玻璃(加厚 或物种工艺玻璃价格另计),环保聚脂漆 喷漆工艺。不含铁艺、门锁、门吸、合页 等五金配件, 包含安装费。 规格尺寸: 1000 -2000mm 以下。木线条造型视难易程度 加收 8%-10%。 用双层机拼环保大芯板做框架,外贴木三 合板(门厚度不大开 50mm),榉木实木 线收口,平板无造型,造型做法价格另计。 5mm 普通玻璃或磨砂玻璃 (加厚或物种工 艺玻璃价格另计), 环保聚脂漆喷漆工艺。 不含铁艺、门锁、门吸、合页等五金配件, 包含安装费。规格尺寸:单扇不大于 1000 -2000mm。格栅尺寸:不小于 200* 200mm。 环保旨漆喷漆工艺。不含新门、铁艺、门 锁、门吸、合面等五金配件,包含安装. 只负责安装及喷漆,原门出现、变形由厂 家负责。

原门双包、平板门 圈木线造型

520 620

2

做空芯门、平板门 圈木线造型

740 820

3 做实芯门、平板门 圈木线造型 凹凸复杂造型 扇 820 980 880

4 做木框玻璃门 无造型平开门 有造型平开门 无造型推拉门 有造型推拉门 5 做格栅玻璃门 平开门 推拉门 扇 880 880 900 660 660 750 680 780

6 成品门喷漆及安装 扇 280

榉木、胡桃木清油报价

序号

7

项目名称

单位

单价(元) 做法、材料说明

规格尺寸:单扇尺寸不大于 1000*2000mm。

书柜、酒柜

平方米

680

8 书架(有背板) (无背板) 9 床架(单人) (双人) 1000 1250 平方米 420 600

10

阳台底柜、 鞋柜等, 米 鞋、 全封闭薄形, 木制柜门 家具。

580

柜体用福升 18mm 厚机拼环保大芯板外露 面贴,榉木或胡桃木三合板, 背衬五厘板, 封闭柜体

内贴白色宝丽板,榉木或胡桃木 实木线收口, 环保聚脂漆刷面, 5mm 玻璃 或磨砂玻璃层板 8-10mm 玻璃。不含铁 艺、石才、门锁、拉手、合页等五金配件, 含安装费。规格尺寸厚度不大于 600mm。 隔层间距不小于 300mm,横向间距不小于 600mm。 柜体用福升 18mm 厚机拼环保大芯板,外 露面贴榉木或胡桃木合板,背板五厘板, 实木收口线条环保聚脂漆面层。规格尺寸 不大于 40mm,隔层垂直间距不小于 300mm,横向间距不小于 600mm. 福升牌大芯板,外露贴榉木或胡桃木三合 板, 背衬板五厘板, 箱体内贴白色宝丽板, 实木收口线,环保聚脂漆工艺,双人床含 四个抽屉,单人床含两个抽屉,每增一个 抽屉增收 70 元,不含拉手、轨道、合页等 五金配件,含安装。双人 1500*2000mm,单人床不大于 1000* 2000mm,高度不大于 400mm 床头背景另 算。 柱体福升或龙机拼环保型大芯板外贴榉木 或胡桃木三合板,背板五厘,一层大芯板 隔板,环保聚脂漆工艺。 平开无造型柜门。 造型柜门每扇增收 60-80 元,不含铁艺、 门锁、拉手、合页、挂衣杆等五金配件。 含馐费,柜门采用 15mm 厚环保机拼大芯 板,两面三刀面贴榉木或胡桃木三合板。 规格尺寸:厚度不大于 350mm,高度不大 于 10000mm.

11

卧室柜 平板无造型 造型柜门 做柜体无柜门 只做平板柜门 只做造型柜门

平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米

500 580 360 240 300 660

12

电视柜

柜体用福升祥龙机拼大芯板隔板,柜内贴 白色宝丽板, 实木线条收口, 环保聚脂漆。 抽屉 50 元/个。不含铁艺、门锁、拉手、 滑轨、合页、挂衣杆等五金配件。规格厚 度:350-600mm。计量办法:外露面*高 度=面积。 柜体用福升或祥龙机拼大芯板,外贴榉木 或胡桃木, 板用五厘板,柜体内用白色宝 丽板,实木收口线条,环保聚脂漆面层。 平开无造型门,造型柜门每扇加收 60-80 元,每加一个抽屉,收 50 元,不含五金配 件。规格厚度:500-600 mm。

水电工装装修报价清单相关事项有哪些

当前在对房屋购买的时候,都是购买的毛坯房。而毛坯房基本上就是房屋的框架,因此对于广大业主来说,想要入住的话,还应该要对毛坯房进行装修设计。不过在装修设计的时候,首要考虑的问题,就是水电安装的问题。而在对水电安装的时候,应该要对水电工装装修报价清单有所了解,这样在结算费用的时候,对具体的价格更加明了,减少不要的纠纷,而且让业主更加的了解具体的费用支出。不过对于业主来说,在对水电工装装修报价表进行查看的时候,应该要对相关事项有所了解。之后与水电工装装修报价清单进行相应的比对,就知道自己的装修费用是否合理。

水电工装装修报价清单施工内容有哪些

通常在水电工装装修报价清单当中,都会有相应的内容。该项主要是施工人员进行相应的填写,主要的内容包括水电安装、墙面机械打孔、临时水电安装、人工费等相关费用。明确了相关事项之后,再根据水电工装装修报价表,对相应的价格进行核算。这样就可以知道,自己具体支付了多少钱,施工人员所收取的费用是否合理。

水电工装装修报价清单,备注项如何填写

通常在水电工装装修报价清单当中,都会有一个备注项。对于很多业主来说,因为是第一次填写相关清单,因此对清单的具体内容并不是那么了解。所以就会咨询到,具体的内容如何进行填写。通常在进行施工操作的时候,就应该要对施工要求有所了解。在进行施工的时候,不仅要注意效率,同时还应该要具体的施工要求有所了解。通常在对施工布线的时候,应该要对主线路进行布放,同时还应该要对灯具进行相应的安装。而在对施工要求进行了解的时候,对水电工装装修报价表掌握,就显得非常重要。

水电工装装修报价清单注释说明

在水电工装装修报价清单当中,都会有相应的注释说明,主要起到一个说明的作用。在施工的时候,如果出现变更的时候,就应该要根据水电工装装修报价表对价格进行核对。

所以在装修设计的时候,对于广大业主来说,对水电工装装修报价清单进行了解,就显得非常重要,这样才能确保整体装修效果。

原文引用:http://www.66zhuang.com/zhuangxiu/zhishi-2153.html

建筑装饰装修工程投标报价问题研究

  摘要:

  由于建筑装饰装修工程是建筑材料、建筑技术与艺术的结合体,所以,建筑装饰装修工程大多采用设计施工总承包的方式进行承包,因而其投标报价的变化幅度大,投标阶段估价比较困难。
  我国建筑装饰装修工程企业大多存在投标报价决策机制不完善、企业定额及定额管理制度不健全、管理人员综合素质低、工程造价信息管理系统及管理制度有待完善等问题,就具体项目来说,工期成本和质量成本还没有一套完善的定量计算方法可供使用。这些问题使得建筑装饰装修工程的投标报价不能反映企业的实际水平和管理者的真实意愿,因而给工程项目投标带来了失标的风险或亏损的风险。
  为解决上述问题,建筑装饰装修工程企业应全方位提高全体管理人员的综合素质,建立健全企业定额及企业定额管理制度,建立健全全员造价管理的分工责任制度,建立和完善造价信息管理制度;建立和完善投标报价的决策机制;建立科学的工期成本及质量成本的定量计算方法。
  关键词:建筑装饰装修工程,投标报价,决策机制,定额管理
  1 绪论
  与其它所有施工企业一样,建筑装饰施工企业的生存与发展靠的是施工项目,靠承包施工项目获得利润,使得施工企业得以生存和发展,没有施工项目,建筑装饰施工企业就不可能有生存的条件,不可能获得发展的机会。在中国目前的环境下,绝大多数施工项目的获得依靠投标竞争,由于建筑装饰装修工程施工行业的技术和服务逐渐趋于同质化,所以投标竞争的关键是价格的竞争。从获得工程承包权这一点来看,在不违反法律法规规定的前提下,希望价格越低越好,因为这样能以较低的价格吸引招标人,更容易从招标人手中获得工程承包权,但是,如果以过低的投标价格获得工程承包权,则有可能造成施工项目的亏损。对于一家建筑装饰施工企业来说,太多施工项目长时间的亏损将导致企业的亏损,进而无法生存,更难提发展了。由此可以看出建筑装饰装修工程项目的投标报价在建筑装饰施工项目的承包乃至建筑装饰施工企业的经营管理中的重要性。
  如何合理确定建筑装饰施工项目的投标报价,以保证既能在投标过程中中标获得工程承包权,又能从工程承包过程中获得利润,是很多造价专家以及工程项目管理专家研究的课题。
  张丽在文献一[1]中,论述了建筑装饰装修工程投标报价的一般策略,但是,没有结合建筑装饰装修工程的特点,提出具体的报价方法,而且,我国工程计价的方法已经由定额计价法改为清单计价法,原有的策略已经不能适用于现行计价方法。
  王义举在文献二[2]中,分析了建筑装饰装修工程项目的组价与投标报价策略问题,但是,该文只是就建筑装饰装修工程一般性的价格组成发表了看法,投标报价的策略只限于计价过程中的技巧。
  实际上,建筑装饰装修工程投标报价的问题不只存在于投标报价过程中以及报价文件上,它与一个项目的管理机构、管理方式、管理制度等都有关系,甚至与一个建筑装饰装修工程企业的管理水平相关。本文试图分别从一个企业、一个项目管理机构出发,全方位研究建筑装饰装修工程项目投标报价问题;从全员管理的角度去研究如何在投标报价过程中发挥全体人员的作用,以便能在报价过程中准确的预计项目的成本,防范各种各样的风险,以具有竞争力的价格获得工程承包权,又能从工程承包过程中获得最大的利润。
  本文将结合本人的工作实际开展研究,将把本人在工作中参加各种各样的建筑装饰装修工程投标中积累的经验以及失败的教训,反映到本文之中,以便他人能从中受到启发。
  2建筑装饰装修工程投标报价概述
  2.1 建筑装饰装修工程及其施工的特点
  建筑装饰装修工程作为建筑工程中的一个分部工程,在整个建筑工程中占有很重要的地位,建筑装饰装修工程的设计和施工均具有它自身的特点,因此,在我国建筑装饰装修工程才作为一个独立的行业从建筑工程中分离出来,由专业的装饰装修工程承包企业去完成。
  本人认为,建筑装饰装修工程及其施工具有如下特点。
  1、建筑装饰装修工程是建筑材料、建筑技术与艺术的结合体。我们常说建筑是凝固的艺术,这艺术的表现不在建筑工程里面的钢筋和水泥,不在地基与基础等受力结构,而在于能给人们带来强烈的视觉享受的建筑装饰,虽然建筑装饰装修工程只属于建筑工程的一个部分,虽然工程的主体结构造型也给人们带来美的感受,但是建筑材料的质感、装饰艺术的表现却能使得建筑带来让人赏心悦目的美感。
  2、设计质量是影响建筑装饰装修工程质量的重要因素。建筑装饰除了满足一般使用要求以外,要求能给人们带了美的享受,即要求建筑装饰具有外在的、形式上的美,这些仅仅依靠施工过程是难以实现的,而是需要设计人员进行的创造才能实现。
  3、建筑装饰装修工程施工受其它专业工程施工的影响大。建筑装饰装修工程施工是在主体结构施工完毕的基础上进行的,需要与电气、照明、通讯、空调、电梯等安装工程相互配合,因而各专业工程施工之间的协调要求比较高,各施工单位之间的配合要求严格。另外,主体结构及上述设备安装工程的施工质量将影响建筑装饰装修工程施工的质量,主体结构和设备安装工程的施工进度和施工质量将对建筑装饰装修工程的施工进度产生影响。
  2.2建筑装饰装修工程投标报价的特点
  与土建工程相比较,建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。正是由于这些特点而决定了建筑装饰装修的招投标工作与土建工程的招投标工作不尽相同的事实。然而,目前各地在招投标过程中,往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来,连招标书及施工合同也使用同一版本。下面从行业管理的角度谈谈建筑装饰装修工程招投标工作中的几个特点。
  1、建筑装饰装修工程造价变化幅度大。同样的建筑装饰装修工程,如果所使用的材料不同,其质量可能差别很大,因而材料价格差别也可能很大;另外,对建筑装饰装修工程施工质量要求不同,所消耗的劳动量(工日)可能相差很大,当施工质量要求很高时,则需要技术精湛的技术工人完成工程施工,这需要付出更高的人工费,从而增加工程的成本,其工程价格也会很高。相反,如果只是满足一般的装饰要求,则可以采用价格低廉的材料,用简单的工序完成施工,劳动量消耗比较少,其成本和价格也都可能比较低。   主材价是装饰装修工程招投标中的关键因素。装饰装修工程的主材成千上万,而装饰装修材料在装饰装修工程部份中所占比例已高达60%-70%。例如:就地毯这种最常见的室内装饰材料价来说最便宜的国产地毯不到30元/m2,高档的国产地毯价可超过300元/m2以上。由此可见,即使在注明国产还是进口地毯的情况下,其主材价上下幅度可达10倍乃至更高。其实,在我们的招投标过程中,如果由于未规定主材的样板或主材的产地、厂家、规格、型号,当主材价上下幅度一倍时就能使整个招投标工作无法作出正确的判断,有时甚至作出错误的定标结论。例如:某办公大楼的装饰装修工程,其楼地面面积为1000m2,全部楼地面铺地毯(标书与图纸未提及对地毯的具体要求),共有甲乙丙3家装饰公司的报价分别为75万元、80万元、85万元,而甲乙丙3家装饰公司所报楼地面铺地毯这一项的综合单价分别为300元/m2、200元/m2、100元/m2,将上述两项合计后,甲乙丙3家装饰公司所报的价目分别为105万元、100万元及95万元。《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招投标法》)规定:“中标价经审核的投标价格最低,但投标价格低于成本除外。”也就是合理低价为中标价。从上述情况看,丙装饰公司总报价最低(95万元),但是,除去地毯项目以外,其报价却最高,因为丙装饰公司所选择的地毯的主材价是最低的(约55元/m2),而甲装饰公司尽管除地毯项目以外的报价最低,但是由于其选用了较高档的地毯(主材料价约220元/m2)来报价,所以最终报价则变成最高报价了。
  尽管丙装饰公司报价的利润率最高,但是,在大部分情况下,像丙装饰公司这样的投标单位会成为中标单位,出现这样结果的原因有以下几方面:
  (1)限于开工时间紧迫,很多情况下招标单位要当场开标、当场定标,这样只能通过投标单位的总报价、工期、质量标准、企业资质等级等表面现象来定标,而此时投标的报价无疑是最重要的决定因素;
  (2)工程招标单位或招标代理单位受缺乏专业人员的影响,使他们无法对投标单位所有报价内容进行认真审核比较,这样就只能根据投标单位的总价高低来决定中标单位。
  2、正确认识工程实物量招投标的问题。
  工程实物量招投标法是指甲方提供工程实物量的招投标方式。采用这种方式时,投标单位不必计算工程量,可直接根据甲方(或招标代理机构)提供的工程量清单进行计算报价就可以了,这种方法确实使投标报价具有相对的可比性,给评标工作带来方便。
  我们知道土建工程不管是多层结构,还是高层结构,也不论是住宅工程,写字楼、厂房还是仓库,其主要工程项目几乎多是由混凝土浇筑、模板制安、钢筋制安、墙体砌筑、土石方挖运、门窗制安、防水防腐、隔热保温、油漆、脚手架搭拆、墙体、楼地面砂浆找平及块料面层镶贴等项目组成的,其工程量计算法非常适合于土建工程的招标工作。然而,对于装饰装修工程的招投标而言,实物工作量招投标法适用就应另当别论。
  建筑装饰装修工程由于具有工艺造型复杂、艺术效果强烈等特点,用现有的各种工程量计算规则衡量其报价显得既不合理,又不完善。因此,实物工程量招投标法在此类工程中的运用显出了局限性。例如:对于艺术造型来说,习惯上把门及门套分成两项计算,还可以把门及门套分成几个甚至十多个分项来计算。如招标单位或招标代理单位在编制工程量清单时,只列出了门的数量(按樘或按平方米),而忽略了“门套”二字,那么,有的投标单位很可能只计门扇价,而未包括门套及门锁等五金配件,这样反而使招投标工作失去了可比性及公正性。类似的情况很多,又如墙面,很多情况下石材按施工工艺要求切成45度斜边,有的还要磨成半圆边等形状,而工程招标单位或工程招标代理单位提供的工程量清单,并未提及石材车边及磨边的情况,这样投标单位在报价时可能把车边、磨边的价格考虑在石材内,也可能只考虑石材本身的价格。类似这样的例子还可以举出很多。
  3、建筑装饰装修工程大多采用设计与施工总承包。由于建筑装饰装修工程艺术性的特点,大多数业主招标看中的是装饰工程设计的质量,而承包单位也不愿意让自己的艺术成果拱手送给他人,因此,无论是建设单位还是承包单位都有实行设计与施工总承包的欲望。因此,在我国,大多数建筑装饰装修工程都采用这一承包方式。这一承包方式为投标人的成本控制和价格的计算带来了很大的方便,但是,给招标人的工程造价确定乃至项目的投资确定带来了很大的困难。
  4、招投标阶段估价困难。由于建筑装饰装修工程使用的材料种类多,材料价格变化幅度大,材料价格占工程总价格的比重大,特别是目前我国通货膨胀高居不下的环境下,要准确估计材料价格相当困难。这就需要造价人员及其他项目管理人员有强烈的风险意识和风险管理能力,准确的预计这一风险,在报价过程中,采取必要的、合适的风险应对措施。
  从建设单位来看,这是一种风险,因为投标人对不可预见的价格风险,必然采取相应的风险应对措施,其中包括在投标报价中计入一部分风险费用[5],通货膨胀率越高,计入的风险费用越多,工程造价也就越高,建设单位的工程项目投资将会随之增加。由于建筑装饰装修工程采用设计与施工总承包的方式,评标时就要确定中标人,即设计和施工单位的承包人,确定了承包人以后再由承包人计算工程造价,确定合同价,这样一来,中标人可能报出相对较高的价格,而建设单位可能不得不接受。
  2.3 建筑装饰装修工程投标报价的程序
  由于建筑装饰装修工程承包一般采用设计施工总承包方式,因此,招标人在招标时没有工程设计文件,也就不可能编制工程量清单,因此,大多数建筑装饰施工企业投标报价时,只进行装饰工程方案设计,在设计方案得到招标人认可以后,在完成施工图设计的基础上,再由造价人员根据施工图及各地的预算定额或企业定额,参考市场价格编制工程造价文件,企业负责人或项目负责人在造价文件的基础上进行调整,确定投标报价。这一投标报价是工程设计与工程施工承包的总价。   当然,实际工程招标的价格确定不一定那么简单,如果采用设计施工总承包方式,在确定了优胜方案,即确定了中标人以后,工程承包价格不可能是由投标人单方面确定,否则,建设单位将完全受制于投标人,在设计方案确定以后,投标人对工程施工报价以后,双方会有一个讨价还价的过程,及合同谈判的过程,这个过程可能比较漫长,也可能比较艰难。因为价格谈判艰难,某种程度下受制于投标人(实际上是中标人),所以有的建设单位不愿意采用这种设计与施工总承包的方式,招标时不进行设计与施工任务一起招标,而是先进行设计方案的竞赛[4],设计方案优胜者可以得到一笔设计费,招标人拿这个方案另找设计单位设计,再然后进行施工招标,这样就可以成功避开上述风险。
  3建筑装饰装修工程投标报价中存在的问题及其原因分析
  上一章介绍了我国建筑装饰装修工程报价的一般程序,但是,招标人在招标文件中将会对投标报价做出一系列规定,以便将工程造价降低到尽可能低的程度,并尽可能回避其可能遇到的风险,因此,投标报价过程也是招标人与投标人之间的一个博弈的过程,双方都在尽量将各种风险推给对方。投标报价的过程往往时间很短,作为承包人,建筑装饰装修工程施工企业在投标报价过程中,在激烈的竞争条件下,要获得工程承包权又要回避各种风险,就需要有一套合理的而且严格的制度,要有一套科学的实用的管理方法。
  但是在我国,建筑装饰装修工程施工企业在投标报价过程中还存在着各种各样的问题,主要表现在如下几个方面。
  3.1投标报价决策机制有待建立
  我国施工企业采用项目管理法的时间不长,对工程项目管理的认识还存在很多的误差和误解。例如,在项目经理责任制方面,很多企业以承包的方式进行项目管理,即以包代管的方式将项目交给项目经理,公司不干预项目的管理,这一管理方式推卸了企业的管理责任,是不妥的。
  在建筑装饰装修工程的投标报价方面,也存在这类的问题。企业或项目管理机构往往把投标报价工作交给造价人员(造价工程师或者造价员),他们认为这是造价人员的工作,理应由他们自始至终全部完成。但是,一般情况下造价人员只能根据统一的工程量计算规则计算出工程量,按照定额(地区定额或企业定额)确定单价,然后汇总计算出总的价格,素质高的造价工程师可能会根据市场的变化对价格进行一定限度的调整,也可能根据招标人的要求提出一些投标报价的建议,但是,最终报价的高低、具体价格的多少,都需要项目负责人或者企业负责人做出决策进行最后的确定(具体由谁决策应由企业的项目管理制度确定),更为重要的是,投标报价中的利润率是造价人员不敢斗胆确定的,只能由最高负责人做出决策。
  但是,我国的建筑装饰装修工程企业大多没有这种决策的制度和机制,投标报价由造价人员确定,该决策的时候造价人员不知找谁决策,以致造价的确定久拖不决,最终的报价可能是匆匆决定,要么造成报价不合理,要么造成投标报价的时机延误。
  3.2定额管理制度有待完善
  前面说到,造价人员的主要工作是计算工程量和按定额计价,我国的定额管理制度一直以来是由政府主导的,也就是一直采用的是定额计价法,而定额都是由政府相关造价管理部门主导编制制定和管理的。
  直到2003年,《建设工程工程量清单计价规范》颁布并实施,才改变了实行几十年的计价方法和计价体系。按照工程量清单计价方法的原则,招标人在工程招标时应提供详细的工程量清单,投标人按照工程量清单填报单价,汇总算出总价,虽然建筑装饰装修工程的招标由于采用设计施工总承包方式,招标人不能提供工程量清单,但是,造价人员确定造价时还是采用工程量清单计价法,还是需要工程定额,这个时候的定额应该是企业定额,因为只有企业定额才能真正反映本企业的成本管理水平、造价管理水平、项目管理水平,但是,我国建筑装饰装修工程企业大多以中小企业为主,没有能力编制、制定和完善的管理定额,更没有这种管理的意识。
  由于没有企业定额,造价人员只能参照地区定额计价,而地区定额反映的是一个地区的平均消耗水平,不能正确反映本企业的消耗水平,显然这种报价是不合理的,进而导致投标报价在众投标人中没有竞争力。
  3.3管理人员素质有待提高
  由于企业定额的缺失或不完善,造价管理人员的能力和经验显得非常重要,例如,一个有经验的造价人员,如果参与过多个项目的投标报价,或者收集了若干个项目的造价、成本管理、索赔管理资料,那么,这些资料都可以为他在新的项目投标报价时提供依据,他的投标报价就能更为准确的反映本企业的实际管理能力。
  另外,除造价管理人员以外,其他管理人员的素质对工程项目的合理报价也会有较大的影响,例如,投标管理人员对招标人意图和要求的理解能力、与招标人的沟通能力,对获得正确的招标信息,做出正确的投标报价决策都有重大影响,某一个人或者某一件事情上的失误,都可能导致报价的不合理,最终导致投标的失败或者工程项目的严重亏损。
  3.4 工期成本和质量成本的定量分析方法有待建立
  与其它工程招标一样,建筑装饰装修工程招标时,招标人对工程的完工日期将会做出规定。目前普遍的现象是,建设单位招标之前的准备工作可以一拖再拖,但是一旦决定了工程要施工,则恨不得要施工单位一夜之间就把工程施工完毕,以这种心态来确定施工工期往往是不现实的,按照正常的施工程序和方法是难以实现的。但是,目前中国的建筑施工市场完全是一种买方市场,即施工业务量少而施工承包单位多,施工承包单位往往被迫接受招标人的各种苛刻条件,包括接受无法实现的工期要求。
  施工合同中在规定合同工期的同时,往往规定了工期奖罚条款,有时候只有处罚条款而没有奖励条款,即工期可以提前完成但不容许延期完工,这种情况下,接受了招标人苛刻的工期要求,也就承担了巨大的工期风险,拖延工期就意味着承担巨额的罚款。
  当然,工期罚款可以从工程承包的利润中予以弥补,或者是承包人通过非常规的施工手段尽量减少工期拖延。如果采用前一种应对方法,则必须对工期拖延的长度做出准确的、定量的估计,以便准确预测被罚金额;如果采用后一种应对措施,则需准确地、定量的估计为赶工而增加的费用,即工期成本。但是,目前的建筑装饰装修工程施工企业很少能准确对工期成本进行定量的分析和计算。   同样的道理,对工程施工过程中的质量问题,例如,使用新材料的建筑装饰装修工程,特殊部位、特殊地段、特殊构造的建筑装饰装修工程,很容易出现质量不合格,造成返工重做或者拆除重建,不管是返工重做还是拆除重建,都将造成巨大的经济损失,即发生质量成本。为了防止上述质量问题出现,施工企业将采取一系列的质量保证措施,这些质量保证措施也将增加工程费用,即发生质量成本。
  对于建设单位提出的高于一般质量标准的质量要求,投标人必须接受,但是在投标报价时应该考虑质量标准提高带来的额外成本,这也是质量成本。
  对上述质量成本,很少有建筑装饰施工企业能采用系统的准确的方法进行准确的、定量的分析和计算。
  3.5 全员造价管理体系有待建立
  正如前述,建筑装饰装修工程投标报价不只是造价人员的事情,还需要项目的最高负责人或者企业的负责人做出决策,除此以外,合理的项目投标报价,特别是复杂项目、大型项目的投标报价,还需要全体项目管理人员甚至是企业各个部门的共同努力才能实现,即应该实行全员造价管理。例如,质量管理部门或质量管理人员应该对质量保证的风险做出评估,以便确定质量成本;安全管理部门或安全管理人员应对安全风险做出评估,以便正确估计安全措施费用等等。
  3.6造价信息管理有待完善
  我国的造价管理信息一直由政府主导,现在有行业协会定期发布各个时期的造价信息,因此,施工企业包括建筑装饰装修工程企业习惯于等待或被动接受政府或行业协会发布的信息,而没有建立自己的信息库,更不可能建立自己的信息管理系统。待到要投标报价时,没有自己的造价信息,往往延误投标报价的时机,或者采用各地行业协会的造价参数和指标,这样一来,报价不能反映本企业的真实水平,因而存在投标失败或者中标以后亏损的风险。
  4建筑装饰装修工程投标报价措施研究
  某种程度上来说,建筑装饰装修工程投标报价的质量决定了工程投标能否中标,以及中标以后能否通过项目的实施盈利和盈利的多少,就投标人来说,首先希望能够通过投标报价而中标,获得工程承包权;其次是通过工程项目的承包获得利润,获得利润是目的,投标报价只是手段,手段是否有效,决定了目的能否实现,目标能否达到。因此,建筑装饰装修工程企业应有有效的投标报价措施和手段,以确保上述目的能够实现。为此,笔者根据自己在工作实践中的经验和体会,提出以下措施供同行探讨。
  4.1建立完善的造价管理制度
  现代企业的管理不能靠某一个人来进行管理,而应靠整个管理系统,即管理机构的能力,要实现由人的管理转变为管理系统的管理,这就需要建立一套有效的制度,与投标报价相关的制度就是造价管理制度。
  4.1.1建立完善的企业定额管理制度
  企业定额是用来反映企业的技术水平和管理水平的标准[6],它反映的是一个分项工程或者一道工序的消耗水平,当企业采用现代的科学的管理手段,应用科学的管理方法进行企业的管理和项目的管理,在工程设计和工程施工过程中应用先进的设计和施工技术,施工人员的技术水平得到了较大的提高,那么在工程项目的实施过程中,将会表现为消耗水平的降低,企业定额就应该及时反映这一降低了的消耗水平,为工程项目的投标报价提供依据。
  由以上分析可见,一家企业某一个计价项目的消耗水平是变化的,随企业的管理水平、技术水平和工人的技术素质的提高而降低。因此,要建立完善的企业定额制度,首先是要建立专职的定额管理机构和管理人员负责定额管理工作;其次是确定并建立企业的定额体系;再次是要由定额管理机构用科学的方法准确的测定各计价项目的消耗水平,从而制定企业的定额。此外,要定期修订企业的定额,以便及时反映企业的管理水平和技术水平。
  4.1.2建立完善的全员造价管理分工责任制度
  如前所述,造价的管理乃至投标报价的管理不是某一个人或者一个部门的事情,需要项目管理机构的全体人员,乃至企业的各个部门共同配合共同努力去完成,为此,建筑装饰装修工程企业应该建立全员造价管理的分工制度,确定企业各个部门在造价管理工作中的职责和权力,确定各个部门、各个工作岗位在工程项目投标报价过程中的工作和职责。
  4.1.3建立完善的造价信息管理制度
  准确的及时的造价信息是建筑装饰装修工程投标过程中及时报价和准确报价的重要保证,为此,建筑装饰装修工程企业应建立完善的造价信息管理制度。建筑装饰装修工程企业应建立企业的信息管理系统,其中包含造价信息管理系统,由于建筑装饰装修工程企业多数为中小型建筑业企业,企业规模小,要建立以计算机网络进行管理的信息管理系统成本太高,维护困难,所以不太现实。
  就工程造价信息管理系统来说,以计算机作为存储和处理工具,手工操作为主的信息管理系统一样可以有效的管理各种信息,重要的是应建立有效的制度和管理程序。在造价信息管理制度中,应规定每个部门、每个岗位应收集的造价信息,应规定造价信息管理的部门和岗位,规定信息的使用与修改规则等等。
  就建筑装饰装修工程企业来说,应该收集保存的造价信息,除了及时的材料价格信息、工程定额等以外,应特别重视本企业已完成的工程项目信息的收集和保存,每完成一个项目之后,项目负责人以及项目的造价(或成本)管理人员,应将该项目的投标报价资料、实际发生的成本资料、工程结算资料等进行综合汇总,并对该项目实施过程中发生的重要事件进行分析,提出改进措施,以供将来承包同类型工程时使用。只有这样,造价管理水平以及项目管理水平才能得以有效的提高。
  4.2建立完善的投标报价决策机制
  首先,建筑装饰装修工程企业应以制度的形式规定投标报价的决策者,即规定由哪个部门或者哪一个岗位来做出决策;其次,要确定投标报价的决策程序和决策的方法,制作准确有效的决策流程图,以便相关人员能及时提交决策,决策者科学地做出决策。   就一个项目的投标报价决策来说,重要的是做好决策的分工,一般来说,投标报价的决策主要涉及到市场经营部门、技术管理部门和造价管理部门。
  得到建筑装饰装修工程招标的信息以后,市场经营部门就应对招标人及潜在的投标人进行调查了解,分析竞争对手的优势劣势,提出投标策略的建议,以供决策者做出正确的决策。
  在得到招标文件以后,技术管理部门应该对招标项目的技术特点进行分析研究,以确定技术难度以及项目实施过程中的技术风险、成本风险,对此编写技术分析报告,提交给造价管理人员和投标决策者,以便合理确定投标报价,正确确定投标策略。
  造价管理人员的主要职责是按照现行的标准、规范以及企业的定额计算投标项目的价格,同时对市场变化比较大的材料价格提出价格风险;对招标人提出的各种投标条件进行分析,尽可能定量地确定其对成本及价格的影响程度。
  以上各部门的意见汇总以后,决策部门或决策人员即可根据企业的经营方针及目标,对项目的投标报价做出原则性的决策,例如报高价还是报低价,是否计算利润以及利润率的高低。造价人员根据决策人员通过决策确定的原则,对投标项目的价格进行调整。
  4.3建立工期成本及质量成本的定量计算方法
  目前,投标前施工工期的确定都是由投标技术人员粗略进行估计,然后在编制施工组织设计或者施工方案时去落实,工期确定的精确度低,工程实施前谁也说不清最短工期是多少,因此,工期的控制往往是不精细的,这样,投标时要准确确定工期能否实现,或者准确地确定工期将拖延多少是不太可能的。
  为合理确定工期成本,就必须能准确确定工程施工的工期,而要准确确定施工工期,首先应制定企业的工期定额,根据企业的工期定额准确的计算出工程施工的工期[7]。
  目前绝大多数施工企业,包括建筑装饰装修工程企业基本上都没有自己的工期定额,而要对工程项目进行精细化的管理,就必须有准确的定量化的标准,工期定额就是标准之一。
  有了工期定额,还只能确定工程施工项目的准确工期,所谓准确的工期,是在合理利用资源节约成本的前提下的合理工期。如果招标人要求的工期小于该合理工期,就需要采取一系列赶工措施,以确保合同工期的实现,赶工即意味着成本的增加。
  至于赶工将增加多少成本,也需要有相应的计算方法和定量的标准作为依据进行计算。
  对于质量成本问题,建筑装饰装修工程企业应该针对不同的质量标准确定相应的材料消耗、人工消耗和机械台班消耗指标,以便定量确定不同质量等级下的成本,从而准确确定不同质量等级下工程的投标报价。此外,对质量要求严苛的工程项目,在现有技术力量、现有技术工人的条件下,质量不合格的风险将大增,这也将造成质量成本的增加,投标报价不得不考虑,这一风险的大小需要根据已经完成的工程项目进行统计分析以后确定。
  4.4全方位提高全体管理人员素质
  1、企业负责人应对造价管理团队建设负责,培育团队精神,定期评估团队运作绩效,有效发挥和调动各成员的工作积极性和责任感[9]。并通过表彰奖励、学习交流等多种方式和谐团队氛围,统一团队思想,营造集体观念,处理管理冲突,提高运作绩效[8]。
  2、在市场经济的大环境下,材料价格(特别是质量要求悬殊的装饰装修材料及价格浮动大的钢筋水泥等原材料)、人工工资在经济发达与欠发达地区的差异水平,都直接影响着每一个投标人的报价。相关造价管理部门为应对这一变化,定期按季度发行信息指导价,不定期在相关网站上发布价格变化信息,作为信息的接受者和执行者,更需要及时更新自己的信息库,通过继续教育、经常浏览相关网站来吐陈纳新,从而提高造价人员的工作水平。
  3、在投标报价阶段,根据各项目特点确立投标报价的指导思想[10]。该指导思想的建立应视工程特点而确定,应该是投标报价经验的一种积累,即使先前的投标是失败的。对每一个参与投标的工程建立档案,详细记录其招标控制价、本公司报价、其它公司报价、本公司排名及中标价等信息,为日后有可比性及参考性的工程投标积累参考经验,同时为投标决策提供依据。这就要求全体管理人员的配合与协作,同步管理与学习提高。
  结 论
  由于建筑装饰装修工程企业存在管理人员素质参差不齐、投标报价决策机制不健全,而且缺乏能反映企业技术水平和管理水平的企业定额,工期成本与质量成本没有切实可行的定量计算方法可以使用等问题,所以,在建筑装饰装修工程项目的投标报价中存在报价不合理,其结果要么是不能中标,要么是中标以后造成严重的亏损,无论哪一种结果都是一般建筑装饰装修工程企业所不能承受的。
  为此,建筑装饰装修工程企业应从如下几个方面采取措施,以便提高整个企业的素质,如提高建筑装饰装修工程项目投标报价的水平。
  第一,应建立完善的造价管理制度,包括完善企业定额及定额管理制度,完善企业的全员造价管理分工责任制度,完善企业的造价信息管理制度。
  第二,应建立企业以及项目管理机构的投标报价决策机制,明确投标报价决策的责任主体和决策程序。
  第三,建立工程成本和质量成本的定量分析方法。
  第四,应全面提高全体管理
  参考文献
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  [10].罗智敏,王静.浅谈建筑装饰工程评标[J].建筑市场与招标投标,2001年,第3期:25-26

装饰装修工程预算定额应用与投标报价

第四篇

装饰装修工程预算定额应用与投标报价

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・##(’・

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第一章建筑装饰工程预算定额

建筑装饰工程预算定额是编制建筑装饰工程预算的基本资料,正确地理解、掌握预算定额的编制与使用方法,有利于编制建筑装饰工程预算,加强建筑装饰工程预算管理。

第一节建筑装饰工程定额

一、建筑装饰工程定额分类

建筑装饰工程定额分类详见图!

二、建筑装饰工程定额的内容

建筑装饰工程定额包括建筑装饰工程施工定额、建筑装饰工程预算定额和建筑装饰工程概算定额。

(#)建筑装饰工程施工定额

建筑装饰工程施工定额是包括建筑装饰工程劳动定额、施工材料定额、施工机械定额。建筑装饰工人和工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品,所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。

建筑装饰工程施工定额是建筑装饰企业计划管理的依据;是组织和指挥施工生产的有效工具;是计算工人劳动报酬的依据;是企业激励工人的条件;有利于推广先进技术;是编制建筑装饰施工预算,加强企业成本管理和经济核算的基础。

建筑装饰工程施工定额的是建筑装饰企业内部使用的定额,属于企业定额性质。建筑装饰工程施工定额的水平:反映平均先进水平,约比预算定额高出#$%左右。建筑装饰工程施工定额册内容主要包括施工定额的总说明、分册说明和分节说明、分节定额表、附录、附表等。具体如下:

总说明:说明定额册中所包括的工种、编制原则、依据及消耗量计算方法等。#)

分册说明:说明定额项目和工作内容、施工方法、质量要求、有关规定及计算方法&)

等。

・##.%・’%%$建设工程工程量清单计价规范实务全书

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顶棚劳动定额(型铝合金吊筋顶棚

吸音、纤维、石膏、石棉、钙塑板

项目

面积在(平方米以内)

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综合#)$*

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第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・$$($・

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分节定额表:主要包括定额表的文字说明、定额数据、附注等。!)

附录、附表:部分包括有关名称解释、先进经验、工具介绍等。

建筑装饰工程施工定额表达形式,主要表达人工、材料、机械的消耗量,例如顶棚劳动定额,表达形式及内容见表!#$#$。

(%)建筑装饰工程预算定额

建筑装饰工程预算定额是规定消耗在单位工程基本构造要素上的劳动力、机械、材料的数量标准,其所包括各项费用是计算建筑装饰工程造价的基础。

建筑装饰工程预算定额是编制建筑装饰工程施工图预算的主要依据;是对建筑装饰设计方案进行技术经济比较,对新工艺、新材料进行技术经济分析的依据;是编制建筑装饰工程施工组织设计的依据;是建筑装饰工程结算、决算的依据;是施工企业进行经济活动分析的依据;是编制建筑装饰工程概算定额和概算指标的基础。

建筑装饰工程预算定额是一种具有广泛用途的计划性定额,影响范围涉及全国建筑装饰工程等方面。

建筑装饰工程预算定额水平:是社会平均水平,反映大多数建筑装饰企业和地区能达到和超过的水平。

建筑装饰工程预算定额册的内容:

预算定额册总说明:主要包括适用范围、指导思想、目的、作用、编制原则、主要依$)

据、使用定额应遵守的规则,定额所用材料规格、材料标准、允许换算原则,定额考虑的因素和未考虑的因素及未包括的内容,分部分项定额共性问题。

分部工程定额说明:主要包括分部工程所包括的定额项目内容和分部工程共性问%)

题,分部工程各定额项目工程量计算方法,分部工程定额综合的内容及允许换算的有关规定等。

分节工程定额说明:主要包括定额项目表头上方说明本节工程工作内容、施工工艺&)

标准、主要工序和操作方法等。

定额项目表:这是定额的核心部分,内容主要包括分项工程定额编号、名称、各定额!)

子目基价、人工费、材料费、机械费,各定额目的人工工种、工日数、工资等级、单价,材料名称、规格型号、单位、单价、数量、机械名称、规格型号、单位、单价、数量等。

定额附注和说明:主要说明某几个子目需要作系数调整或换算的方法等。

附录、附表:这是配合定额使用的一部分内容。’)

建筑装饰工程预算定额表达形式,既表达量,又表达价,见表!#$#%的干挂大理石墙柱面定额。

・##+$・$%%’建设工程工程量清单计价规范实务全书

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表!

工作内容:

(#)清理基层、清洗大理石、钻孔成槽、安铁件(螺栓)挂大理石。

($)刷胶、打蜡、清洁面层。

单位:#%%&$定额编号$#$’$#$!

干挂大理石

项目

内墙面

中称价人工费材料费机械费

综合工日

大理石板)%%.)%%大理石墙柱面定额$#$($#$)外墙面柱面缝合价勾数量缝合价数量合价单位元元元元工日&$单价数量合价数量$*)*+,%)+’’,!’$))(#,!’+!,$%+,$%$(%,%%$+)%%,-(+%%,)-$-)#),%#-!,#)’$#)(,-!##!,%’’#%(#,-#-$,$!’(-+%,(%#%(!,’$’!*%),#+#$+,++#%#,!)+’’,!’+*,+%+%%,)-#$#,%+,%’##!,)%#%(!,’$#%$,%%,%%#%$,%%,%%++,%%,%%

材大理石板)%%.!%%

膨胀螺栓

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麻丝块硬水泥

合金钢钻头!$%&$套&&’个

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第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・

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定额编号!

干挂大理石

项目

内墙面

料水

其他材料费

机卷扬机

(塔式起重机)

手提电钻

械石料切割机节!

注:勾缝宽以

(#)建筑装饰工程概算定额

建筑装饰工程概算定额是按一定计量单位规定的,扩大分部分项工程或扩大结构部分的劳动力、材料和机械台班的消耗量标准。它是在预算定额基础上的综合和扩大,是介于预算定额和概算指标之间的一种定额。

建筑装饰工程概算定额是初步设计阶段编制概算和技术设计阶段编制修正概算的依据;是设计方案比较的依据;是编制建筑装饰工程主要材料申请计划的计算基础;是编制概算指标和投资估算指标的依据;也是建筑装饰工程价款期中结算的依据。

建筑装饰工程概算定额是一种计价性定额,影响范围是全国。

建筑装饰工程概算一额的水平:是社会平均水平,但与预算定额水平差在%0以内。建筑装饰工程概算定额册的内容:

总说明:主要包括编制目的、依据、原则及包括的内容和作用、使用范围等。

分部说明:包括分部的内容、工程量计算方法以及所包括的定额项目等。!)

分节定额表:主要包括本节定额的工程内容、计量单位,各分项定额人工、材料、机#)

械台班消耗量及单价、各定额子目基价和有关附注说明等。

附录、附表:与定额配套施用。$)

建筑装饰工程概算定额表达形式,目前国内尚没有统一。多数情况下运用的形式是量价同时表达,表$/

表!

综合

机械项目卷扬机

及说明定额编号工程项目单位单价(元)

人工型材(%&)平板玻璃’((

(())

#**,**密封毛条(()膨胀螺栓(套)(台班)#),’*#,’$!

(双扇)

(单扇)

(双扇)#**())+!**,**)**,**-)*,**#$*,**#,!*综合了!

建筑装饰工程施工定额、预算定额、概算定额之间关系,如图!

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!!&%・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

第二节建筑装饰工程预算定额的编制

一、建筑装饰工程预算定额的概念

建筑装饰工程预算定额是随着我国建筑技术经济的发展逐渐产生的。它是建筑工程预算定额的延伸。因此,它可以作为建筑工程预算定额的组成部分。

所谓建筑装饰工程预算定额,指规定完成某一单位建筑装饰产品的基本构造要素所需的活劳动和物化劳动的数量标准。

而单位建筑装饰产品的基本构造要素,是指装饰分项工程或装饰结构构件。建筑装饰工程预算定额按分项工程基本构造要素确定劳动力、材料和机械台班的消耗数量。

二、建筑装饰工程预算定额的性质

建筑装饰工程预算定额是建筑工程预算定额的组成部分,目前,全国已经编制统一的建筑装饰工程预算定额。在这以前,由于我国经济建设发展的需要,各省(市、自治区)所编制的建筑装饰工程预算定额的分部分项和其他内容不尽相同,有的在原建筑工程预算定额的基础上对装饰分部工程作了补充,有的将普通装饰仍放在建筑工程预算定额内,对中、高级装饰则另外编制了建筑装饰工程定额。采用后一种做法的较多,但无论怎样设置,其性质与建筑工程定额都是一样的。

三、建筑装饰工程预算定额的作用

(!)建筑装饰工程预算定额是对设计的建筑结构方案进行技术经济比较和对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。

(#)建筑装饰工程预算定额是工程结算的依据。

($)建筑装饰工程预算定额是装饰企业进行经济活动分析的依据。

(%)建筑装饰工程预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。

・!!%$・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

四、建筑装饰工程预算定额的编制原则和依据

(一)建筑装饰工程预算定额的编制原则

预算定额是基本建设预算制度的重要内容和基本环节,它的编制是国家一项政策性、技术性和经济性很强的工作。它既要贯彻党和国家的方针、政策,又要反映生产技术和劳动组织的先进合理水平,还要结合历年定额水平,考虑现实情况和发展,使预算定额符合客观经济规律。因此,在编制预算定额时,必须遵循以下原则:

(!)必须坚持统一领导与分级管理相结合的原则

编制预算定额工作的集中统一领导,是指凡有可能在全国范围内统一实行的定额,必须经国家发展计划部指定的主管部门统一编制,由主编部门负责管理和解释。如各部门之间共性较强的通用安装工程预算定额,就是国家发展计划部指定有关部门统一编制,因此,在项目划分、纳入的工程内容、计量单位、定额水平、工程量计算规则等方面能基本统一。

分级管理,是指在预算定额编制工作中,允许各部门、各地区根据国家统一规定的编制原则、项目、方法,结合当地的实际情况进行编制。如建筑工程预算定额,就是国家授权各省、市、自治区发展计划部、建委负责组织地方建设银行等有关单位,在国家统一规定的基础上编制的,由省计委和建委审批管理,并报国家计委、国家建设部、建设银行总行备案。

技术先进,主要是指定额项目的确定,施工方法和材料的选择等等,要符合“三化一改”的方向,正确反映设计、施工技术和管理水平,要及时反映和采用已经成熟推广的新结构、新材料、新技术和比较先进的经验。要按照正常的生产条件,采用先进技术,以社会的平均劳动熟练程度和劳动强度的水平,达到节约资源和降低工程成本。

经济合理,主要是指纳入预算定额的材料规格、质量,施工方法,劳动效率和施工机械台班消耗量等等,要符合当前大多数企业的生产和经营管理水平,符合马克思论述过的必要劳动时间的中等生产条件、中等熟练程度、平均劳动强度的条件。既要遵循国家和地方、主管部门的统一规定,又要考虑到在正常条件下,大多数企业能够达到,少数企业可以超过,或经过努力后可以达到的水平为宜。才能给施工企业必要合理的补偿。每次修订和编制预算定额时,预算定额的总水平,应略高于历史上正常年份已经达到的实际水平,也就是说,预算定额水平的确定,必须符合社会必要劳动量规律的要求。

(#)必须坚持“简明、准确和适用”的原则

简明,主要是指预算定额项目综合扩大,简单明了,项目齐全,使用方便,计算简单,文字扼要。

准确,是指预算定额项目与项目间界限划分明确而不含混;分项内容详尽少有活口;工程量计算规则规定严谨;文字说明含意清楚;数据测算精确;各项指标无误;综合因素互相衔接。

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!!%$・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

适用,主要是指预算定额的内容和形式,既能满足不同用途的需要,具有多方面的适用性,又要通俗易懂,易于掌握和应用,又有一定的灵活性,适用不同地区和工程。

贯彻这个原则,要特别注意项目齐全,粗细恰当,步距合理,简明扼要。要把已经成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进经验的新项目,编进定额。对缺漏项目,注意积累资料,尽快补入定额。定额项目划分要精细恰当。在现行制度下,粗细程度应能满足其中结算的要求;对于设计应满足对设计方案进行技术经济分析比较;对企业经营管理能满足经济核算的要求。定额的步距,是指同类性质的一组定额在合并时保留的间距。一般要求,对于主要的常用的项目,步距应小一些;次要的不常用的项目,步距适当放大些。

贯彻这个原则,必须采取细算粗编的方法。所谓细算,就是在确定每一分项工程或每一结构构件的材料消耗指标时,要反复调查,分析研究,科学实验,保证数据精确。对于常用的主要的项目,人工、材料消耗量和价值较大的项目,要划分细一些,如确定人工消耗指标时,不仅要测算主要工序,同时,也要包括次要工序,要全面进行计算。

所谓粗编,就是预算定额项目的综合程度要大,次要的价值不大的项目,可粗一些;近似项目可以合并。各分项工程的人工、材料消耗量应尽可能列入子目内,减少项目的附注和换算系数。

为了达到简明、准确、适用,稳定定额的水平,统一考核尺度和简化工程量计算,编制预算定额时应尽量少留活口,减少定额的换算工作。如对变化小、影响造价不大的因素,通过测算综合取定一个合理数值后应当定死。不应允许换算。但由于装饰工程具有复杂、变化较多的特点,应根据实际,允许那些设计和施工时变化较多,影响造价较大的重要因素,依照设计图纸及施工组织设计按规定进行换算。同时,对预算定额中的计量单位的选择和工程量计算规则的确定,要合理简化和严密,以达到准确、方便计算的目的。

(二)建筑装饰工程预算定额的编制依据编制依据主要有以下几种:

(!)设计规范资料

施工和验收技术规范、质量评定标准和安全操作规程。!)现行的设计规范、

这些文件是确定设计标准和设计质量、施工方法和施工质量,以及保证安全施工的法规。要根据这些法规来确定预算定额的工、料、机械消耗量以及定额应包括的施工工序、施工方法和应达到的质量标准。

有代表性的设计图纸和图集。

以上这些设计图纸和图集,在编制预算定额时,经过仔细分析研究后,可作为计算其工程量、选择结构标准和施工方法的依据。

新结构、新材料、先进经验的资料和有关的科学实验、技术测#)成熟推广的新技术、定、统计和经济分析资料。

以上这些资料,是增加新的定额项目,调整定额水平和确定定额数据的依据。(

!)现行的劳动定额和施工定额

预算定额是在劳动定额和施工定额的基础上编制的。它的人工、材料和施工机械台班等消耗量,要根据劳动定额、施工定额来取定。它的分项和产品计量单位的选择,也是

・$$&%・!’’

!)现行的预算定额

现行的预算定额,包括国家和各省、市、自治区过去颁发的预算定额及编制的基础资料,预算工作手册等,是编制预算定额的依据和参考。

预算价格资料,如材料预算价格,施工机械台班预算价格等,这些资料是编制预算定额,确定材料费、机械使用费,测算定额水平的依据。

(#)国家的有关办法和规定

国家的有关办法和规定,如现行的人工工资标准,费用标准、计算办法等,这些资料是编制预算定额,确定人工费和其他费用,测算定额水平的依据。

五、建筑装饰工程预算定额的编制方法和步骤

(一)准备工作阶段

($)根据有关指示,组织计委、建委、建筑公司、建设银行、设计等部门的有关人员,成立预算定额编制机构。组织学习、讨论和统一认识。

(!)拟定编制方案。编制方案主要有:

根据国家政策精神、经济发展和技术进步的情况,确定编制预算定额的基本要求;明确定额的水平、作用和用途;明确定额编制原则和编制依据;确定编制范围和内容;确定定额项目的划分;确定人工、材料、机械台班用量的计算基础和依据资料;确定定额的编排形式、表式、计算单位及小数位数;安排编制工作进度;经费等其他有关问题。

要有选择地、重点地开展调查研究,要进行技术测定和现场观察;要全面收集各种的基础资料;同时,要深入了解书面资料反映不出来或反映不可靠不全面的问题。收集到的材料要进行分类和整理,使之系统化。

(二)编制初稿阶段

($)对于调查和收集的各种资料,进行深入细致的测算和分析研究。(!)确定预算定额的项目和内容。

确定预算定额项目,即分项工程或结构构件项目及子目。确定预算定额项目时,应力求简明、适用、有代表性;便于确定工程单价;便于编制施工图预算;便于统计和成本核算;要反映当前实际的设计与施工水平。

确定预算定额计量单位的原则$)

定额计量单位与定额项目内容相适应;要能确切反映单位产品的工料消耗量;要有利于减少定额项目;能简化工程量计算和整个预算编制工作。

定额计量单位的选择,要按照结构构件或分项工程的形体特征和规律性来确定:

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・)),,・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!即长、宽、高都不固定时,如土方、砖、石和钢筋混凝土等工程,采!当物体三个度量,用!

长、宽两个度量在变化,即面积不固定时,如地面、楼面、面、

抹灰等工程采用!#为计量单位;

但有不同长度时,如管道、栏杆、铁路装饰线等#当物体的截面积的形状和大小不变,

工程,采用延长米(!、为计量单位;$!)就以自然单位或重量为计量单位,如台、套、件、吨、$不规则形状的实物难以度量,个、组等。

定额计量单位的表示方法#)

预算定额的计量单位,按公制执行。

长度:毫米、厘米、米、千米(!!,%!,!,$!);面积:平方毫米、平方厘米、平方米(!!#,%!#,!#);体积(容积):立方米、升(!

在预算定额项目表中,一般对定额单位进行扩大,采用原定额单位的)*倍、)**倍等,以利于定额的编制和使用。如定额计量单位为)!

定额项目表中工、料、机械计量单位及小数位数的确定

以工日为单位,取两位小数;!人工:

以“台班”为单位,取两位小数;

半成品:#主要材料及成品、

木材以“!

其他材料费和中小型机械费以“元”为单位,取两位小数。数字计算过程中,取位后的数字以四舍五入计算。(+)计算工程量

计算工程量的目的,是为了通过分别计算出该典型设计图纸所包括的施工过程的工程量,以便在编预算定额时,有可能利用施工定额的劳动、机械和材料消耗的指标。在预算定额中,分项定额的项目往往是一个完整的结构构件,或者是一个综合的工程过程。例如,现浇钢筋混凝土基础这一结构构件,在某省的预算定额中是一个分项定额项目,它的工程内容包括:模板的制作、安装、拆除,钢筋的制作、绑扎,混凝土的搅拌、浇捣、养护等。而在施工定额中,定额项目的划分往往是以工种、工序为基础。如上述现浇钢筋混凝土基础的定额项目,在劳动定额中,分别反映在基础模板、基础钢筋、基础混凝土等分节项目中。所以,要利用施工定额中的消耗指标和其他资料,就必须先计算出符合预算定额项目

・#)&&・)&&*建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!的典型构件和综合施工过程的工程量,再分别计算出符合施工定额项目的施工过程的工程量。然后,才可能根据施工定额计算出该典型构件的劳动、机械和材料的消耗量。

(!)计算定额中人工、材料和施工机械消耗量指标,编制定额项目表。(

初稿编出后应通过对新编定额与现行的和历史上的定额进行对比,测算新定额的水平。分析定额水平提高或降低的原因,在此基础上,对定额初稿进行必要的修正。

测算定额水平的方法#)

定额水平测算方法有:

进行逐项比较。可以!单项定额测算比较。即对主要的分项工程的新旧定额水平,

用直接费水平对比;定额项目的人工、材料、机械水平对比等。应计算定额基价。基价标出后,对同一工

如$测算公式,

原预算定额编的直接费$新编预算额编的直接费

%#&&’

原预算定额编的直接费“(”为水平提高(因为直接费减少)为水平降低(因为直接费增加)“$”

分析定额水平变化的原因))

预算定额测算对比分析内容有以下几方面:

规范变更的影响;施工方法改变的影响;材料损耗率调整的影响;材料差价对造价的影响;其他材料费变化的影响;劳动定额水平变化的影响;机械台班定额和台班预算价格变化的影响;定额项目变更对工程量计算的影响;更改旧定额的误差影响等。

(三)修改、审查定稿阶段

通过定额水平测算和修正后,组织有关部门和人员讨论,征求有关部门和群众的意见,最后修改定稿,并写出编制说明和送审报告,报送领导机关审批。

六、建筑装饰工程预算定额中人工、材料和施工

机械台班消耗量的确定

(一)人工消耗量的计算

建筑装饰预算定额人工消耗量,指为完成某一分项工程必须的各工序用工量之和。其内容有基本用工和其他用工。

(#)基本用工

指完成分部分项工程的主要用工量。基本用工量应含辅助用工量,它是指需配合技工完成材料加工的用工。

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・%$&%・

####################################################

基本用工量!技工用工量

技工用工量!!时间定额#工序工程量

(某项加工材料的时间定额#相应的加工材料数量)辅助用工量!!($)其他用工

指超运距用工和人工幅度差两部分。其他用工量!超运距用工量

其中超运距用工指预算定额中所规定的运距超过劳动定额基本用工范围包括的距离时,增加的用工。

超运距用工量!!(某项材料超运距时间定额#相应超运距材料数量)

人工幅度差:指劳动定额中未包括,但在正常施工情况下,又不可避免发生的零星用工因素。采用人工幅度差系数表示,通常建安(装饰)工程取%&’,市政安装工程取%(’。

人工幅度差用工!(技工用工

(二)材料消耗量的计算

建筑装饰工程预算定额中主要材料、构配件等的消耗量,是以施工定额的材料消耗为计算基础。

一般材料消耗量(%)其计算式:

材料消耗量!净用量

式中某种材料损耗量的多少,常用损耗率表示,损耗率是指某种材料的损耗量占其净用量的比例。建筑(装饰)材料损耗率见表)*%*)。

材料损耗率计算式:

损耗率!

故材料消耗量可按下式计算

消耗量!净耗量#(%

材料损耗量包括施工操作、现场堆码、场内运输等损耗。表)*%*)

序号%$.)(/0

水石材料名称标标标砂泥子

砖砖砖

工程项目基

损耗量

#%&&’

一般材料损耗率表

损耗率(’)序号

&+)%.$%$%

,-%&%%%$%.

材料名称抹灰砂浆钢钢钢

筋筋筋

工程项目墙面墙裙现浇构件预制构件先张法预应力构件毛石混凝土基础

独立基础

损耗率(’)

$.$/%+%%+$

砌墙体方

混凝土混凝土

砌筑砂浆

・$!,!・!,,.建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

(!)周转材料消耗量

周转材料指在施工中多次使用,分次逐渐摊销到工程中的材料。如脚手架等。其计算式:

一次使用量#($%残值回收率)

耐用期

其中周转次数

钢管脚手架材料的残值率、耐用期、脚手架工程的一次使用期及其钢管脚手架材料的

脚手架摊销量

一次使用量数据可参考表&%$%’、表&%$%(和表&%$%)。

表&%$%’

名称钢扣

管件

钢管脚手架材料耐用期和残值率

耐用期(月)

$+,$+,&!!&

残值回收率(*)

$,’$,

木脚手架安全网

表&%$%(

双排外架(!,-内)双排外架(.,-内)

安全网里脚手架

脚手架工程一次使用期

脚手架工程一次使用期(月)

(+$/’)/’

表&%$%)钢管脚手架一次使用量

单位:$,,-!

.,-内$.$/+&!$&/0$00/&.!0/!$$/+!’!$’/&’’,/0’$’/)&&/0$

’+/(.’./&$’’/.+

.,/!+$/+!!!$(’,/)’$(/,’(/+’

$,/’,,/)&+$!!’里

项目立杆大横杆

单---个-1个个个个

!,-内$.$/+&!$’/&+0)/,!

(./’-)

备注

钢管

小横杆钢套管斜杆小

扣直角对接回转

件底座

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!%#

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

【例!】计算双排

【解】查表&’!’(,钢管耐用期!)#个月,残值回收率!#*;查表&’!’+,双排外脚手架

周转次数0

每!##$%,高

()0#-#,

%%-(

【例%】计算钢管高

外脚手架钢管摊销量0

【解】查表&’!’(、表&’!’+、表&’!’,,可得直角扣件每!##$%一次使用量

耐用期!)#个月,残值回收率(*,高

周转次数0

!)#个月

0%%-(次

)()(个)04-!#

%%-(个月

0%%-(次

)个月

每!##$%钢管外架直角扣件摊销量0(

摊销量0

一次使用量1(!5损耗率)

!)找平层。

水泥砂浆和沥青砂浆找平层,分别在填充保温材料和硬基层上,找平厚度均为%6$,细石混凝土厚度为

%)整体面层

(除菱苦土面层外)的砂浆厚度常见做法取定可结合规范详见表&’!’)。!各类整体面层表&’!’)

水泥砂浆面层一次抹光(加浆)混凝土面层一次抹光水磨石地面楼梯水泥砂浆抹面楼梯水磨石水泥砂浆踢脚线水磨石踢脚线

!-(!-(!-(

!-!!-#!-#

&!-(

#-(!-%

厚%-###-(#&-(#%-,#%-##%-+#%-(#%-(#

另加磨耗#-%6$另加磨耗#-,6$另加磨耗#-%6$另加磨耗#-%6$

整体面层定额中砂浆用量计算厚度

(单位:6$)

・!$

$

面层抹灰层开面积!%$,!’(#高的踢脚!楼梯抹面每!

线!’%#,底面抹灰,刷浆!)!#$,水磨石楼梯面层,包括金刚砂防滑条!**#(双线),水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条,养护用木屑及底面抹灰刷浆所用胶料等应列入其他材料费。

(菱苦土面层除外)应考虑用锯木屑覆盖,浇水养护。木屑按!+*(#

厚分三次摊销,即每!

)

第!/)天每天浇水$次,每次浇水%##,第%天以后每天浇!次,用水按&天浇水!

再加清理基层用水

用量)+*#)。

())块料面层

其底层、结合层及灰缝尺寸详见表%0!01。!)

每平方米块料面层材料用量计算式:$)

块料用量-(!2损耗率),

22,(!2损耗率)结合层用量-!#$,结合层厚度,底层找平层计算同结合层。

灰缝用量-[!0(块料长,块料宽,!#$块料净用量)](!2损耗率),灰缝深,【例)】缸砖规格!’

用量。

!!

【解】#每#$缸砖用量--

(块)-%!+.$

$

(!0

(#))-

贴缸砖用结合层!3!水泥砂浆:(#))!,

(#))。

楼梯水磨石预制板面层每!

板!!$#,底面抹灰刷浆!$)+1#$。预制水磨石板、大理石板、菱苦土板应计算打蜡材料,用砂浆做结合层的块料面层%)

应考虑锯木屑覆盖浇水养护(同整体面层)。

配合比的计算’)

混凝土和砂浆配合比是依据混凝土及钢筋混凝土工程和装饰工程有关配合比直接采用的,水泥砂浆、水泥石灰砂浆以及水泥白石子(石屑)浆,是按照定额净用量考虑了场内运输操作损耗。

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・#*’)・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

表!

块料面层的底层结合层及灰缝尺寸

块料规格(%&)

灰缝(%&)宽

结合层厚度(%&)’()

!’+!’+,*’+*’+*())’+)’+**)+*)+*

’(,’(*’(#’(-,*()**

’()’()’()’()

底层找平(%&)*(’’*(’’*(’’*(’’*(’’

陶瓷马赛克混凝土板水泥砖大理石板菱苦土板水磨石板:地面楼梯面踢脚板

-’()+-’()+*

’(*

*

’(*’(-’(-

*(’’*(’’*(’’

(三)机械台班使用量的计算

建筑装饰工程预算定额中机械台班使用量,是以常用机械规格,综合选定型号,且将机械台班消耗量指标,通常以机械台班产量计算定额台班用.小时工作为一台班计算的,量。

机械台班消耗量/

定额计量单位分项工程量

定额砂浆或混凝土用量

(#)混凝土、砂浆搅拌,根据取定的机械台班产量计算定额台班用量,其计算式为:

定额台班用量/

各种机械取定台班产量:

混凝土搅拌机(!’’0):细石混凝土找平层、面层为#,&-1台班。#)

砂浆搅拌机(*’’0):找平层、水泥砂浆整体面层为.&-1台班,块料面层的底层,结*)

合层及水磨石的底层为,&-1台班,其中,水磨石水泥白石子浆及剁斧石的白石子屑浆按人工搅拌考虑。

垂直运输卷扬机:除垫层混凝土不计垂直运输外,其余混凝土及砂浆垂直运输卷扬-)

缸砖、水泥砖’(*’台班,预制水磨石板、大理石板’(!’台机台班量为:马赛克’(#’台班,班。

(*)平板振捣器、蛙式打夯机、水磨石机按每台机械所配备人数的总产量为台班产量,且考虑#(#’的机械幅度差系数。

每台班产量/机械配备人数+每工产量定额台班用量/

分项定额计量单位值

+#(#’

如机械配备人数:平板振捣器每台#*人(即每小组*台),水磨石机每台*人,蛙式打夯机每台*人,水磨石整体面层计量单位值#’’&*,水磨石机台班用量查某市劳动定额)每工产量!(2,&*,则:每#’’&*水磨石机台班为:

・!#

(台班)$!&!

#$%&’(

(四)定额计量单位的选定

在装饰工程定额编制方法中,确定了定额项目名称和工程内容以及施工方法后,就要确定定额项目的计量单位,其确定原则、选择方法等见表%+!+!

表%+!+!

序号!#-%*

断面形状固定,长度不定厚度固定,长宽不定长、宽、高都不固定

面积或体积相同,重量和价格差异大形体变化不规律者

定额计量单位的选择原则

定额计量单位

延长米,#,-.或/0台、件、套、个、根

木装饰、踢脚线等

楼地面、墙、面、屋面、门窗等土石方、砖石、混凝土、钢筋混凝土等金属构件等

零星装修、给排水管道工程等

根据物体特征及变化规律

注:扩大计量单位在定额中可表示为!

表%+!+!!

项人木

主要材料及成套设备

定额消耗计量单位及精确度的选择方法

目工

材材

单位工日,-./0/0台,#,#台班,-元

小数位数取定取二位小数取三位小数取三位小数取二位小数取二位小数取整数

底层取二位,全部取整数

取二位小数取二位小数取二位小数取二位小数

铝合金型材水

通风设备、电气设备

建筑面积其他材料机

帝脂等砂浆、混凝土、玛王

定额基价(单价)

表%+!+!#

计量单位名称

长度面积体积重量

定额计量单位公制表示法

定额计量单位,,,1,,,,,#,1,#,,#

,-.,/0

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・’+(2・

第三节建筑装饰工程预算定额基价

一、定额基价的组成与确定

(一)定额基价的组成

建筑装饰工程预算定额基价由分项装饰工程人工费、材料费、机械台班使用费三部分构成。即:

分项装饰工程预算单价(基价)!人工费

(二)建筑装饰工程预算定额基价的确定

建筑装饰工程预算定额基价亦可称为分项装饰工程预算单价。单价中的人工费如前所述是由建筑装饰工程预算定额中各个分项工程的用工数量乘以地区相应人工工资标准计算求得;而材料费是由装饰预算定额中各个分项工程的各种材料消耗量乘以地区相应材料预算价格之和;机械费则是由装饰预算定额中每一分项工程的机械台班消耗量乘以地区相应施工机械台班预算价格之和求得。计算公式如下:

分项工程预算单价!人工费

式中

人工费!分项工程定额用工量#地区日工资标准

材料费!!(分项工程定额材料用量#相应的材料预算价格)

机械费!!(分项工程定额机械台班使用量#相应机械台班预算单价)

由于各省市地方定额不统一,在实际应用中,原则上应按照全国基础定额规定的人工工日、材料消耗量、机械台班使用量,结合地方日工资标准、材料、机械台班预算单价来计算人工费、材料费、机械台班使用费。从而计算出分项装饰工程预算单价。

(三)人工工资标准

现行建筑装饰工程预算定额中的人工费,应根据目前《全国统一建筑工程基础定额》($%&—’(’—)*)中规定的完成单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的各工种人工工日数量乘以相应的人工工资标准而计算。如四川省’))*年《建筑工程装饰定额》,人工单价是以五类地区工资标准装饰工程综合工日为’+,-(元。包括了生产工人的基本工资和工资性补贴(含流贴-,*(元.工日,交通费(,*/元.工日,各种工资性补贴+,/0元.工日,余者为基本工资)。为解决月工作天数从+*,*天变为现在的+’,*天,即从01小时.周,调为0(小时.周,采用地区工资调整系数处理。则五类工资区日工资单价经调整后为:

’+,-(#’,’(+!’-,**元.工日

成渝两地属六类工资区,经调整后为:

’+,-(#’,’+2!’-,1/元.工日

・!&+(・&++0建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

二、材料预算价格与机械台班费用的确定

(一)材料预算价格的确定(!)概念

材料预算价格指材料由发货地运至现场仓库或施工场地后的出库价格。其表达式:

材料预算价格

(!#采购保管费率)$%包装品回收值

(&)价格组成与计算

材料供应价!)

材料供应价也可称为材料原价,它是施工企业购买材料时的交易价格,可分下述几种情况确定:

主管部门、地方部门规定的出厂价格,如三材、玻璃、油毡等。市场采购材!由国家、料,商业部门规定的现行批发牌价。如门窗五金、化工油漆等。按国家批准的进口材料调拨价格

单独引进的成套设备和材料,对外签有合同的工程,是按照清算价计算,并增加海运费、保险费、关税、工商税、银行手续费等作为原价。

材料原价

清算价———以人民币支付形式签订的合同价款以当日中国银行牌价折算成人民币价

款。

海运费———交货国港口至我国港口的运杂费。公式:海运费

保险费

关税

工商税

银行手续费

由于产地供货单位不同有几种原价时,可以依不同供货量比#综合价格。同一材料,重,求出经加权平均后的原价。

〔例!〕某工程需)&*3普通水泥,主管部门分配,每吨水泥原价!*+元;地方小厂水泥每吨供应价!.*元,前者供应比例1+/,后者0+/,计算经加权平均后的原价。

【解】原价

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・&!-.・

供销部门手续费!)

国家物资供应体制确定,它是指由主次供应公司或供销部门供料时,发生的经营费即为手续费。

公式:手续费

手续费应按照当地物资部门或供销部门现行取费标准以及经仓比重计算。如四川省手续费费率见表$%&%&’。

表$%&%&’

序号&!’

材料名称金属材料机电材料化工材料

费率(()

’&)*!

供销部门手续费率

!!!!

序号$+,

材料名称木

费率(()

’’’

包括一、二、三类物资

包括有色、黑色、生铁

包括竹、胶合板

轻工产品建筑材料

包括液体、橡胶及制品

〔例!〕某种规格的圆钢每吨原价为&*--元,其中*+(经供销部门提货,手续费费率为’(,求手续费。

【解】手续费

包装费’)

是指为了便于运输和保护材料,实行包装所需经费,不包括押金,但应扣除包装品回收价值。可分下述几种情况计算:

如水泥、油漆、玻璃、化工材料等,包装费已计入原价,不再计!由生产厂家负责包装,

取包装材料费,但要扣除回收价值。其计算式如下:

包装品回收价值

如麻袋、铁桶等,应按原包装品价值并根据使用次数分摊

包装品原价#(&%回收比重#回收价值率)1使用期维修费

自备包装品的包装费

#计算时,可参考表$%&%&$确定比。

表$%&%&$

包装制品材料名称

木材制品

铁(铁桶)

铁皮、铁丝制品

纸制品、纤维制品草绳、草袋制品自备包装容器

铁皮铁丝

包装材料回收量比重、回收价值率

回收量比重(()

2-.++-!-,-不计

按使用次数摊销计算

+-不计+-回收价值率(()

!-

・$

〔例!〕每吨水泥使用纸袋

〔例.〕原木的原价中,通常没列包装费,铁路运输中,一个车皮一般装!#/!的原木,每一车皮需包装用的车立柱是$#根,每根单价’#元,铁丝$#01,每01.%)#元,计算包装费及回收价值。

【解】原木包装材料原价*

!#

(元,/!)*

($#&’#&+#(&

(元,/!)4)

则:应计入材料预算价格中的包装费及回收价值为:

(元,/!)

运杂费.)

由产地或交货地点运至现场仓库,所发生的车、船费用等之总和。!材料运输流程图如图.5$5!所示。

运杂费*运输费2调车(船)费2装卸费2附加工作费2保险费2囤存费2运输损耗#运费标准依据

交通部规定。!7铁路:

海运由海港局规定;内河由港务局规定。

省、

市运输公司规定。#7公路:

9

式中——加权平均运费;$—

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

——各点运费;!!、!

———各点至供应点的材料供应数量。

〔例$〕甲、乙、丙分别为铁路运输钢材,运至工地采用汽车。运距、运价和供货比重求钢材每吨运价。如图%&!&%所示,

!))+

同理平均运距

$’

式中

(元12),0’

$!

——加权平均运距;$—

——材料至中心点的运距;$!、$

——各货源点至用料点的使用量占某材料比重。

〔例0〕如图%&!&%,求加权平均运距。【解】$’

(34),

!))+

〔例.〕水泥汽车运输某省内为)(

!$0*%)+,!$.*/$+,$)%*

!))+

(34)’

【解】$’

(元12)#’

$)采购保管费

在组织材料供应中发生的采购和保管中库存损等耗费用。内容包括:

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・(#(!・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

包装费

运杂费

其中:!运输费

(元%&)

(元%&)#装卸费

(元%&)$整理费

材料采购保管费))

(!#).+*0).#$.()*+#)(元%&),#*)-

则:每吨水泥综合价格(元%&)!#).+*0).#$.()*+#.+*#0

施工机械使用费以“台班”为计量单位,一台机械工作八小时为一个“台班”,每“台班”中所必须耗用的工料和应分摊的各种机械费用之和,称之为施工机械“台班”费用定额,又称“台班”预算单价。

(#)组成及计算

机械台班预算单价包括以下几项费用

折旧费()

指机械设备在规定的使用期限陆续收回其原始价值的费用。其计算公式:

台班基本折旧费

机械预算价格,((2残值率)

残值率,指机械报废时,其残余价值与原值的百分比,国家规定施工机械残值率在!-3)-之间。

机械预算价格,指机械运至使用单位所发生的全部费用。

大修理费#)

指机械设备在规定的大修间隔期限进行必要的大修理,以恢复机构正常使用功能所需的费用。其计算公式:

台班大修理费

一次大修理费,大修理次数

经常修理费!)

指机械设备除大修理以外的各级保养费用(即一、二、三级保养),以及临时故障排除所需费用;机械在运转和日常保养所需润滑、擦试材料等费用。

安拆费及场外运输费’)

安拆费指机械在现场进行安装、拆卸需消耗的人工、材料、机械和试运转费,以及机械辅助设施(包括:基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木)等的折旧。场外运输费指机械整体或散件自停置地运至施工场地的运输、装卸、辅助材料及其架线费用。

燃料动力费))

指机械设备在运转过程中耗用的固体燃料(木柴、煤炭),液体燃料(汽车、柴油)以及

・#(#.・(&&-建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!电力、水等费用。其计算公式为:

燃料动力费!台班燃料动力消耗量

台班燃料动力消耗量!台时消耗量

指机上司机、司炉及其损伤人员的人工费以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的基本工资,附加工资、工资性津贴。其计算公式:

台班人工费!机上操作人工工日数

养路费及车船使用税*)

指机械按国家规定应交纳的养路费和车船使用税。其计算式:台班养路费及车船使用税

!

载重量(或核定吨位)[养路费(元+,・日)(元+,・日)]

三、定额中缺项基价的确定

凡国家、各省、自治区颁发的统一定额和专业部门主编的专业性定额如有缺项,可编制补充定额。

(一)考虑基本因素

(#)补充定额的组成,应包括人工、材料及机械费三个部分。

补充定额分部工程范围划分(所属分部)、计量单位、编制内容及工程说明等应与(()

相应定额一致,对一些较复杂的整体构件,可适当扩大其工程范围,以简化编制预算工作,对分部范围属几道工序完成的,应以占其比重较大者为主。

(-)人工、材料及机械台班用量的确定,可根据设计图,施工定额或者现场实测资料以及类似工程项目进行计算。

(.)补充定额编好后,应随预算文件一并报送主管部门审定。

经审批后的补充定额组合单价,仅适用于同一建设单位的各项工程,对于标准构())

件的补充定额组合单价,如重复使用时,可对其价值部分作不同地区的调整,但其人工、材料及机械台班用量仍可重复使用。

(二)编制步骤与方法

(#)根据施工图,对所编制的补充定额组合单价的构配件、编制范围以及计量单位,同所计算的工程量取得一致,以便对号入座。如编制“地面美术水磨石”的补充定额组合单价时,其编制范围应包括全部工作内容:清扫、刮底、弹线、嵌条、扫浆、配色、找平、滚压、抹面、磨光、擦浆、补砂眼、理光、上草酸打蜡、擦光等全部操作过程。

(()计算材料数量,以美术水磨石为例,主要材料可按理论计算法;次要材料参照类似定额用量根据比例计算,比如磨石用金刚石、助磨剂草酸、打蜡使用硬蜡等。

(-)计算人工数量,方法有两种:一种可根据劳动定额计算方法。该法较复杂,首先按

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!编制补充定额的范围所需操作工序及其内容,分别列出后,再按劳动定额找出每一道工序需要用工种、工人数、等级、计算出需用人工数量。

“美术水磨石”的工序:

运水泥:按定额规定运距计算;!)

运色石子:按定额运距计算;

搅拌水泥石子浆及抹光面:包括洗色石子和嵌条;#)

磨面;$)

打蜡、擦光;%)

成品保护。&)

按照以上工序查劳动定额逐项计算出人工数量后相加得到所需全部人工数量。另一种是比照类似定额计算方法,该方法较简易,工作量小,但准确性差,其方法可将各部分比照类似项目的人工数量,最后将各部分相加即得人工总数。

计算机械台班数量,方法亦有两种:($)

采用劳动定额的机械台班来确定所需台班数量。!)

比照类似预算定额项目中的机械台班数量来确定。按上述步骤及方法,确定出人

工、材料以及机械台班数量后,把结果填在定额单价栏目中,其价值计算与一般定额单价计算相同。

(三)编制装饰工程补充定额基价的实例以“美术水磨石”为例,编制方法如下:选择美术水磨石原料及施工方法(!)

需要的原料有以下几种:

水泥:其标号不小于#

盐水泥(青色)或白色水泥作胶结材料。色石子:由天然大理石以及天然石材加工制成,色泽各异,其中用于美术水磨石的

颜料:选用耐碱、耐光的矿物颜料,掺入量不大于水泥重量的!%(,以免降低强度,#)

可配成多种多样颜色水泥粉。常用矿物颜料如下:

表$’!’!%

规格粒径()))

大八厘约*

约&

色石子规格粒径表

中八厘

小八厘约$

大二分约

一分半约!%

米石

红色:氧化铁红、朱红、镉红;黄色:氧化铁黄、铅铬黄、镉黄;蓝色:群青蓝、铁蓝;

・#+#$・+&&-建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

绿色:氧化铁绿、铬绿、锌绿;黑色:炭黑、氧化铁黑。

矿物颜料在水磨石拌合物中的掺量,以占水泥重的百分率计算,可分为下面几个等级(表!

表!

颜料掺量等级占水泥重(%)

微量级&’#以下

颜料掺量占水泥重量百分比表

轻量级&’#(&’)

中量级#(*

重量级$(#&

特重量级##(#*

助磨剂:草酸为无色或白色结晶粉末。擦草酸可采用两种方法,一种是溶液浇后随!)

即可用油石磨细。草酸溶液可起到助磨剂的作用,可达到光洁表面的效果。如不能满足要求,可采用另一种方法,将地面冲洗干净,浇上草酸溶液后,把布卷固定在磨石机上研磨,至表面亮滑时,再冲洗干净、晾干、准备上蜡。

分格条:可采用玻璃条、铝条或铜条制成,宽一般为#&(#+,,,厚为+(-,,,可视*)

石子粒径而定,长度不超过#+&&,,。分格条在基层上,应按设计要求的分格或图案,设置分格条并埋牢,作为铺设面层的标志。如图案形分格条,应按足尺大样加工成型,并进行焊接,再按设计位置粘贴牢固。如果采用铝条同碱性材料水泥接触,容易产生化学反应,此时在粘贴前铝条两侧可刷一道白色调合漆起隔离作用。

金刚石:水磨石分磨三遍或四遍(高档),通常采用“二浆三磨”即磨光三次,补擦水$)

泥浆两次。第一次用$&()&号粗金刚石磨光,清扫后擦一次水泥浆(如美术水磨石应用原配比掺色水泥浆),经自然养护后,第二次用)&(#+&号较细金刚石磨光,再擦第二次水泥浆养护后,第三次用+&&号细金刚石磨光,磨后用水冲洗干净晾干,经用草酸擦打去污垢,再上蜡打光。

美术水磨石(高档)应再用!&&号细金刚石磨光一遍,使水磨石达到镜面程度。打蜡上光:可以采用成品蜡或自配制蜡液,蜡液的配合比为川蜡/煤油/松香水/清.)油(#/!(*/&’$/#)。做法可先将川蜡和煤油在桶内加热到#+&(#-&0,边加热边搅拌全部溶解,冷却后即可备用。使用时加入松香水即+&&号溶剂汽油和清油,调匀后即可使用。

打蜡时将蜡包在细布内,在磨石表面上薄薄擦一层,待干后再用帆布或磨包布包在石木块上,装在磨盘上研磨,直到水磨石表面上光滑亮洁为止。

(+)材料用量计算

美术水磨石,用白色水泥或青水泥,加色石子(大理石子)和颜料,磨光打蜡。其种类及用料配合比,可以参考“常用美术水磨石配合比表”(见表!

色石子用量1

式中

色石子之比

,-)

(%)2#&&

石子空隙率1#

()

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・&(&7・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!水泥之比

(#$)

配合比为水泥与色石子&’()*,其中白〔例%〕某工程设计铁岭红美术水磨石地面,

水泥占(+,,青水泥占-+,,氧化铁红占水泥重量&).,,求各材料用量。

水泥用量!

【解】&)主要材料用量计算

色石子用量!

()*

!&)+.3&取&42

&/()*0()*

其中色石子空隙率!&0

(

)

注:水泥密度&(++#$542,色石子堆积密度&.&+#$542,色石子密度()*.$5642,色石子损耗率1,。

色石子总消耗量!&

水泥用量!

注:水泥损耗率为&,。

(#$)

()*

表10&0&7

编号&(

磨石名称黑墨玉沉香玉

种类墨玉沉香玉汉白玉墨玉晚霞

2

晚霞

汉白玉铁岭红

1

白底墨玉小桃红

墨玉桃红墨玉海玉

*

海玉

彩霞海玉

70&

彩霞

彩霞彩霞

70(

彩霞

彩霞彩霞

-铁岭红

铁岭红

规格(8&((8&((8&(281(8&((8&(281(8&((8&(281&.82+(81(81&.82+(8-(8&((8-(8&(

常用美术水磨石配合比表

种类青水泥白水泥白水泥青水泥

&++&++%+&+

名称炭墨铬黄铬黄地板黄朱红

白水泥白水泥

&++

%

铬绿铬黄朱红

颜占水泥(&+)&+)(+)+-+)+-+).++)1(

&++*+2+&+*.(.&+&++%+&+-+&+&+-+(+7+(+81+&++

(44)量(,)(#$542)

(*&.)*7)-()*&*)%*).()*(*(2)1()*(+)-()*()*(+)-.)(&-)(.)(8&+(*

量(,)(#$54()

%%-)&+)%

量(,)(#$542)

+)&-+)+%+)++%+)+&-+)++7(+)++7(+)+1.+)+2*

.&++&+

白水泥

&++

&+

铬黄

+)-+

+)+7(

白水泥青水泥白水泥青水泥白水泥青水泥

%+&+%+&+(+-+

-)&+)%-)&+)%&)-7)(

地板黄地板黄+)+*&)(++)+*&)(&).

+)++.1+)&+-+)++.1+)&+-+)&2.

白水泥消耗量!1*&).

・$.$(・.)),建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

青水泥消耗量!

注:颜料损耗率为,*。

氧化铁红消耗量!

以上即为每2,色石子浆的主要材料用量,列出配合比表如下(表

基价水泥,.&号白水泥

材料

色石子氧化铁红水

单元010101012,

,-.%/./,%.,$&-)%

)%.()%&/)%,/&%

铁岭红色石子浆配合比表

单价(元)

合价(元)($)%#)$)

按理论重量计算按理论重量计算按理论重量计算按理论重量计算参照类似定额

次要材料、人工和机械台班使用量计算.)

为简化编制工作,主要材料按理论重量计算,但对次要材料、人工和机械台班数量等均可套用定额项目。

铁岭红美术水磨石地面基价计算(单位:,)$))2.)

!清理基层;!工作内容:

嵌铜条、抹面找平;#刷素水泥浆打底,

打蜡、上光蜡、抛光、养护等。$磨光清洗、

项基

目价

元元元元工时&-%

$,%(#

铁岭红美术水磨石地面基价计算表

(元)

(元)

参照定额人工用量&.%.)工日,因增加上光蜡抛

-/&%(

光,人工增加$)*

($+$)*)&.%.)’!&-%

其中:人工费

材料费机械费

人工

综合工日

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・!$!/・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

(元)

(元)

水泥砂浆!

素水泥浆

色石子浆!

其他材料费砂浆搅拌机($++3)卷扬机单筒快速磨石机

(#

(#(#)*块)*)*)*)*)*)*(#无台班台班

!%’$+%!$!%,#$&%++#’%++&!%&&!%++$%&’,%+++%’##%++’%-+

!.+%++$’-%,+,&!%.+’’%,+-!+%&+!!’/%!&

.%$-+%$-!’’%,+,%,,

$&%!#!&!!%!--%,/-%,/

!+&%!!$-!%!/

!!%$,$%-!

!%.,#%$-!&%-&’%&$

$%/++%’+

!$%-$!’%/$$-%-,!/%+,

#%/-!,%.!$,$%!/

按定额计算按定额计算

见计算及配合比表按定额计算按定额计算

铜条厚度!%-((,,%+#($0!’%#+)*1($2&!%&&)*按定额计算按定额计算按定额计算按定额计算

!++($0+%+#)*1($2#)*按定额计算按定额计算按定额计算按定额计算

参照定额机械台班用量增加!+4台班换布轮抛光

机械

+%$’+%’!

台班!$%..

注:!%铁岭红美术水磨石地面基价未含踢脚线工料;

$%本表所称定额为作为参照基础的定额项目;#%单价按重庆市计算。

第四节建筑装饰工程预算定额的组成与应用

一、建筑装饰工程定额的组成

建筑装饰工程预算定额主要由以下三部分内容组成。(一)定额总说明

主要阐述有关定额执行、计算划分等内容。(二)章说明

主要阐述本章有关规定及适用范围、计算规则等内容。(三)装饰分项工程项目表

含定额编号、计量单位、名称、单价、基价、附注等。例如表,5!5$+为四川省装饰工程计价定额第6分部楼地面工程中6%!节6%!%!大理石项目表,表中$6+++!7$6+++’,分别为大理石项目表的子目。

上述三部分中,分项工程项目表是核心内容。

・!%%#・%##*建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

工程内容:清理基层,调、运水泥砂浆,刷素水泥浆,锯板,磨边,贴块料,擦缝清理,净面等。

二、建筑装饰工程定额的应用

(一)直接套用

【例!】某装饰工程分项工程为楼地面陶瓷锦砖,不拼花,工程量

【解】(!)确定定额编号&’(

(%)确定定额基价,其中:表

单位:!##$%

定项基

其中

目价人工费材料费

大理石板白水泥石料切割锯片水泥

计价材料费

*%+

位元元元$%/0片/0$*元

————单价

%)###!

%)##%

楼地面

%)##*理踢脚板.

石台

零星项目(..-+%(+&-.(!&-.*!!*-##!!-##!-

%)##

%)##+

!#*+-,,!##.-((!.-,.!

&(&-%

人工费1

(元2!##$%)1+(%-.(

材料费:

陶瓷锦砖:!#!-+#$%2!##$%3!,-..元2$%1!.#%-!,元2!##$%水泥砂浆:(特细砂)!4!#-+$%2!##$%3%.(-,+1!

%

第四篇装饰装修工程预算定额应用与投标报价・&((&・

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

机械费!

定额基价!*$(#.$/&$(&

工程项目预算价值!工程项目工程量)相应定额基价,代入上式,(*&*#,()+

(二)换算后套用(&)工程量换算法

【例(】某装饰工程分项工程为双层(一板一纱)木门,按施工图纸单面洞口面积计算出的工程量为0

【解】&)确定定额编号&&—+(&(全国统一建筑工程基础定额)。

确定定额基价,其中:()人工费!((工日%&

材料费:

熟桐油:+#(*23%&

无光调和漆:+$#$+23%&

催干剂:&

(

定额基价!,

换算后工程量!按施工图算量)定额规定系数代入上式,(四川省$*,)0

建筑装饰定额木材面油漆计算规则规定系数)!1&0’(

计算定额直接费,则+)

(元)&+..#1&)1&0%&

(()系数换算法

【例,】某装饰工程分项工程为大理石螺旋楼梯&

・!$$$・$++.建设工程工程量清单计价规范实务全书!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

【解】!)确定换算定额编号

确定定额基价,其中$)人工费%&!’()工日*!++,$-!.’

大理石板:!//’&),$-$(!’/+元*,$%.)$&

!0$’#水泥砂浆:$’(&,.*!++,$-!)&’+

灰浆搅拌机$++3:+’/&台班*!++,$-!#’)$元*台班%(’.$元*!++,$石料切割机:#’(+台班*!++,$-#+’))元*台班%$)+’&/元*!++,$

$

!机械费%$)(’)&元*!++,

定额基价%

计算调整后定额基价.)

根据四川省)#装饰定额楼地面工程分2013装修保价费钢结构及楼梯工程报价

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20个做生意的经典决策

商场如战场,这是久经商场的人士总结出来的金玉良言。决策者审时度势、发挥决策艺术的能力各不相同,因此所领导的企业才会在商战中各有沉浮。美国《财富》杂志刊登的一篇文章列举了20个决策实例,有的决策英明让人敬佩,有的决策却愚蠢可怕,它们不仅塑造了整个现代商业世界,而且给人以深刻启迪与教训。

1876年:西方联合电报公司大意失荆州

1876年,亚历山大?格雷厄姆?贝尔发明了电话,并先于伊莱沙?格雷几小时申请了专利。但是,其所做的一切努力也使贝尔几乎倾尽所有,因此贝尔的岳父加德纳?哈伯德打算将电话专利权卖掉。当然,他所瞄准的目标就是当时长途通讯业的霸主西方联合电报公司。 但是西方联合电报公司总裁威廉?奥顿拒绝了哈伯德的请求,他认为,“电话”有太多的缺点,因此不能严格地作为一种通讯方式,这种装置对他们来说没有任何价值。奥顿拒绝哈伯德不仅因为他们之间早有过节,而且他认为不管电话取得多大的成就,他的公司都找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址:http://www.myhome120.com/

有实力轻松地将贝尔逼出市场。

很快,西方联合电报公司就为它的短视付出了巨大的代价。公司的客户纷纷放弃电传打字机而改从新成立的贝尔公司租借电话机。西方联合电报公司不得不被动跟进,利用格雷的专利以及托马斯?爱迪生的设计推出了自己公司版本的电话机。随后双方之间爆发了激烈的诉讼之争,西方联合电报公司最终败北,并被迫从贝尔公司租用电话设备。

1903年:“安全剃刀大王”金?吉列开辟美国一次性物品时代

如今的美国到处充斥着一次性尿布、一次性相机等用后即可丢弃的一次性商品。但是当金?吉列在1903年开始销售装有一次性刀片的安全剃须刀时,美国人并未随意接受它,因为这与美国人的节俭观念相冲突。

当时男人剃须是一件不容易的活,吉列也常常深受其害,因此他决定发明简便的安全剃须刀。吉列花费了8年的时间研究如何将刀片变得足够薄、足够便宜,从而在其被用钝之后可以毫不心疼地将其扔掉。功夫不负有心人,终于在1901年,他发明了第一把带有一次性刀片的剃须刀,申请了专利,并成立了吉列公司。

第一次世界大战时,吉列公司更是向美国军队提供了350万把吉列剃须刀及3200万个刀片,赴外作战的美国士兵把吉列安全剃刀的影响扩展至全世界。

1906年:詹尼尼地震后打开金库贷款给急需的人

当旧金山的地震将意大利银行创始人詹尼尼从床上抛出时,他的脑海中只有一件事:他的银行。他立刻与两个雇员一起赶在大火将银行吞没前抢救出价值8万美元的黄金。其他银行的金库则由于太热而数周不能打开。并且詹尼尼随后立刻向那些急需用钱的人贷款,帮助他们重建生活。

詹尼尼的这一举动为他赢得了荣誉。詹尼尼是意大利移民的后代,他于1904年创办了意大利银行,他所服务的对象并不是富裕的少数人,他向任何拥有工作的人提供10美元到300美元不等的贷款。

是詹尼尼使住房抵押、购车贷款及其他消费信贷方式得到进一步的普及。1945年之前,他的名声已经响彻海内外。他的意大利银行也更名为美洲银行,位居全球最大银行之列。 1914年:福特向工人提供每天5美元的报酬

1914年,亨利?福特宣布,将工人的工作时间从9小时减为8小时,并且向工人提供每天5美元的报酬,这是之前2.34美元工资水平的两倍多。 这一消息犹如晴天霹雳击中了美国人民。一时间,成千上万人聚集到工厂门口寻求工作,同时也有不少媒体指责福特犯了一个巨大的经济错误。自从1913年他的汽车生产线开工以来,他为不能留住工人而烦恼。370%的工人流转率使他不得不每年雇用几乎5万人才能保持1.4万人的劳动大军,从而使生产不受影响。福特希望每天向工人的口袋里放5美元可以获得更多的回报,即不仅可以大批量生产汽车,还可以占领大部分市场份额。

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在某种意义上,每天5美元报酬的举措似乎改变了一切。历史上第一次一位主要的工业家提出了雇主和雇员之间的合同不应该仅仅包括工资。

1925年:西尔斯零售大扩张

金斯?罗伯特?伍德一战后归来发现,连锁商店开始席卷全国,通过产品价格手册邮购的业务受到冲击。1921年,伍德向他的新雇主蒙哥马利-沃德公司指出,公司有四个分销点、一个组织有效的采购体系以及良好的声誉,如果公司能够利用这些优势便能竞争过其他连锁店。但是伍德的意见没有被管理层采纳,并于1924年被开除。伍德随后加入了西尔斯罗巴克公司,后来成为公司的总裁。

伍德意识到城市对零售商店的重要性,因此一上任,他就开始了行动,包括在哪里开设新店,谁将来管理它们。西尔斯早期的一些店铺选在城市外的高速公路旁边,这似乎有些滑稽,但是后来,随着城市的扩张,这些店被容进了城市之中。

3年之内,西尔斯的零售商店已经扩张至300多家。在西尔斯,伍德被尊为西尔斯零售扩张之父。

1929年:乐天派梅里尔大萧条来临前卖掉手中的股票

美国美林证券公司的创始人查尔斯?梅里尔被人们称为乐天派,虽然他出身贫穷,却靠个人奋斗跻身华尔街。梅里尔对股票投资有着惊人的洞察力,在1929年美国大萧条来临之前他预测到股市将会遭受重创,因此早在1928年梅里尔就开始提醒他的顾客出售手中的股票,几乎所有的人都对他的意见嗤之以鼻。但是梅里尔相信自己的判断,及时将公司的大部分股票兑成现款,从而让美林证券公司逃过了那场大劫难,梅里尔也将由于这一明智之举而永载美国金融界史册。 梅里尔还最先提出股票和债券并不只是投机者的股掌玩物,它们还是美国普通大众的有效生财之道。他努力将小投资者造就为现代市场的基础,1945年,美国只有16%的家庭投资于股票,而如今这一比例已高达50%。

1935年:泛美航空公司飞越大洋

20世纪30年代的美国商业界阴霾笼罩,破产屡见不鲜,不过也有少数例外,泛美航空公司就是其中一例。自从查尔斯?林德伯格1927年单独飞越大西洋之后,航空业就迅速发展。泛美航空公司的老板胡安?特里普决心成为国际航空业的领头羊。起初,泛美航空公司严格上来说提供的是邮件服务。后来,特里普意识到捎带一两个乘客有助于提高利润,因此他就在机舱里安放了两个座椅供乘客使用。

不仅如此,特里普还将目标放得更远——中国。这简直是疯狂的举动,因为存在一系列的困难,比如缺乏跑道、导航简陋等,并且也不能确定到亚洲的航线有市场。但是特里普还是付诸实践,1935年11月泛美航空公司开辟了横渡太平洋的ChinaClipper航空邮件服务,并在一年后迎来了第一个乘客。1939年,泛美航空公司又第一个开始了跨大西洋服务YankeeClipper。1935年至1940年之间,进行国际飞行的美国人数量大增。是特里普的决定刺激了大规模国际航空的腾飞。

1950年:爱德华兹?戴明对战后日本产业起死回生功不可没

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1950年的爱德华兹?戴明在美国还是一个名不见经传的统计学家,之前仅到过日本一次,但是他却清楚地知道如何解决日本战后的经济问题。戴明指出,对质量的追求是提高生产力、获得更多利润、创造更多就业机会的关键。他表示,如果日本公司采取他提出的14个质量管理原则的话,它们的产品在5年内将达到世界级标准。

戴明从1950年到日本指导质量管理后持续长达近40年,且前二三十年几乎每年都去。结果也确如戴明所预料的那样,日本的产品质量赢得了全球的信赖。

由于戴明对日本质量管理指导的成功,美国人突然警醒,原来日本企业经营成功的背后竟然有一个美国人居功最大,因此开始对戴明另眼相看。从80年代开始,为了应对来自日本的挑战,美国企业采用了戴明的14个管理原则,戴明在美国开始名声大噪。

1955年:露丝?汉德勒在新兴电视媒体上打广告促销

1955年,美泰玩具公司创办人之一、后来“芭比娃娃”的创意者露丝?汉德勒接到ABC公司的一个电话,问她是否愿意赞助“米老鼠俱乐部”的表演,并问她美泰玩具公司是否愿意花50万美元在电视台播放一年的电视广告。

这并不是个小数目,它相当于美泰公司当时的资本净值。并且当时电视广告的效应还不被人所知,也没有得到充分的利用。那时的玩具业也几乎根本不做广告宣传,只满足于圣诞节之前在一些大城市做一些促销活动。

然而,在接到电话之后的一个小时内,汉德勒和她的丈夫埃利奥特给了ABC公司一个肯定的答案。从此,他们在电视媒体上打广告销售玩具产品。汉德勒在自传中写道,在做电视广告之前,80%的玩具是在圣诞节前六周内售出的,而电视广告的播出刺激了孩子们整年对玩具的需求。

1957年:风险投资大王阿瑟?罗克资助“八个叛逆”创办公司

1956年,诺贝尔物理奖得主威廉?肖克利衣锦还乡,在旧金山成立了肖克利半导体实验室,同时还将八个知名的工程师及科学家招至麾下,其中包括戈登?摩尔、尤金?克莱纳。后来,由于肖克利与这八位相处不甚融洽,这八个人决定一起离开寻找新的雇主。肖克利愤愤地称他们为“八个叛逆”。

当时年仅31岁的阿瑟?罗克闻讯后,建议八个人一起工作的最好方法就是他们一起创业成立自己的公司,而非成为别人的手下。不过有一个小问题:资金。因此罗克提供了一个融资计划,这八个人分别拥有新成立公司10%的股份,他们提供的资产就是所拥有的技术,罗克的海登-斯通投资银行拥有剩下的20%股份。

罗克开始四处奔走寻求创业资本,1957年他接触的第36家公司费尔柴尔德照相器材公司终于同意资助成立费尔柴尔德半导体公司,根据协议投资公司以后有权将其买下。

罗克当时并没有意识到他发现了创办公司的一种全新的方式,同时也是加速新技术开找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址:http://www.myhome120.com/

发及创造个人财富的神奇法则。硅谷由此开始迅速发展壮大。

1935年:泛美航空公司飞越大洋

20世纪30年代的美国商业界阴霾笼罩,破产屡见不鲜,不过也有少数例外,泛美航空公司就是其中一例。自从查尔斯?林德伯格1927年单独飞越大西洋之后,航空业就迅速发展。泛美航空公司的老板胡安?特里普决心成为国际航空业的领头羊。起初,泛美航空公司严格上来说提供的是邮件服务。后来,特里普意识到捎带一两个乘客有助于提高利润,因此他就在机舱里安放了两个座椅供乘客使用。

不仅如此,特里普还将目标放得更远——中国。这简直是疯狂的举动,因为存在一系列的困难,比如缺乏跑道、导航简陋等,并且也不能确定到亚洲的航线有市场。但是特里普还是付诸实践,1935年11月泛美航空公司开辟了横渡太平洋的ChinaClipper航空邮件服务,并在一年后迎来了第一个乘客。1939年,泛美航空公司又第一个开始了跨大西洋服务YankeeClipper。1935年至1940年之间,进行国际飞行的美国人数量大增。是特里普的决定刺激了大规模国际航空的腾飞。

1950年:爱德华兹?戴明对战后日本产业起死回生功不可没

1950年的爱德华兹?戴明在美国还是一个名不见经传的统计学家,之前仅到过日本一次,但是他却清楚地知道如何解决日本战后的经济问题。戴明指出,对质量的追求是提高生产力、获得更多利润、创造更多就业机会的关键。他表示,如果日本公司采取他提出的14个质量管理原则的话,它们的产品在5年内将达到世界级标准。

戴明从1950年到日本指导质量管理后持续长达近40年,且前二三十年几乎每年都去。结果也确如戴明所预料的那样,日本的产品质量赢得了全球的信赖。

由于戴明对日本质量管理指导的成功,美国人突然警醒,原来日本企业经营成功的背后竟然有一个美国人居功最大,因此开始对戴明另眼相看。从80年代开始,为了应对来自日本的挑战,美国企业采用了戴明的14个管理原则,戴明在美国开始名声大噪。

1955年:露丝?汉德勒在新兴电视媒体上打广告促销

1955年,美泰玩具公司创办人之一、后来“芭比娃娃”的创意者露丝?汉德勒接到ABC公司的一个电话,问她是否愿意赞助“米老鼠俱乐部”的表演,并问她美泰玩具公司是否愿意花50万美元在电视台播放一年的电视广告。

这并不是个小数目,它相当于美泰公司当时的资本净值。并且当时电视广告的效应还不被人所知,也没有得到充分的利用。那时的玩具业也几乎根本不做广告宣传,只满足于圣诞节之前在一些大城市做一些促销活动。

然而,在接到电话之后的一个小时内,汉德勒和她的丈夫埃利奥特给了ABC公司一个肯定的答案。从此,他们在电视媒体上打广告销售玩具产品。汉德勒在自传中写道,在做电视广告之前,80%的玩具是在圣诞节前六周内售出的,而电视广告的播出刺激了孩子们整年对玩具的需求。

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1957年:风险投资大王阿瑟?罗克资助“八个叛逆”创办公司

1956年,诺贝尔物理奖得主威廉?肖克利衣锦还乡,在旧金山成立了肖克利半导体实验室,同时还将八个知名的工程师及科学家招至麾下,其中包括戈登?摩尔、尤金?克莱纳。后来,由于肖克利与这八位相处不甚融洽,这八个人决定一起离开寻找新的雇主。肖克利愤愤地称他们为“八个叛逆”。

当时年仅31岁的阿瑟?罗克闻讯后,建议八个人一起工作的最好方法就是他们一起创业成立自己的公司,而非成为别人的手下。不过有一个小问题:资金。因此罗克提供了一个融资计划,这八个人分别拥有新成立公司10%的股份,他们提供的资产就是所拥有的技术,罗克的海登-斯通投资银行拥有剩下的20%股份。

罗克开始四处奔走寻求创业资本,1957年他接触的第36家公司费尔柴尔德照相器材公司终于同意资助成立费尔柴尔德半导体公司,根据协议投资公司以后有权将其买下。

罗克当时并没有意识到他发现了创办公司的一种全新的方式,同时也是加速新技术开发及创造个人财富的神奇法则。硅谷由此开始迅速发展壮大。

1964年:IBM首席执行官托马斯?沃森推出System/360计算机

如果买了一台新电脑,结果旧电脑上的一切文件都无用了,打印机也不管用了,它们之间互不兼容,你需要重写程序,你肯定快要发疯了吧。不过别担心,那是IBM在1964年推出System/360之前才会发生的事情。

一些人士认为,System/360是历史上最大的商业豪赌。当时正值IBM巅峰之际,首席执行官托马斯?沃森却将整个公司的命运压在计算兼容性这个概念上。为了研发System/360计算机,IBM雇佣了6万多名新员工,建立了5座新工厂,投入了50亿美元。终于在1964年System/360诞生了,历史上第一次,世界上的电脑有了一种共同的语言。由此引发了计算机和商业领域里的一场革命,并永远地改变了世界。

1970年:柯特?弗勒德对“保留条款”提起诉讼

柯特?弗勒德是美国圣路易斯一个棒球队的外场手,他对棒球运动员合同中的“保留条款”提出质疑,他认为这是不公平的,也是非美国的,棒球运动员应该有转会的权利。1969年圣诞节前夕,弗勒德给棒球委员鲍伊?库恩写了一封信,请求库恩建议其他俱乐部接收他参加1970年的赛季。 但是,库恩拒绝了他的请求。弗勒德提起上诉,结果法院判他败诉。虽然他为此举付出了巨大的代价,不过,弗勒德的质疑产生了很大的影响,1975年棒球投手达维?麦克纳利和安迪?梅瑟史密斯在对“保留条款”的挑战中胜诉。从而改变了运动业界的运作模式,它标志着终身运动员向行动自由的职业运动员的转变。

1972年:福特公司对Pinto车的安全问题听之任之

20世纪70年代初,福特公司的热销品牌Pinto车发生多起车毁人亡事故,但由于没有发现问题的所在,因此公司召回委员会经投票反对召回。大约一年以后,他们发现是油箱存在问题,但是他们决定不采取行动,他们的逻辑是小型车本来就是不安全的。并且公司找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址:http://www.myhome120.com/

还对减少汽车油箱起火的可能性进行了损益比较。

这一消息一经公布后,反响可想而知,福特被一系列公开发表的言论指责为了谋取利益无情地以牺牲人的生命为代价。但实际上,通过分析比较,将车辆召回为每辆车安装安全装置的成本仅为11美元。

1980年在一次昂贵的召回之后,福特公司停止了Pinto的生产,但消费者对公司的不信任感更有破坏力。

1975年:沃尔特?里斯顿批准自动柜员机计划

虽然不知道为什么,但是约翰?里德知道他是对的。所幸的是他的老板——花旗董事长沃尔特?里斯顿与他有相同的信念:技术能够与银行业相结合。因此在1975年,里斯顿同意了里德的计划。两年之后,花旗银行上市了,接着几乎一夜之间,花旗建成了400多台自动柜员机的网络。 新技术的采用受到了客户的认可,自动柜员机的使用量迅速攀升,一句妙语在当时流传开来:“花旗从来不睡眠。”到1981年之前,花旗在纽约所占的存款份额已经增长了一倍。竞争对手这才意识到问题的严重性,它们停止嘲笑花旗“没有灵魂的机器”,开始跟进自动柜员机的设置计划。

1980年:雷金纳德?琼斯选定杰克?韦尔奇为接班人

在杰克?韦尔奇成为美国通用电气公司的代名词之前,他是一个反通用人士,他常常嘲笑公司的官僚作风,因此公司总部的管理人士与他格格不入。并且刚开始的时候,他并不在首席执行官继任候选人名单之列,因为他太年轻、太急躁,而且口吃。但是,当时的首席执行官琼斯力排众议,在1980年任命韦尔奇为他的接班人。

也许琼斯在通用电气所做的最好的决定就是选择了一个改变通用决策方式的决策者——韦尔奇。在韦尔奇的领导下,通用公司从一家市场价值在美国上市公司中排名第10的企业发展成市值位居世界第二、盈利能力全球第一的世界级大公司。琼斯曾经指出,选择接班人的首要就是不要选择与自己相像的人。其次就是要展望未来的环境,选择一个适合未来环境的人,而不是适合自己任职环境的人。

1983年:萨姆?沃尔顿批准了卫星系统计划

世界最大零售企业沃尔玛的创始人萨姆?沃尔顿并不是高新技术发烧友,但是在1983年,他听取了一个下属的2400万美元的投资计划。这个人就是负责公司数据处理的格伦?哈伯恩,他建议建立一个卫星系统。

沃尔玛无疑将成为尝试这项技术的第一个吃螃蟹的零售企业。风险是存在的,但它却有两大卖点,第一就是它有助于事必躬亲的沃尔顿与员工之间的交流,因为沃尔顿坚持到每一个店铺视察,但随着连锁店数量的扩张,这变得越来越困难。第二就是卫星系统有助于沃尔顿及时了解库存、跟踪每个店的日销售额、新产品的上架等问题。

四年之后,卫星系统的建成使得沃尔玛的销售业绩一路飘红。1985年,卫星系统完工前两年,沃尔玛的销售额为84亿美元,而10年后已经升至936亿美元,再10年后达到2880亿美元的历史最高记录。

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1984年:“贝尔大妈”与“贝尔宝宝”分离

以“贝尔大妈”著称的美国电话电报公司(AT&T)在美国称霸近一个世纪之后,受到了来自美国国会、联邦电信委员会及司法部等反垄断的压力。因此在1982年,公司董事长查利?布朗宣布,AT&T自愿在1984年1月1日将公司分拆,保留设备生产企业西电、贝尔实验室以及公司最盈利的长话业务,将7个市话业务部门分离出去,也即“贝尔宝宝”。

当时,许多人士认为布朗会保留“贝尔宝宝”而剥离西电。但是布朗认为,拥有长话业务及技术两项资产可以使AT&T像以前一样强大,并且可以轻松击败“贝尔宝宝”们的竞争。

这是一个从来没有遇到过残酷价格竞争现实的人所做出的决定。结果我们可想而知,AT&T迅速失去了许多客户,并且今年1月31日没能摆脱一个“贝尔宝宝”西南贝尔电信公司宣布以160亿美元将其收购的命运。

1985年:安迪?格鲁夫砍掉存储芯片生产业务

上世纪80年代,英特尔的主营业务存储器受到了来自日本企业的挑战,日本的存储器生产厂家以价廉物美的优势在很短的时间内使英特尔感受到了竞争和生存的压力。有关数据显示,英特尔曾为此连续6个季度出现亏损,这样的业绩令业界对其能否生存下去表示了极大的怀疑,英特尔的管理层也围绕是否放弃存储器业务而一度展开了激烈争论。 当时,在所有人的心目中,英特尔就等于存储器,但格鲁夫却力排众议,坚决砍掉了存储器生产的业务,并把微处理器作为公司新的生产重点。到1992年,微处理器的巨大成功使英特尔成为世界上最大的半导体企业,甚至超过了当年曾在存储器业务上打败过它的日本公司。

1985年:德崇证券商品有限公司写了一封“高度自信”的信函

一个二月的深夜,一个名叫卡尔?伊坎的无名之辈想敌意收购美国飞利浦石油公司,但不幸的是他缺少80亿美元,这会妨碍他计划的实施。但是垃圾债券大王迈克尔?米尔肯发明了一种利用垃圾债券筹集资本的新方法,因此伊坎向米尔肯供职的德崇证券商品有限公司求助。 最后,德崇公司同意在次日早晨草拟一封信函,信中指出公司“高度自信”可以筹集到足够的资金。虽然最后伊坎放弃了敌意收购飞利浦石油公司的计划,但是敌意收购公司的时代从此开始。仅在1986年,美国就发生了3973宗接管、合并、及收购案,涉及总成本高达2360亿美元。

2000年:杰里?莱文认为不需要保护性措施

2000年1月,网络巨头美国在线公司宣布以换股及债务方式,收购世界最大的媒体公司时代华纳公司。时代华纳董事长杰里?莱文认为这简直是“天作之合”,由于他对这次传统和新兴媒体结合所产生的巨大商机深信不疑,以致于他坚决反对采取任何限制性的保护措施,即如果买方的股票价格下降至某一水平以下,买方将可以重新改写交易条款。

不幸的是,两家公司刚一宣布它们之间的合并,互联网泡沫就爆破了,美国在线的股找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址:http://www.myhome120.com/

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票价格骤跌。由于没有保护措施,时代华纳不能就交易重新谈判。时代华纳的一些管理人士敦促莱文以美国在线的股价急剧下跌为借口取消这次合并。

但是莱文并没有听取这些建议,依然固执己见,从而使得曾经拥有价值750亿美元的公司100%股份的时代华纳股东如今只拥有价值约750亿美元的公司45%的股份。

找装修装饰公司首选 爱家装饰装修公司 网址:http://www.myhome120.com/ 服务宗旨:崇尚自由,追求完美,合理预算报价,精良施工工艺,优质的工程服务,一条龙装饰装修维修服务,真诚为每一位顾客量身定制关心、优雅、舒适的居家生活文化空间。

90平简约风格装修报价单-工头-装修公司

100平简约风格装修报价(附详细的装修报价单)

上传时间: 2010-12-23 14:20:00 来源:互联网 作者:sunset改编

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在制度装修预算的时候,业主都会给自家的装修费用规划一个大概的范围,然后再进行装修。要对装修费用进行预算和准备,首先就得了解装修的价格,了解各种不同风格的装修报价以及建材的价格,只有这样才能进行下一步的预算。不同风格的装修报价是不一样的,下面装酷网就以100平的简约风格为例,带大家一起了解装修公司的报价情况。 【推荐阅读:怎样做好装修预算?】 根据目前市场的情况,现代简约风格全包价格的范围在480元—680元/㎡之间,半包价格范围在380元—420元/㎡之间。其基本配材情况如下:1、模压板、胡桃木饰面任选;2、贝尔林达复合地板或欧盾思邦复合木地板任选;3、信念实心木门;4、惠达洁具、台湾佐登龙头;5、熊猫电线、皮尔萨PPR6分水管;6、多乐士涂料、德国欧龙油漆;7、奥普浴霸、四通松日开关插座、能率热水器;8、石建墙地砖;9、塑扣板;10、防火板整体橱柜、大理石台面;11、美国摩恩水槽套餐。

下面,装酷网再为大家提供一份详细的简约风格装修报价单,以供大家参考。

一 客厅

1 墙面乳胶漆。单位:M2;工程量:39.78;单价:14;价格:556.92;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2 工程量:26.35 单价:14 价格:368.9 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求: 1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

3 直线型双层石膏板吊顶。单位:M 工程量:24.2 单价:100 价格:2420 ;主材要求:木龙骨,防火涂料,石膏板;工艺及工序要求:防裂、防锈、防火处理、不含饰面乳胶漆

4 阳台塑钢吊顶。单位:M2工程量:4单价: 75 价格:300;主材要求: 康乐或康辉扣板、阴角线、木龙骨、防火涂料;工艺及工序要求:刷防火涂料、面积含损耗

5 石膏板封墙面。单位:M2 工程量:1.22 单价:90 价格:109.8;主材要求: 木龙骨,防火涂料,石膏板;工艺及工序要求:防裂、防锈、防火处理、不含饰面乳胶漆

6 电视墙。单位:M2 工程量:16.12 单价:45价格:725.4 ;主材要求:防火涂料,石膏板;工艺及工序要求:详见施工图

小计: 4481.02

二 餐厅

1 墙面乳胶漆。单位:M2 工程量:18.1 单价:14价格: 253.4 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2 工程量:5.9单价:14 价格:82.6 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆

5)两遍面漆6)电脑调色

3 封石膏板墙面。单位:M2 工程量:1.8单价:90 价格:162;主材要求: 松木龙骨、泰山纸面石膏板 松木龙骨打底,石膏板饰面

4 新做弧形垭口。单位:M 工程量:6.97 单价:114 价格:794.58;主材要求: 森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线 ;工艺及工序要求:木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

5 细木板封墙面。单位:项 工程量:1 单价:180 价格:180 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、松木龙骨;工艺及工序要求:详见施工图

6 地面找平。单位: M2 工程量:5.9单价: 20 价格:118 325;主材要求:水泥,沙子;工艺及工序要求: 厚度高于3CM

6 包管子及做酒柜。单位:M2 工程量:3.98 单价:450 价格:1791 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线(不含玻璃);工艺及工序要求:木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

小计: 3381.58

三 门厅

1 墙面乳胶漆。单位:M2工程量: 22.58 单价:14 价格:316.12 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美

纹纸,排笔等 ;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2 工程量:12.16单价: 14 价格:170.24 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求: 1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

3 新做衣帽柜。单位:M2 工程量:3.98 单价:380 价格:1512.4 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求: 木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

4 造型隔断。单位:项 工程量:1 单价:720 价格:720;主材要求: 松木龙骨、泰山纸面石膏板;工艺及工序要求:详见施工图

5 造型墙。单位:M2工程量: 6.24单价: 88 价格:549.12 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:详见施工图

6 造型吊顶。单位:M2 工程量:4.8 单价:100 价格:480 ;主材要求:木龙骨,防火涂料,石膏板(不含玻璃);工艺及工序要求:防裂、防锈、防火处理、不含饰面乳胶漆

7 造型直线吊顶。单位:M2工程量:3.32 单价:100 价格:332 ;主材要求:木龙骨,防火涂料,石膏板(不含玻璃);工艺及工序要求:防裂、防锈、防火处理、不含饰面乳胶漆

小计: 4079.88

四 衣帽间(原卫生间)

1 新做衣帽柜。单位:M2工程量: 2.65 单价:380 价格:1007 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:详见施工图

2 墙面乳胶漆。单位:M2 工程量:13.71 单价:14价格:191.94 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

3 顶面乳胶漆。单位:M2工程量: 1.87单价: 14 价格:26.18 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

4 造型门。单位:樘 工程量:1 单价:550 价格:550 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、澳松板饰面,Q03立邦2KPU,实木套线;工艺及工序要求:详见施工图

5 贴地砖。单位:M2 工程量:1.87 单价:28 价格:52.36 325;主材要求:水泥,中河沙,干铺;工艺及工序要求:沙灰比例约为3:1,如需彩色勾缝剂甲供

小计: 1827.48

四 小过廊

1 墙面乳胶漆。单位:M2工程量:18.6 单价:14 价格:260.4 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2 工程量:6.31 单价:14 价格:88.34 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

3 石膏板造型吊顶。单位:M2工程量: 3.06 单价:100 价格:306 ;主材要求:木龙骨,防火涂料,石膏板;工艺及工序要求:防裂、防锈、防火处理

小计: 654.74

五 主卧

1 墙面乳胶漆。单位:M2 工程量:35.11 单价:14价格: 491.54 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2工程量: 14 单价:14 价格:196 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆

5)两遍面漆6)电脑调色

3 双层石膏线。单位:M 工程量:15 单价:12 价格:180 ;主材要求:8公分石膏线;工艺及工序要求:墙面埋木楔,气钉固定,快粘粉补缝

4 包窗套。单位:M 工程量:5.31 单价:102 价格:541.62;主材要求: 森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

5 新做大衣柜。单位:M2 工程量:5.3单价:380 价格:2014;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:详见施工图

小计: 3423.16

七 卫生间

1 塑钢板吊顶。单位:M2 工程量:6 单价:75价格: 450 ;主材要求:康乐或康辉扣板、阴角线、木龙骨、防火涂料;工艺及工序要求:刷防火涂料、含损耗

2 贴墙砖。单位:M2 工程量:22.78 单价:30 价格:683.4 ;主材要求:325水泥,中河沙,湿铺;工艺及工序要求:白水泥扫缝

3 贴地砖。单位:M2工程量: 4.88单价: 28 价格:136.64;主材要求: 325水泥,中河沙,干铺;工艺及工序要求:沙灰比例约为3:1,如需彩色勾缝剂甲供

小计: 1270.04

八 儿童房

1 墙面乳胶漆。单位:M2 工程量:28.56 单价:14 价格:399.84 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2 工程量:9.28单价: 14 价格:129.92 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等;工艺及工序要求:1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

3 双层石膏线。单位:M 工程量:12.24 单价:12 价格:146.88 ;主材要求:8公分石膏线;工艺及工序要求:墙面埋木楔,气钉固定,快粘粉补缝

4 包窗套。单位:M 工程量:4.8 单价:102 价格:489.6 ;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

小计: 1166.24

九 厨房

1 塑钢扣板吊顶。单位:M2 工程量:3.75 单价:75 价格:281.25 ;主材要求:康乐或康辉扣板、阴角线、木龙骨、防火涂料;工艺及工序要求:刷防火涂料、面积含损耗

2 贴墙砖。单位:M2 工程量:13.09 单价:30 价格:392.7;主材要求:325水泥,中河沙,湿铺;工艺及工序要求:白水泥扫缝

3 贴地砖。单位:M2 工程量:3.4 单价:28;价格:95.2;主材要求: 325水泥,中河沙,干铺;工艺及工序要求:沙灰比例约为3:1,如需彩色勾缝剂甲供

4 包垭口。单位:M 工程量:5.88 单价:102 价格:599.76;主材要求:森通小神通一等细木工板、小神通九厘板,小神通面板,立邦保俪施清漆,配套底漆,实木套线;工艺及工序要求:木工板打底镶面板,九厘板打底,镶实木套线,勾线收边。三底三面,面漆喷涂

小计: 1368.91

十 老人房

1 墙面乳胶漆。单位:M2 工程量:29.3 单价:14 价格:410.2 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等 1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆6)电脑调色

2 顶面乳胶漆。单位:M2工程量: 8.91 单价:14 价格:124.74 ;主材要求:立邦美得丽M600墙面乳胶漆,壁得宝腻子粉,粘接粉等,羊毛滚筒,美纹纸,排笔等 1)基层处理2)三遍腻子3)砂纸磨退4)0遍底漆5)两遍面漆

6)电脑调色

3 双层石膏线。单位:M 工程量:11.98单价: 12 价格:143.76;主材要求: 8公分石膏线 墙面埋木楔,气钉固定,快粘粉补缝

小计: 678.7

合计: 22331.75

家装工程保修单

潍坊俊昊装饰工程保修单

详细内容:

甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):

备注:

一、自竣工之日起,计算装饰装修,保修期为两年。 二、保修条件

按正常报价(包括折扣)与本公司签定的正式装修合同,如约缴纳工程结算款(含 尾款)并取得本公司出具的"工程报修单"的施工工程。 三、保修起始日期

自双方验收完毕填写"装饰工程质量验收单"之日起计算。 四、保修范围和不保修范围细则 ㈠ 防水工程

合同中规定我公司施工的防水工程,经验收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象,予以保修。

1、因人为因素或使用不当破坏了防水层造成的渗漏现象,公司不予保修。 2、保修期内,公司只负责维修,不负责赔偿因漏水、渗水而造成的损失。

㈡ 木做工程 保修范围

1、合同中规定施工的木制品(门及门套、窗及窗套、暖气罩、衣柜、吊顶、木制踢脚板等)在正常使用情况下,因季节变化、气候原因造成的变形、翘曲、脱落现象。 不保修范围

2、人为碰损、破坏、超负荷受力引起的碰伤,变形、脱落、断裂现象。 3、门及门套、踢脚板等与地面接触部位因受拖布摩擦或水泡受湿引起的变形,发霉、松动、翘曲现象。 ㈢ 其他工程 保修范围

1、合同规定施工的墙面砖、地面砖施工成品在正常使用过程发现的空鼓、脱落、松动等问题。

2、合同中规定施工的吊顶项目(石膏板吊顶、铝扣板吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶)在正常使用情况下出现的严重变形、塌落问题。

3、合同中规定施工的新加结构墙、轻体隔断墙在使用情况下出现的严重变形、影响使用的。

4、合同中规定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。

5、合同中规定施工的墙纸、墙布裱糊工程正常情况下出现的翘边、空鼓等问题。 不保修范围

1、油漆制品在使用过程中出现的自然变色、污染、台面大面积风化,漆面磨损现象。

2、乳胶漆饰面出现人为的磨损碰损、变色,以及因水浸泡引起的发霉、起皮、掉粉、脱落情况。

3、因土建结构原因造成的顶面、墙面、地面开裂现象。

4、灯具、洁具及其它甲供物品经安装验收合格后,如再出现问题不予保修。 五、补充条款

1、保修期内出现维修情况,公司只负责上门维修,不负责赔偿连带责任。 2、非保修范围若需要维修,公司酌情收费。

3、若遇不可抗力因素(外界影响、自然灾害)造成的损坏,公司不予保修。 4、因土建结构原因造成损坏的,公司不予保修。

5、工程竣工验收后,若因甲方长期不入住,室内空气过于干燥等原因造成的墙顶面大面积开裂、翘皮、木做制品变形等现象,需公司维修要收取成本费。

6、上门维修只负责对影响使用部位进行处理,不负责大面积整体维修和改变原设计方案;若因新旧及色差原因影响美观甲方要求整体处理的,公司需酌情收费。

潍坊俊昊装饰工程有限公司

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